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286 200 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plélan-le-Grand LONGÈRE EN PIERRES INDÉPENDANTE ET SES VASTES DÉPENDANCES LOUTEHEL (35380) LE CHARME DE L'ANCIEN, DE TRÈS BEAUX VOLUMES ET UN TERRAIN DE 7 400 M2 EN IMPASSE L'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique longère indépendante en pierres, nichée au cœur d'un environnement préservé et verdoyant sur la commune de Loutehel, idéalement située entre Guer et Plélan-le-Grand. Positionnée au bout d'une impasse au calme absolu, cette propriété unique allie l'authenticité des vieilles pierres à un confort de vie moderne, le tout sur un parc exceptionnel de plus de 7 400 m2 sans aucun vis-à-vis. Un Intérieur Rénové, Chaleureux et Lumineux La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille : Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie conviviale et traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois performant. Une vaste véranda/verrière ultra-lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire. Une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. À l’Étage (Espace Nuit) : Une grande mezzanine (idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou bibliothèque) Quatre chambres confortables et accueillantes. Une salle de bains privative et un second WC. Un Potentiel de Dépendances Hors Norme (Idéal Artisan ou Collectionneur) Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes indépendantes et attenantes, offrant une surface de stockage et de travail très rare sur le marché : Un hangar de 117 m2 : Une superbe structure indépendante, idéale pour un atelier d'artisan, le stockage de matériel professionnel ou de véhicules de collection. Un double garage attenant : Équipé d'une fosse de vidange pour les passionnés de mécanique et surmonté d'un grand grenier (fort potentiel d'extension ou de stockage). Un […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

07/08/26 07/08

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50 Vue 3D

206 200 € ^{(2 343 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plélan-le-Grand Maison Norme RE 2025 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 395 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 63 200 € frais […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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2

259 900 € ^{(1 390 €/m²)}

Maison 6 chambres

Plélan-le-Grand Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :découvrez cette maison familiale idéalement située. La commune offre un cadre de vie privilégié : commerces, services, écoles, collège… le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à l'axe Rennes–Lorient.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un salon lumineux doté d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une superbe pièce de vie de plus de 70 m².Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains.À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres aux volumes généreux, dont deux avec placard intégré. Plusieurs greniers attenants offrent un potentiel idéal pour créer de grands dressings. Vous y trouverez également une salle de bains et un second toilette indépendant.Le sous-sol complet vous séduira par son vaste garage de plus de 130 m² avec double porte, ainsi qu'une cave de 25 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un parking bitumé et d'un agréable espace jardin.Parmi les atouts : double vitrage, VMC double flux, ardoises naturelles, murs intérieurs en briques plâtrières, nombreux rangements, soubassement en mur banché, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

6 chb

3 sdb

07/08/26 07/08

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19

150 520 € ^{(2 150 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Plélan-le-Grand OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT T2 DUPLEX IDÉAL INVESTISSEUR OU COMMERÇANTL'agence CHT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel immeuble en pierres, couvert en ardoises, idéalement situé dans l'hyper-centre de PLÉLAN-LE-GRAND (35380).Profitez d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une proximité immédiate de tous les commerces, services et parkings du centre-ville. Cet ensemble à usage mixte offre une excellente flexibilité pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle avec logement sur place.Description de l'immeuble :Cet immeuble de charme se compose de deux unités indépendantes :1. Au Rez-de-Chaussée : Le Local Commercial (Env. 25 m2) composé d'une pièce d'accueil/boutique lumineuse avec vitrine, d'une arrière-boutique pour le stockage ou bureau et un WC indépendant. Parfait pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un bureau.2. À l'Étage : L'Appartement T2 en Duplex (Env. 43.63 m2) composé : d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, à l'étage supérieur : une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 381.14€ + 15.17€ de charges par mois.Les Atouts : Matériaux Nobles : Construction authentique en pierres et toiture en ardoises. Emplacement No1 : Au cœur de l'activité de Plélan-le-Grand, commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande. Polyvalence : Possibilité de louer les deux parties séparément pour maximiser la rentabilité.Ne manquez pas ce placement sécurisé dans un secteur à forte demande ! Pour plus d’informations, connaître la rentabilité potentielle ou organiser une visite, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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13 Vue 3D

