Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette grande maison familiale de 188 m² édifiée en 2007 sur sous-sol complet à Plancoët.

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste et lumineux salon - séjour. Un garage avec porte motorisée est aussi disponible à ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol par aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien (DPE : B).

Le tout est implanté sur un grand terrain de 4 114 m², parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

Située à Plancoët, charmante commune dynamique reconnue pour sa qualité de vie, cette belle maison offre un cadre idéal entre confort, nature et proximité du littoral. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de nombreux services à proximité : commerces, écoles, équipements sportifs et vie associative. Plancoët est également réputée pour sa situation stratégique, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude et des nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de balades en bord de mer ou en pleine nature. Une maison idéale pour une famille à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER, Maison à vendre à Plancoët (22130)

Située à Plancoët, proche gare, commerces, écoles et commodités, cette maison lumineuse à vendre en Bretagne de 59,56 m2 habitables représente une excellente opportunité en immobilier à Plancoët, que ce soit pour un achat maison en résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans les Côtes-d'Armor.

Au rez-de-chaussée :

-Un salon lumineux de 11,70 m2

-Une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial (9,14 m2)

-Une chambre de 12,18 m2

-Un bureau / espace télétravail / chambre d'appoint de 8,64 m2

-Une salle d'eau avec WC de 6,05 m2

A l'étage :

-Une chambre de 9,05 m2

-Un dressing / rangement optimisé de 2,80 m2

Extérieurs et annexes

-Deux garages fermés (16 m2 et 21 m2) , parfait pour stationnement, stockage ou atelier

-Cour arrière privative, idéale pour profiter d'un extérieur au calme

Maison avec stationnement facile

Les atouts de cette maison à Plancoët

Maison proche centre-ville Plancoët

Accès rapide gare 2mn à pied et axes vers Dinan / Saint-Cast-le-Guildo / Saint-Jacut-de-la-Mer

Maison fonctionnelle et lumineuse

Bien immobilier idéal investisseur

Maison idéale primo-accédant en Bretagne

Faible […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plancoët, au coeur d'un cadre agréable entre terre et mer, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et potentiel de valorisation.

Dès l'acquisition, un revenu locatif est assuré grâce à un appartement de type 3 actuellement loué 500 euros par mois. L'ensemble comprend également une maison d'habitation à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation, ainsi qu'un local commercial aujourd'hui libre, laissant place à de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou mise en location.

Ce bien se prête parfaitement à différents projets : développement d'un investissement locatif, création d'un ensemble mixte ou valorisation globale après travaux. Son emplacement, entre campagne et littoral, en fait un secteur attractif et recherché.

Un investissement concret, évolutif et porteur, avec un revenu déjà en place et un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future maison TRECOBOIS sur ce terrain borné et viabilisé, idéalement situé à l'entrée de la ville de PLANCOËT, dans un quartier résidentiel au charme architectural et paysager. Vous serez séduit par le cadre verdoyant de la campagne environnante ainsi que par la proximité des commodités offertes par la ville : commerces, marché hebdomadaire, écoles, complexe sportif, centre médical et une vie associative dynamique. La première plage se trouve à seulement 13 minutes. La maison de type Étage, d'une superficie de 109m², se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un cachet unique et une résistance optimale aux intempéries. Composée de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable. Grâce à son orientation et à la disposition de ses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. N'hésitez pas à contacter votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN - Agence TRECOBOIS Dinan, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45040 euros), les frais de notaire estimés 6129 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Local vendu vide - ancien restaurant - Un BATIMENT à usage commercial avec extension comprenant une surface de vente, deux pièces à usage de réserve, w.c., bureau.

Terrain bitumé sur le devant à usage de stationnement, avec préau couvert -

Accès bitumé côté Est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, deux maison mitoyennes avec jardin, l'une des deux maisons est occupées avec loyer.

UN IMMEUBLE divisé en deux maisons d'habitation identiques :

deux maisons comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine non aménagée et wc;

- à l'étage : dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison de plain-pied à vendre à Plancoët , à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison idéalement située dans un quartier calme, recherché et verdoyant. Cette maison offre un beau potentiel de transformation et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement. Elle nécessite une remise au goût du jour, mais dispose de nombreux atouts qui permettent d'imaginer une maison familiale agréable et fonctionnelle, un grenier entièrement aménageable, offrant une belle surface supplémentaire à créer selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant? Les possibilités sont nombreuses.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour créer du stockage, un atelier, un espace bricolage ou encore un garage.

Vous apprécierez également son environnement : un secteur paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Néology vous propose une maison de plain-pied de 85m2 composée d'une agréable pièce de vie de 40 m², de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et garage.

Maison 100% personnalisable en fonction de vos envies et besoins ! Faites vite, ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez Noémie pour en discuter.

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