AIS / LANCIEUX vous propose à seulement 10 minutes de Plancoët et à proximité de Jugons-les-Lacs, cette charmante maison de caractère en pierres, idéale pour les amoureux de la campagne.

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon cosy, une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie pratique.

À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec possibilité d’aménager une salle d’eau (arrivées et évacuations prévues).

Espaces supplémentaires :

Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

A l'extérieur, la maison s'accompagne d'une grande dépendance et d’un terrain de 2400 m2, parfait pour profiter d’un cadre verdoyant.

Les atouts :

Fosse septique neuve.

Pompe à chaleur neuve.

Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Aucun gros travaux à prévoir : mettez simplement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON de plain-pied comprenant :

Entrée, salon-séjour avec coin cuisine et couloir desservant deux chambres, bureau, salle de bains et w.c.

Garage, terrasse ciment et jardin clos.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Immeuble à rénover – Permis purgé – Projet de création de 4 logements – Plancoët (22) (Visuel d'illustration généré par IA d'après les plans du permis de construire. Non contractuel.) Une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens ! Situé au cOEur de Plancoët, cet immeuble à rénover entièrement représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation complète de l'immeuble en 4 logements. Le projet architectural est déjà étudié, ce qui vous permet de gagner un temps précieux et de démarrer les travaux rapidement. Les points forts : ✔️ Permis validé et purgé de recours. ✔️ Projet de réhabilitation complet avec plans disponibles. ✔️ Création de 4 logements avec stationnement. ✔️ Forte valorisation après travaux. ✔️ Idéal pour un investissement patrimonial, une opération de marchand de biens ou la constitution d'un parc locatif. ✔️ Situation attractive au cOEur de Plancoët, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Superficie total du projet : 264 m² habitable - 70 m² de garages Le dossier complet comprend les plans détaillés de conception permettant la transformation du bâtiment en plusieurs appartements modernes et fonctionnels. Toutes les études préalables ont été réalisées afin de faciliter le lancement de votre opération. Pourquoi investir ? Que vous soyez investisseur, promoteur, artisan ou marchand de biens, cette opération offre un excellent potentiel grâce à un projet déjà validé administrativement. Les délais administratifs étant déjà derrière vous, vous pouvez vous concentrer directement sur la réalisation des travaux et la création de valeur. Dossier complet (plans et permis) disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR-CONSEIL-IMMOBILIER: Situé en plein cœur du centre-ville de Plancoët, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec habitation, appartement locatif et espace commercial, le tout sur une parcelle de 414 m2.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon pouvant faire office de bureau ainsi que d’une chaufferie.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un couloir avec placard, un WC, une salle de bains ainsi qu’une chambre.

Le deuxième étage dessert un palier, un grenier débarras, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

L’ensemble comprend également un appartement de type 3 avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat.

Un espace commercial avec vitrine, laboratoire et garage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison familiale à SAINT-LORMEL, secteur proche de la côte, Saint-cast-le-Guildo, Saint-Jacut-de-la-Mer, Lancieux...

Située au coeur du village dans un environnement agréable, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et rassurante.

En arrivant, l'entrée donne accès à une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un spacieux salon et une grande véranda: un véritable coeur de maison, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également:

- d'une arrière-cuisine pratique,

- d'une pièce dédiée aux loisirs ou au télétravail selon vos besoins,

- 4 chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, accessible directement depuis la véranda.

Un bien rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder.

Laissez vous séduire pare son charme, ses volumes et la qualité de vie qu'elle vous promet.

Natacha MONNIER

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison très récente sur terrain clos comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée e équipée, chambre avec salle d'eau attenante, wc et local pompe à chaleur ;

- à l'étage : dégagement avec quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre projet de maison TRECOBOIS sur un terrain borné et viabilisé, situé en entrée de ville de Plancoët, dans un quartier résidentiel de belle facture architecturale et paysagère. Profitez d'un cadre verdoyant entouré par la campagne environnante, tout en bénéficiant des nombreuses commodités offertes par la ville de Plancoët : commerces, marché hebdomadaire, supermarchés, écoles, complexe sportif, centre médical et une vie associative dynamique. La première plage est à seulement 13 minutes. Imaginez votre maison en bois de plain pied, de 50m2, avec deux chambres. Idéale pour débuter une nouvelle vie ou pour profiter d'une retraite paisible, elle répond à vos exigences d'optimisation, d'écologie, de modernité et de performance énergétique. La maison offre une pièce de vie de 27m2, avec cuisine et espace de rangement, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'extérieur. Le coin nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau optimisée. Grâce à sa modularité, elle peut être complétée par un atelier, un garage et agrandie par la suite. Cette maison TRECOBOIS répond à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020 et plus encore. Si ce projet vous séduit, contactez votre conseillère-conceptrice, Béatrice ONEN - Agence TRECOBOIS Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45040 euros), les frais de notaire estimés 6129 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 125000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Plancoët, découvrez ce terrain de 223 m², idéal pour un projet de maison optimisée avec un extérieur facile à entretenir.

La commune offre un quotidien pratique avec écoles, collège, commerces, services de santé et équipements sportifs, ainsi qu’une gare TER.

Un emplacement agréable pour profiter d’une ville à taille humaine, tout en restant proche de Dinan et du littoral de la Côte d’Émeraude.

Découvrez cette maison fonctionnelle, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en étant respectueuse de l’environnement.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des WC viennent compléter cet espace pratique et bien agencé.

À l’étage, trois belles chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bains entièrement équipée pour votre confort.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, une solution écoénergétique qui permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire vos factures. Pour plus de flexibilité, d’autres systèmes de chauffage sont également disponibles, tels que le chauffage au sol, les radiateurs électriques, afin d’adapter la maison à vos besoins et préférences.

Côté matériaux, plusieurs options s`offrent à vous pour personnaliser votre projet : choisissez entre des murs en briques ou parpaing, et optez pour des menuiseries extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>