143 100 € ^{(2 308 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Plélan-le-Grand 3 NIVEAUX D'AMÉNAGEMENT OPTIMISÉS, 2 CHAMBRES, ESPACES BUREAUX, GARAGE ET CAVE L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison d'habitation, idéalement située en plein centre-ville de Plélan-le-Grand. Profitez d'un mode de vie 'tout à pied' au cœur de la commune : écoles, commerces, services de santé et transports sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la forêt de Brocéliande et de l'axe rapide Rennes-Lorient (N24). Des Volumes Optimisés Répartis sur 3 Niveaux Parfaitement agencée, cette maison offre des espaces chaleureux, lumineux et très fonctionnels : Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie) est composé d’un salon-séjour chaleureux propice à la convivialité, d’une cuisine aménagée ouverte, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, et d’un WC indépendant. Le 1er Étage (Espace Nuit & Télétravail) dispose d’un dégagement desservant une première chambre confortable, un grand bureau équipé de placards intégrés, idéal pour le télétravail ou un dressing et une salle d'eau moderne avec WC. Le 2ème Étage (Espace Comble Aménagé) comprend une mezzanine lumineuse à usage de bureau ou d'espace de jeux/lecture, une seconde chambre avec placards dans les rangements, et un débarras pratique. En Dépendances, cette propriété s’accompagne : d’un garage privatif avec un bel espace de rangement supplémentaire pour vélos et outillage, et d’une cave idéale pour la conservation et le stockage Un atout rare pour un bien situé en centre-bourg. Caractéristiques Techniques : Emplacement : Hyper centre-ville de Plélan-le-Grand (35380). Chauffage : radiateur électrique Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout communal. UNE MAISON DE VILLE A PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ET PHARMACIE Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier complet ou organiser une visite, contactez vite l'équipe de CHT IMMOBILIER. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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20 Vue 3D

436 380 € ^{(1 322 €/m²)}

Maison 6 chambres

Plélan-le-Grand L'Office 356 Notaires vous propose cette maison bourgeoise à vendre au sud-ouest de Rennes. Située au cœur de la charmante commune de Plélan le Grand (35), cette maison bourgeoise du 19ème siècle bénéficie d’un environnement paisible et vivant à 25 minutes de la ville Rennes. De par sa situation, elle jouit d’une accessibilité appréciable vers les principaux pôles économiques et culturels du Pays de Brocéliande, procurant à ce lieu un confort indéniable. Cette propriété avec son terrain d'environ 1000 m2 offre un cadre de vie élégant et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature. D’une surface d’environ 300 m², elle est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un salon avec poêle et bureau d'une part et de l'autre un salon et chambre. Au premier étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une agrémentée d’une salle de bains, à une seconde salle de bains, à un dressing et à une salle d’eau. Au deuxième étage, un grenier (90m2) offre un potentiel habitable supplémentaire. Des bâtiments de dépendances agrémentent la maison principale […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

6 chb

4 sdb

06/08/26 06/08

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16

222 600 € ^{(2 368 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Plélan-le-Grand Située en centre ville de PLELAN LE GRAND dans un petit ensemble de maisons, nous vous proposons l'acquisition ce bien récent avec quatre chambres. DPE A, ultra performant en énergie, cette maison construite en 2013 est composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un dégagement, de trois chambres et une salle de bains avec WC. La superficie habitable fait environ 94m2. Le logement est chauffé par un poêle à pellets hydraulique qui alimente des radiateurs. A l'extérieur, le jardin totalise environ 195m2, il accueille un garage avec espace buanderie. Le bien est raccordé au tout à l'égoût. Les commerces, écoles et activités sont accessibles à pieds depuis la maison jusqu'au centre de PLELAN LE GRAND, idéal pour l'autonomie d'une famille ou de jeune retraité. Le prix de mise en vente est de 222 600€ frais d'agence inclus. Les montants des dépenses d'énergie se situe dans une fourchette entre 770€ et 1080€, prix de référence : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHT IMMOBILIER se fera un plaisir de vous renseigner si ce logement a retenu votre attention. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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30

215 000 € ^{(2 263 €/m²)}

Maison 3 chambres

Plélan-le-Grand Longère en pierre de 105 m²à Plélan Le GrandCette belle longère en pierre de 95 m² est idéale pour une famille, et située à 3 minutes du centre de Plélan le Grand avec un arrêt de bus tout proche.Le terrain de 1200 m² est clos et accessible par un portail sécurisé à l'arrière de la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, qui donne sur un grand séjour lumineux exposé sud avec une cheminée. Ce niveau comprend aussi une salle de douche, un WC séparé, un cellier et une petite buanderie.À l'étage, un long couloir mène à trois chambres et à un autre WC séparé.La longère a été rénovée, offrant un espace confortable, avec la possibilité de personnaliser la décoration selon vos goûts.RSAC N° 424 199 107Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189.60 et 1189.60 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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7

264 400 € ^{(1 414 €/m²)}

Maison 6 chambres

Plélan-le-Grand L'office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose à la vente sur la commune de PLELAN LE GRAND , en Brocéliande, proche des commerces et services, une spacieuse maison d'habitation de construction traditionnelle d'environ 187 m² habitables . MAISON D'HABITATION FAMILIALE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES , SERVICES ET TRANSPORTS EN COMMUN. Ce bien est composé d'une entrée desservant une salle de séjour-salon d'environ 44 m² avec cheminée ( insert ) , une cuisine indépendante aménagée, trois chambres au rez de chaussée avec rangements , salle de douche, wc . L'étage est composé de trois chambres, une salle de bains, wc , deux greniers. Vous pourrez profiter d'un grand sous-sol avec possibilité de stationner trois véhicules . Un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 740 m² vous permettra d'apprécier vos extérieurs et moments à partager entre amis ou en famille. Pour votre information , le bien est raccordé au tout à l'égout . Ce bien immobilier nécessite de prévoir quelques travaux de réhabilitation intérieurs. N'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

6 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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12

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