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Vente Maison Piscine à Plan-de-Cuques

6 pcs
4 ch
167㎡

555 000 € (3 323 €/m²)

Vente Maison Piscine à Plan-de-Cuques

6 pcs
4 ch
167㎡

555 000 € (3 323 €/m²)

Maison Piscine Plan-de-Cuques

iad France - Aurélie Gianti vous propose: ✨ Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage ✨

Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ?

Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel.

Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts :

- Un studio comprenant en enfilade: une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC

- Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger/séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC

- Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour/cuisine et accès à un agréable patio

✨ Les atouts majeurs :

✔️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme

✔️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement

✔️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale

✔️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs

Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l’impasse et parking public à proximité immédiate.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2018235 - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    555 000 € (3 323 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    344 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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