Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Immeuble à rénover – Permis purgé – Projet de création de 4 logements – Plancoët (22) (Visuel d'illustration généré par IA d'après les plans du permis de construire. Non contractuel.) Une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens ! Situé au cOEur de Plancoët, cet immeuble à rénover entièrement représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation complète de l'immeuble en 4 logements. Le projet architectural est déjà étudié, ce qui vous permet de gagner un temps précieux et de démarrer les travaux rapidement. Les points forts : ✔️ Permis de construire validé et purgé de recours. ✔️ Projet de réhabilitation complet avec plans disponibles. ✔️ Création de 4 logements avec stationnement. ✔️ Forte valorisation après travaux. ✔️ Idéal pour un investissement patrimonial, une opération de marchand de biens ou la constitution d'un parc locatif. ✔️ Situation attractive au cOEur de Plancoët, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Superficie total du projet : 264 m² habitable - 70 m² de garages Un projet clé en main Le dossier comprend les plans détaillés de conception permettant la transformation du bâtiment en plusieurs appartements modernes et fonctionnels. Toutes les études préalables ont été réalisées afin de faciliter le lancement de votre opération. Pourquoi investir ? Que vous soyez investisseur, promoteur, artisan ou marchand de biens, cette opération offre un excellent potentiel grâce à un projet déjà validé administrativement. Les délais administratifs étant déjà derrière vous, vous pouvez vous concentrer directement sur la réalisation des travaux et la création de valeur. Dossier complet (plans et permis) disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR-CONSEIL-IMMOBILIER: Situé en plein cœur du centre-ville de Plancoët, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec habitation, appartement locatif et espace commercial, le tout sur une parcelle de 414 m2.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon pouvant faire office de bureau ainsi que d’une chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un couloir avec placard, un WC, une salle de bains ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage dessert un palier, un grenier débarras, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

L’ensemble comprend également un appartement de type 3 avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat.

Un espace commercial avec vitrine, laboratoire et garage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison familiale à SAINT-LORMEL, secteur proche de la côte, Saint-cast-le-Guildo, Saint-Jacut-de-la-Mer, Lancieux...

Située au coeur du village dans un environnement agréable, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et rassurante.

En arrivant, l'entrée donne accès à une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un spacieux salon et une grande véranda: un véritable coeur de maison, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également:

- d'une arrière-cuisine pratique,

- d'une pièce dédiée aux loisirs ou au télétravail selon vos besoins,

- 4 chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, accessible directement depuis la véranda.

Un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder.

Laissez vous séduire pare son charme, ses volumes et la qualité de vie qu'elle vous promet.

Natacha MONNIER

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. D'une surface de 111 m2, cette maison construite en 1983 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y découvrirez une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa cheminée insert qui apporte à la fois chaleur et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.

Les combles, accessibles depuis la maison, offrent un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le garage a été aménagé et propose une arrière-cuisine, une salle d'eau et une chambre indépendante, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace professionnel. Le terrain qui entoure la maison offre un agréable jardin avec terrasse, carport et abri de jardin, idéal pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le jardin est entièrement constructible et peut être divisé par la suite.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON de plain-pied comprenant :

Entrée, salon-séjour avec coin cuisine et couloir desservant deux chambres, bureau, salle de bains et w.c.

Garage, terrasse ciment et jardin clos.

Iad France - Thomas Chevalier vous propose : À Plancoët, entre la campagne et la ville, à 15mn de la mer, Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette demeure traditionnelle construite en 1971 invite à imaginer une nouvelle histoire. Derrière ses murs se cache un lieu chaleureux, baigné de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour partager des instants précieux. Dès l’entrée, le charme opère. Le vaste séjour lumineux devient naturellement le cOEur de la maison, un espace de vie convivial. La véranda, tournée vers le jardin, prolonge les saisons et offre un cocon paisible où savourer les matins ensoleillés comme les soirées d’été. La terrasse exposée plein sud promet quant à elle de longs repas en famille et des moments suspendus au soleil. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. À l’étage, la maison poursuit son invitation à la douceur avec quatre belles chambres où chacun trouvera son espace, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, ou cocon pour les enfants. À l’extérieur, le terrain arboré et constructible ouvre le champ des possibles. Potager, espace détente ou futur projet… Ici, la nature devient un véritable terrain d’expression pour vos rêves. Le sous-sol complète ce bien avec de généreux volumes permettant d’abriter véhicules, atelier ou espace de rangement. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout l’éclat de cette propriété. Mais c’est justement là que réside toute sa beauté : celle d’un lieu à réinventer, à façonner à votre image, pour créer une maison unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER, Maison à vendre à Plancoët (22130)

Située à Plancoët, proche gare, commerces, écoles et commodités, cette maison lumineuse à vendre en Bretagne de 59,56 m2 habitables représente une excellente opportunité en immobilier à Plancoët, que ce soit pour un achat maison en résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans les Côtes-d'Armor.

Au rez-de-chaussée :

-Un salon lumineux de 11,70 m2

-Une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial (9,14 m2)

-Une chambre de 12,18 m2

-Un bureau / espace télétravail / chambre d'appoint de 8,64 m2

-Une salle d'eau avec WC de 6,05 m2

A l'étage :

-Une chambre de 9,05 m2

-Un dressing / rangement optimisé de 2,80 m2

Extérieurs et annexes

-Deux garages fermés (16 m2 et 21 m2) , parfait pour stationnement, stockage ou atelier

-Cour arrière privative, idéale pour profiter d'un extérieur au calme

Maison avec stationnement facile

Les atouts de cette maison à Plancoët

Maison proche centre-ville Plancoët

Accès rapide gare 2mn à pied et axes vers Dinan / Saint-Cast-le-Guildo / Saint-Jacut-de-la-Mer

Maison fonctionnelle et lumineuse

Bien immobilier idéal investisseur

Maison idéale primo-accédant en Bretagne

Faible […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plancoet, ,proche su centre, à proximité de tous commerces et à 15mn des plages de Saint Cast...

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé

Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>