PIPRIAC (35550) - MAISON NEUVE CONTEMPORAINE DE 144 M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN DE PLUS DE 690 M²
FAITES CONSTRUIRE UNE MAISON D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE À PIPRIAC, ENTRE BAIN-DE-BRETAGNE ET REDON !
Vous recherchez une maison neuve spacieuse, moderne et lumineuse, avec 4 chambres, de beaux volumes, un garage et un grand jardin sans vis-à-vis ?
Découvrez cette opportunité de construction maison + terrain à Pipriac (35550), associant une maison contemporaine d'environ 144 m² habitables et une parcelle de plus de 690 m² exposée sud-ouest.
Un projet idéal pour les familles souhaitant profiter d'une habitation aux prestations soignées, avec des espaces généreux et une architecture moderne, dans un environnement agréable au sud de Rennes.
PIPRIAC : UNE COMMUNE DYNAMIQUE OÙ IL FAIT BON VIVRE !
Située en Ille-et-Vilaine, entre Bain-de-Bretagne et Redon, Pipriac bénéficie d'une situation intéressante pour concilier vie professionnelle, vie familiale et tranquillité.
Cette commune appréciée pour son cadre de vie dispose de nombreux équipements et services facilitant le quotidien :
Des écoles et un collège, pour accompagner vos enfants dans leur scolarité.Des commerces et supermarchés, permettant de réaliser facilement vos achats.Des services de proximité et des professionnels de santé, pour répondre aux besoins de toute la famille.Des équipements sportifs et une vie associative active, proposant différentes activités.Un environnement naturel verdoyant, propice aux promenades et aux loisirs en plein air.Sa localisation permet également de rejoindre facilement Guipry-Messac, Bain-de-Bretagne et Redon, ainsi que les principaux axes de circulation du secteur.
Un emplacement idéal pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans une commune agréable, tout en restant proche des commodités !
UN BEAU TERRAIN DE PLUS DE 690 M² EXPOSÉ SUD-OUEST ET SANS VIS-À-VIS !
Imaginez votre future maison implantée sur une parcelle de plus de 690 m², bénéficiant d'une exposition sud et ouest particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle.
L'absence de vis-à-vis vous permettra de savourer pleinement votre jardin, dans un environnement préservant votre intimité.
Cette surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Une grande terrasse ensoleillée, pour profiter des repas en famille et recevoir vos amis.Un jardin paysager, avec des plantations et des espaces verts.Un coin détente, pour apprécier les belles journées en toute tranquillité.Un espace de jeux ou un potager, selon vos envies et votre mode de vie.Un terrain idéal pour profiter d'un cadre extérieur agréable et prolonger vos espaces de vie vers le jardin !
UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 144 M² À L'ARCHITECTURE MODERNE ET AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !
Nous vous proposons une maison individuelle neuve à étage d'environ 144 m², caractérisée par une architecture élégante associant toitures plates, grandes surfaces vitrées et touches de bardage bois.
Son agencement a été imaginé pour privilégier la luminosité, les volumes et le confort de chaque membre de la famille.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée accueillante avec rangements intégrés, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée.Une magnifique pièce de vie de près de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, largement ouverte sur le jardin.Un espace en double hauteur, apportant un volume remarquable et une belle sensation d'ouverture dans la pièce de vie.Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour bénéficier d'un espace parental au rez-de-chaussée.Une buanderie indépendante, pratique pour les équipements ménagers et les rangements.Un WC séparé, pour davantage de confort.Un garage de 20 m², permettant de stationner votre véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.À L'ÉTAGE :
Trois belles chambres, offrant des espaces nuit confortables pour toute la famille.Une chambre avec dressing et salle d'eau privative, pour profiter d'un véritable espace personnel.Un bureau de plus de 7 m², idéal pour le télétravail, les études ou les activités personnelles.Une salle d'eau supplémentaire, facilitant l'organisation du quotidien.Un WC indépendant, pour davantage de praticité.Avec ses 4 chambres, ses espaces privatifs, son bureau et sa pièce de vie de près de 55 m², cette maison propose un cadre de vie particulièrement confortable.
Son architecture contemporaine, ses grandes ouvertures et son séjour en double hauteur en font un projet idéal pour les amateurs de beaux volumes et de modernité !
UNE MAISON RE2020 : PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT EN TOUTE SAISON !
Cette construction sera réalisée conformément aux exigences environnementales RE2020, afin de vous offrir une habitation moderne, durable et économe en énergie.
