Exclusivité : Longère à fort potentiel – Proche Bourg Nous vous proposons cette longère mitoyenne d'environ 117 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant sur une parcelle généreuse de 7 907 m².

Descriptif intérieur :RDC : Salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC.Étage : Une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Dépendances : Un garage avec grenier indépendant au-dessus, idéal pour le stockage ou un futur atelier. Prévoir des travaux de rénovation énergétique (Classe F) pour révéler tout le potentiel de cette demeure de campagne.

À visiter très rapidement !

Classe énergie : F Non soumis. PRIX : 157 000 € frais d'agence inclus, dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (150 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Lieuron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement quelques minutes de Pipriac & Lohéac, de l’axe Rennes–Redon et de la gare SNCF de Guipry-Messac, se dévoile une demeure rare chargée d’histoire : un ancien presbytère devenu aujourd’hui une maison de caractère, au charme authentique et au potentiel remarquable.

Édifiée au début du XIX? siècle, cette bâtisse séduit par son architecture élégante, son implantation harmonieuse et son atmosphère intemporelle. Elle a su conserver toute l’âme de l’ancien, offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant.

La maison développe environ 162 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et s’organise autour d’un hall central mettant en valeur un superbe escalier d’époque en bois, véritable pièce maîtresse de la demeure.

Au rez-de-chaussée, le hall dessert deux belles pièces de vie.

D’un côté, une cuisine aménagée et équipée, organisée autour d’un espace convivial, sublimée par une cheminée d’époque fonctionnelle, idéale pour partager de vrais moments de vie en famille ou entre amis.

De l’autre, un salon-séjour lumineux, au charme authentique, avec plancher en chêne, offrant une atmosphère cosy et élégante, propice à la détente au coin du feu.

Ce niveau est complété par un WC, un cellier, une buanderie - chaufferie.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l’une bénéficie d’un dressing et d’un coin salon, ainsi qu’un bureau.

Une salle d’eau avec cabine de sauna en bois et un WC complètent cet étage, offrant un véritable espace bien-être.

Au deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle d’eau et un WC viennent parfaire l’ensemble.

Chaque niveau dispose de ses espaces indépendants, et les chambres bénéficient d’une belle luminosité et d’expositions traversantes.

En sous-sol, une cave enterrée, au charme brut et à l’ambiance intimiste, offre un lieu unique pour imaginer des moments conviviaux ou une cave à vins.

De […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Très belle maison contemporaine de 117 M2 avec une suite parentale , grande pièce de vie , un WC . A l’étage un dégagement desservant 3 chambres , un WC et une salle de bain

Informations du terrain : Terrain constructible situé en plein cœur de Pipriac, proches commerces et commodités.

Viabilisation à prévoir. Tous les réseaux passent à proximité de la parcelle.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 82 m² sur un terrain de 1 182m² ! SOUS OFFRE !

Située sur la commune de Pipriac, à seulement 3 km des commodités et à 2 km de l'axe Rennes-Redon, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, idéale aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un espace bureau et une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Cette partie a été entièrement rénovée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle bâtisse en pierre à rénover selon vos envies, d'un garage ainsi que d'un hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 182 m².

Côté technique : chauffage électrique, poêle à bois et ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Laissez-vous séduire par le calme de la campagne avec cette ravissante maison de quatre pièces, parfaitement agencée de plain-pied. Véritable bain de lumière, son vaste séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse.

Côté confort, la maison dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'équipements performants : pompe à chaleur récente, double vitrage et volets roulants pour une excellente isolation.Un terrain exceptionnel de 3200 m² avec garage, poulailler et puits privatif. Un potentiel rare à découvrir sans tarder !

Classe énergie : B PRIX : 230 120 € frais d'agence inclus, dont 4,6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10120 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous cherchez une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec du potentiel et des prestations de qualité ?

Vous recherchez un bien où vous souhaitez poser vos valises et profiter ?

Ne cherchez plus… Cette longère mérite clairement votre visite.

Dès votre arrivée, le charme opère.

Une bâtisse authentique, un environnement agréable, un terrain offrant de belles perspectives…

Et une fois la porte franchie ?

Des volumes généreux, une lumière traversante et une rénovation soignée qui mêle parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne.

Une maison agréable à vivre au quotidien… et rassurante sur le long terme.

Une distribution idéale, au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale, donnat sur jardin d’hiver lumineux, utilisable toute l’année.

Dans la continuité un salon plus intime, parfait pour un espace détente.

Et pour completer ce niveau une chambre avec sa salle de bain et un espace bureau.

L’étage dessert, trois grandes chambres avec chacune son dressing et salle d’eau privative.

Un grenier aménageable à finir d'aménager peut etre pour suite parentale, une salle de jeux ou un grand espace de télétravail.

Ici, chacun trouve son espace.

Son vrai plus !

Une dépendance de 60 m² pour un projet de gîte, activité professionnelle, un logement indépendant pour un proche ou un investissement locatif

Vous choisissez son avenir.

Et ce n’est pas tout…

Terrain constructible à l’arrière :

Garage ? Extension ? Division parcellaire ? Nouveau projet ?

Les possibilités sont réelles et concrètes.

Les prestation techniques de cette maison vous assurents sérénité et confort au quotidien :

✅ Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage

✅ Rénovation qualitative avec des matériaux choisis avec soin

✅ Assainissement autonome conforme

✅ Cadre paisible sans être isolé

Cette maison ne se raconte pas seulement… elle se visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison de campagne à Pipriac (35)

En campagne – Terrain de 8 582 m²

Située en pleine campagne de Pipriac, cette maison est implantée sur un terrain de 8 582 m², offrant un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-jardin d’un garage, d’une cuisine d’été et d’une cave.

À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte exposée sud, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Le grenier, entièrement isolé récemment, n’est pas exploitable.

Le bien dispose également d’une dépendance comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC : Maison de campagne lumineuse et bien entretenue, construite en pierres, couverte en ardoises naturelles, de plain-pied, édifiée sur un terrain de 800m² avec dépendances (2 garages et atelier) et puits. Située n hameau, au calme, à moins de 1.5km du centre bourg avec toutes les commodités, ainsi que de la 4 voies, et à moins de 30min de Rennes. Elle offre au RDC : une cuisine aménagée-semi équipée, donnant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc-buand. Grenier à l'étage avec possibilité d'aménagement sous combles. Cave enterrée au sous-sol. Maison bien structurée et soignée de +100m² habitables, avec postes importants de rénovation déjà effectués : double vitrage, isolation, aérothermie+poele, etc. BEAU PRODUIT.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>