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Vente Maison Piscine à Piriac-sur-Mer

8 pcs
4 ch
149㎡

1 476 800 € (9 911 €/m²)

Vente Maison Piscine à Piriac-sur-Mer

8 pcs
4 ch
149㎡

1 476 800 € (9 911 €/m²)

Maison Piscine Piriac-sur-Mer

À Piriac-sur-Mer, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en premier rideau face à l'océan, avec accès direct et privé à la plage.

Édifiée sur un terrain d'environ 705 m², la maison développe près de 150 m² habitables entièrement repensés avec soin, offrant des volumes généreux et une organisation fluide tournée vers la mer.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 74 m², baignée de lumière, intégrant cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur l'océan et donnent accès à une terrasse prolongée par une véranda bioclimatique.

Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres bénéficient de vues dégagées sur la mer. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été conçu pour profiter pleinement du cadre :

plusieurs espaces de détente

cuisine d'été

piscine avec système de fermeture sécurisé

accès direct à la plage

Stationnements extérieurs, dépendances et équipements viennent compléter l'ensemble.

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, à proximité immédiate du centre de Piriac.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939669

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935079532 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 476 800 € (9 911 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 420 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Surface terrain :
    705 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Veranda - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 504 €
Par mois
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