Grâce à une isolation performante, des équipements adaptés et une conception étudiée, profitez d'une maison pensée pour maîtriser les consommations énergétiques et favoriser un excellent confort thermique, aussi bien en hiver qu'en été.
Une habitation qui conjugue architecture contemporaine, qualité de vie et économies d'énergie.
UNE MAISON SUR MESURE, ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET !
Avec Maisons Création, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier.
Vous souhaitez modifier les volumes, agrandir certaines pièces, repenser l'espace bureau, adapter les chambres ou choisir d'autres matériaux et équipements ?
Les plans, les surfaces, l'architecture et les prestations sont entièrement modulables et modifiables en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget.
Notre équipe vous accompagne dans la conception de votre future maison pour imaginer un projet qui correspond à votre mode de vie et à votre enveloppe financière.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PIPRIAC : CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !
Une maison contemporaine de 144 m², 4 chambres, une pièce de vie de près de 55 m² avec double hauteur, un bureau, un garage et un terrain de plus de 690 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis : une belle opportunité à découvrir à Pipriac !
Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur cette offre maison + terrain à Pipriac, connaître la disponibilité du terrain ou étudier les possibilités de personnalisation ?
Contactez dès aujourd'hui Maisons Création pour organiser un rendez-vous et bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
N'attendez plus pour concrétiser votre projet : imaginons ensemble votre future maison contemporaine à Pipriac !
Projet personnalisable et modifiable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE110 - 02/11/2026
L’essentiel
Maison contemporaine :
Projet neuf de 135 m², à l’architecture moderne et aux volumes généreux.
Quatre chambres et un bureau :
Une configuration pensée pour la vie de famille et le télétravail.
Pièce de vie de près de 55 m² :
Elle bénéficie d’une double hauteur et s’ouvre largement sur le jardin.
Terrain de plus de 690 m² :
Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, il offre un bel espace extérieur.
Performance énergétique A :
La construction prévue selon la réglementation RE2020 est personnalisable selon vos besoins et votre budget.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente maison
Pipriac 35
249 945 €
(2 941 €/m²)
PIPRIAC (35550) - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE - TERRAIN DE PLUS DE 690 M² EXPOSÉ SUD-OUEST
FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON DE PLAIN-PIED À PIPRIAC, ENTRE BAIN-DE-BRETAGNE ET REDON !
Vous recherchez une maison neuve contemporaine, lumineuse et économe en énergie, avec 3 chambres, un garage et un grand jardin sans vis-à-vis ?
Découvrez cette belle opportunité de construction maison + terrain à Pipriac (35550), sur une parcelle de plus de 690 m² exposée sud-ouest, dans un environnement agréable et préservé.
Un projet idéal pour les familles, les jeunes couples ou les personnes souhaitant profiter du confort d'une maison entièrement de plain-pied, dans une commune dynamique disposant de nombreuses commodités.
PIPRIAC : UNE COMMUNE ATTRACTIVE AVEC TOUS LES SERVICES POUR VOTRE QUOTIDIEN !
Idéalement située entre Bain-de-Bretagne et Redon, Pipriac offre un cadre de vie agréable, associant tranquillité, dynamisme local et proximité des principaux axes de circulation.
Cette commune d'Ille-et-Vilaine bénéficie de nombreux équipements et services facilitant la vie quotidienne :
Des écoles et un collège, permettant aux enfants de suivre leur scolarité à proximité de leur domicile.Des commerces et supermarchés, pour effectuer facilement vos achats.Des services de proximité et des professionnels de santé, pour répondre aux besoins de toute la famille.Des équipements sportifs et des associations, proposant de nombreuses activités pour petits et grands.Un environnement verdoyant, idéal pour profiter de promenades et de moments de détente en plein air.Sa situation géographique permet également de rejoindre facilement Guipry-Messac, Bain-de-Bretagne, Redon et les communes environnantes.
Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve dans une commune vivante, tout en profitant du calme de la campagne !
UN SUPERBE TERRAIN DE PLUS DE 690 M², EXPOSÉ SUD-OUEST ET SANS VIS-À-VIS !
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3 ch
85㎡
Terr 690㎡
15
Vente maison 5 pièces
Pipriac 35
222 575 €
(2 619 €/m²)
Maison construite en 1958, en parpaings, couverte en ardoises, située sur la commune de Pipriac, dans un emplacement recherché permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services.
Edifiée sur un terrain d'environ 1 320 m2, elle développe environ 85m2 habitables.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
Un garage d'environ 30 m2 constitue un véritable atout. Facilement aménageable, il offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la pièce de vie, création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, 2 WC.
