Vente Maison à Pipriac

5 pcs
3 ch
85㎡

222 575 € (2 619 €/m²)

Vente Maison à Pipriac

5 pcs
3 ch
85㎡

222 575 € (2 619 €/m²)

Maison Pipriac

Maison construite en 1958, en parpaings, couverte en ardoises, située sur la commune de Pipriac, dans un emplacement recherché permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services.

Edifiée sur un terrain d'environ 1 320 m2, elle développe environ 85m2 habitables.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

Un garage d'environ 30 m2 constitue un véritable atout. Facilement aménageable, il offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la pièce de vie, création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, 2 WC.

Côté technique :

Construction en parpaings de 1958.

Toiture en ardoises naturelles, remaniée en 1995.

Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte.

Menuiseries en triple vitrage offrant un excellent confort thermique et phonique.

Volets roulants électriques.

Isolation des combles en laine de verre.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Fibre.

Absence d'amiante et de plomb.

Aucune anomalie relevé sur le diagnostic électrique.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d'un beau terrain et d'un emplacement privilégié au coeur de Pipriac.

Possibilité de division parcellaire, le terrain étant situé en zone constructible.

Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL, pour en discuter et planifier une visite.

Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 212 990 euros. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20593 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    222 575 € (2 619 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 212 990 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 585 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    1320 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave - Jardin - Chauffage au bois
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Proximmo Immobilier

( 18 avis )

2 rue du Stade

35550 Pipriac

SIREN: 442274544

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )

Accompagnement correct

Manque de réactivité parfois, au final bien passé quand même

Très bonne qualité de service.

Nathalie (toujours dans la bonne humeur) est professionnelle, dynamique et compétente. Nous avons l’occasion de travailler ensemble à diverses occasions et c’est toujours un plaisir. Elle fait son maximum pour satisfaire les deux parties (locataire/proprietaire). Je recommande vivement son travail.

bon suivi

bon suivi, très bien. .

tres bien

Tres bien tres satisfaite de la réactivité et de la compétence du vendeur mr R Florent ...........
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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