Maison construite en 1958, en parpaings, couverte en ardoises, située sur la commune de Pipriac, dans un emplacement recherché permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services.

Edifiée sur un terrain d'environ 1 320 m2, elle développe environ 85m2 habitables.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

Un garage d'environ 30 m2 constitue un véritable atout. Facilement aménageable, il offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la pièce de vie, création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, 2 WC.

Côté technique :

Construction en parpaings de 1958.

Toiture en ardoises naturelles, remaniée en 1995.

Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte.

Menuiseries en triple vitrage offrant un excellent confort thermique et phonique.

Volets roulants électriques.

Isolation des combles en laine de verre.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Fibre.

Absence d'amiante et de plomb.

Aucune anomalie relevé sur le diagnostic électrique.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d'un beau terrain et d'un emplacement privilégié au coeur de Pipriac.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Du charme, de l'espace et un cadre de vie privilégié, à seulement 5kms de Guipry vous menant à Rennes en 20mn par le train !

En exclusivité au Cabinet Barth Immobilier, venez découvrir cette superbe longère datant de 1906, agrandie et rénovée en 2008 et 2015, offrant 157 m2 habitables et un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, avec ses 4979m2 de parcelle.

Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de 69 m2, avec cuisine ouverte, renfoncement bar équipé, poêle à bois et impressionnant vide sur séjour.

Un espace chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, et d'une aspiration centralisée.

Les annexes ne sont pas en reste avec une cave enterrée et un superbe car-port pouvant accueillir deux véhicules sous une charpente cathédrale (pouvant être totalement et facilement clos).

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec un très vaste terrain arboré et clôturé, une agréable terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur.

Une bâtisse en pierre et travertin au sol, propose une cuisine d'été, et un rangement bois séparé.

Plusieurs espaces permettent également d'envisager l'accueil d'animaux: chevaux, moutons, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km du bourg de Pipriac, venez découvrir cette maison en pierres de 93 m2, mitoyenne des deux côtés, implantée sur un terrain de 744 m2, dans un environnement de campagne agréable tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 34 m2 avec cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Une seconde pièce offre de multiples possibilités selon vos envies : salon cosy, chambre supplémentaire ou espace bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un petit dressing.

A l'extérieur, le charme de la pierre se poursuit avec deux dépendances d'environ 20 et 23 m2. Garage, atelier, espace de rangement ou projet personnel : elles offrent un véritable potentiel supplémentaire.

La maison dispose de menuiseries PVC, de volets roulants manuels et électriques, chauffage électrique et de la fibre.

Vous apprécierez également sa situation : la tranquillité de la campagne à seulement quelques minutes du centre de Pipriac et un accès rapide à l'axe Rennes?Redon. Redon se rejoint en une quinzaine de minutes.

L'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour profiter de la campagne sans […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC : Maison de campagne LUMINEUSE et BIEN ENTRETENUE construite en pierres, couverte en ardoises naturelles, de PLAIN PIED, édifiée sur un terrain de 800m² avec dépendances (2 garages-atelier) et puits. En hameau CALME, à env 1KM du BOURG toutes les commodités, et 4 VOIES RENNES/REDON, -30min de Rennes. Elle offre au RDC : cuisine aménagée-semi équipée, donnant sur une TRES GRANDE PIECE DE VIE avec cheminée-poele granules, 3 belles chambres, salle d'eau, wc-buand. Grenier à l'étage avec possibilité d'aménagement sous combles. Cave enterrée au sous-sol. Maison bien structurée et soignée de +100m² habitables, avec postes importants de rénovation déjà effectués : double vitrage, isolation, aérothermie + poêle granules, panneaux solaires pr auto-conso, etc. BEAU PRODUIT.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC-BRUC S/ AFF : à mi-chemin entre les 2 communes, en campagne, à moins de 5 min des commodités et de la 4 voies, beau potentiel pour cette bâtisse en pierre avec réhabilitation totale à prévoir, sur une parcelle d'environ 900m² (partie engazonnée, verger et cour en déport). Réseaux (eau-edf) à proximité, en bordure de terrain, assainissement autonome à prévoir. Environnement calme et verdoyant en hameau ; Contactez Céline MORIN pour infos et visites.

Honoraires inclus de 11.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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! Nouveauté Cimm Immobilier !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 109 m², construite en 1972, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m².

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie.

Côté dépendances, le bien dispose d'une cave avec accès aux combles aménageables, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage/atelier offrant de belles possibilités pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Une partie poulailler et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, située à moins de 5 minutes du bourg avec toutes les commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec une cheminée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec accès au wc séparé.

La maison dispose d'une cave avec un accès par l'extérieur et un grenier pouvant être aménagé à l'étage.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec une partie jardin. Deux garages et un appentis pour du stockage.

Changement récent du système […] Voir l’annonce immobilière >>

35550 PIPRIAC : Idéalement situé dans le bourg, commerces, écoles, et pole médical accessibles à pieds. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse composée au 1er niveau de 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sous-sol total avec garage. Rénovation d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>