Côté technique :
Construction en parpaings de 1958.
Toiture en ardoises naturelles, remaniée en 1995.
Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte.
Menuiseries en triple vitrage offrant un excellent confort thermique et phonique.
Volets roulants électriques.
Isolation des combles en laine de verre.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Fibre.
Absence d'amiante et de plomb.
Aucune anomalie relevé sur le diagnostic électrique.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d'un beau terrain et d'un emplacement privilégié au coeur de Pipriac.
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
6
Vente maison 7 pièces
Pipriac 35
209 100 €
(1 646 €/m²)
MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T6 - 128 m² HABITABLES
Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ?
Découvrez ce superbe projet de 5 chambres, spacieux et ultra-lumineux !
Deux styles architecturaux au choix selon vos goûts :
• Modernité et tradition : Version Ardoises
• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance
Le Terrain
• Localisation : PIPRIAC
• Surface du terrain : 417 m²
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
LES POINTS FORTS DU PLAN :
• Espace de vie XXL : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m².
• Vie de plain-pied : Une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative.
• Espace enfants à l'étage : 4 belles chambres de 11 m² et une grande salle de bains.
• Lumière naturelle maximale : Plus de 21 m² de surfaces vitrées à travers toute la maison.
• Côté pratique : Un garage intégré de plus de 15 m² et un cellier/office attenant à la cuisine.
LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :
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• Garanties décennale et de parfait achèvement.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
• Maison entièrement conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).
• Isolation de haute performance pour des factures d'énergie minimales .
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 ch
127㎡
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Vente maison 5 pièces
Pipriac 35
162 640 €
(1 414 €/m²)
PIPRIAC 35550- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - FAIRE OFFRE - Maison à rénover, à proximité immédiate des commerces. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, greniers. Sous-sol total (garage, chaufferie, cave). Terrain de 819 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
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Vente maison 5 pièces
Pipriac 35
218 400 €
(2 510 €/m²)
Marina FEVRIER vous propose ce bien :
NOUVEAUTÉ – PIPRIAC CENTRE
Une maison, un grand terrain, de multiples possibilités !
Et si votre prochain projet prenait vie au cœur de Pipriac ?
À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison de 1956 qui conjugue emplacement privilégié, confort et potentiel d'évolution. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un bien à valoriser ou une opportunité d'investissement, cette propriété mérite toute votre attention.
UN EXTÉRIEUR AUX POSSIBILITÉS RARES
Édifiée sur une parcelle de 1 320 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie d'un atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été obtenu pour la création d'un lot à bâtir d'environ 700 m², avec accès indépendant.
Une configuration idéale pour envisager un projet de construction, valoriser une partie du terrain ou concrétiser un projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 27 m², agrémentée d'un poêle à bois installé en 2024, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine semi-ouverte, exposée plein sud, bénéficie d'un accès direct au jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également :
D'une suite parentale avec salle d'eau ;
D'un WC indépendant ;
D'un vaste atelier d'environ 28 m², offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : garage, espace de travail, extension ou projet complémentaire, selon vos besoins et les autorisations applicables.
À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres. Chacune dispose de ses propres sanitaires : l'une avec WC, l'autre avec douche et WC. Un agencement appréciable pour préserver l'indépendance de chacun, recevoir des proches ou envisager différents usages.
LES ÉQUIPEMENTS
La maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
87㎡
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Pipriac 35
181 000 €
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Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 109 m², construite en 1972, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m².
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie.
Côté dépendances, le bien dispose d'une cave avec accès aux combles aménageables, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage/atelier offrant de belles possibilités pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Une partie poulailler et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Très belle maison contemporaine de 117 M2 avec une suite parentale , grande pièce de vie , un WC . A l’étage un dégagement desservant 3 chambres , un WC et une salle de bain
Informations du terrain : Terrain constructible situé en plein cœur de Pipriac, proches commerces et commodités.
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Pipriac 35
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Situé en plein centre de la commune de Pipriac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois logements, dont deux déjà loués.
Premier logement :
T3 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bains et WC. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce lot.
Deuxième logement :
T2 entièrement refait à neuf, actuellement loué 500 € hors charges. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre. Un jardin avec une petite dépendance complète également ce logement.
Troisième logement :
T2 actuellement loué 240 € hors charges. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et WC. Ce logement bénéficie également d'un jardin avec une petite dépendance.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et chaque logement dispose d'un extérieur privatif à l'arrière-cour, ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>
