Iad France - Thibault Guiho vous propose : CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – MAISON RÉCENTE (2023) I@D France – Thibault Guiho vous présente : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Pipriac, à seulement 30 minutes de Rennes et 20 minutes de Redon, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², d'un carport et d'un abri de jardin. Les atouts de ce bien : - Maison récente (2023), aucun travaux à prévoir. - Plain-pied. - Belle pièce de vie lumineuse avec double exposition. - Carport et abri de jardin. - Commerces, écoles et services accessibles rapidement. - Environnement calme et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien récent dans un cadre agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 104 m2 sur une parcelle de 2104 m2 - PIPRIAC CIMM Immobilier Guipry-Messac vous présente un nouveau bien

idéalement située sur la commune de Pipriac à proximité immédiate de toutes commodités !

Cette maison de 104 m² offre un agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour sur parquet.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un cellier, directement accessible depuis l'intérieur, complète ce niveau.

À l'étage, vous disposerez d'un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

L'extérieur constitue un atout majeur de ce bien avec un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'un puits relié à l'habitation. La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

A PIPRIAC sur un terrain de 417 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : La commune de Pipriac propose à ses habitants de nombreux services et équipements indispensables au quotidien : bibliothèque municipale, écoles, collège, services scolaires et périscolaires, équipements sportifs, commerces de proximité, marché hebdomadaire … Tous ces services favorisent une très bonne qualité de vie pour les habitants de Pipriac. Les communes de Bain-de-Bretagne et de Redon viennent compléter cette offre de service lorsqu’il est nécessaire, notamment pour les lycées. La situation géographique de la commune permet de bénéficier d’un bassin d’emploi dynamique. De nombreuses associations font vivre la commune : sport, culture, art, enfance, jeunesse, … tout le monde peut y trouver son bonheur. Pipriac est définitivement une commune où il fait bon vivre.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O2 23 45 77 60 (Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC 35550 -

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du bourg et de ses services, cette construction en pierres et parpaings n'attend plus que votre projet de rénovation.

Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces à l'étage ainsi que d'une dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un véritable atout : la toiture de la bâtisse a été entièrement refaite récemment, un investissement déjà réalisé qui vous permettra d'aborder votre projet plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

NOUVEAUTÉ en semi-Exclusivité – AU CŒUR DE PIPRIAC

Vous rêvez d'une maison où vous pourrez vous installer tout en laissant libre cours à vos projets ? Cette propriété est faite pour vous !

Située au cœur de Pipriac, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 1956 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel rare.

Implantée sur un terrain de 1 320 m² entièrement constructible, elle offre une opportunité unique : un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été accordé pour la création d'un lot à bâtir d'environ 700 m² avec son accès indépendant. Un véritable plus pour un projet de construction, un investissement ou une revente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois installé en 2024. La cuisine semi-ouverte, orientée plein sud, profite d'un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste atelier de près de 28 m², facilement transformable selon vos envies : garage, extension, espace professionnel ou logement complémentaire.

À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau dessert deux chambres, chacune disposant de ses propres sanitaires, la première WC et la seconde douche et WC, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une toiture en ardoises naturelles, d'une bonne isolation, de la fibre optique et d'une installation électrique sans anomalie. Pas de plomb, pas d'amiante, électricité conforme Tout à l'égout

Les points forts :

• Terrain de 1 320 m² entièrement constructible.

• CU opérationnel déjà obtenu.

• Deux accès indépendants, idéal également pour du professionnel

• Suite parentale au rez-de-chaussée.

• Atelier offrant de nombreuses possibilités.

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison 6 pièces de 100 m² habitables, construite en 1997 sur un terrain non clos de 2000 m² environ. La maison comprend, au rdc : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie lumineuse (45 m² environ au total) donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc et un garage de 26 m². À l'étage un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau, wc et un débarras. Hangars en tôle de 80 m². Chauffage : chaudière au fioul, Couverture : ardoises naturelles, Ouvertures : PVC double vitrage et volets roulants électriques, Assainissement : fosse septique (épandage), VMC et fibre. Centre-ville de Pipriac à 1.5km, La Gacilly à 15km, Redon, gare TGV et Bain-de-Bretagne à 20km, Rennes à 40km. PLUS DE PHOTOS sur mon site Laurent Perdrel iad. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 105 m2 avec 800 m2 de terrain - PIPRIAC Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, située à moins de 5 minutes du bourg avec toutes les commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec une cheminée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec accès au wc séparé.

La maison dispose d'une cave avec un accès par l'extérieur et un grenier pouvant être aménagé à l'étage.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec une partie jardin. Deux garages et un appentis pour du stockage.

Changement récent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : Visite 3D disponible !

Liberkeys vous propose une opportunité rare : Cette maison familiale de 117m² de plain pied à Pipriac, idéale pour un cadre de vie calme à moins de 30 minutes de Rennes.

Attention : Cette annonce contient des images générées par Intelligence Artificielle visant à révéler le potentiel d'aménagement du bien.

Maison prête-à-vivre - construction récente - zéro travaux à prévoir.

Lotissement familial tranquille, sécurisé et à très faible circulation.

DPE = B = consommation économique

Cette demeure lumineuse s'ouvre sur un séjour très généreux et doté de plusieurs baies vitrées, prolongé par une terrasse. La cuisine américaine, équipée, fonctionnelle et conviviale, facilite la vie quotidienne et les réceptions.

Les espaces de nuit comprennent 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et spacieuse, et des toilettes séparées. L'agencement général privilégie le confort familial tout en offrant un fort potentiel d'aménagement pour optimiser les volumes.

BONUS : Possibilité d'augmenter la surface habitable de 80 m² supplémentaires. Plus d'informations sur demande.

A l'extérieur, un espace clos de plus de 800m2 entourant la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Potager, piscine, jeux pour enfants... les heureux acquéreurs auront l'embarras du choix. Un garage privé garantit la tranquillité, la sécurité et la praticité, atout précieux en centre-bourg.

Marchés locaux, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les grands pôles d'emploi et loisirs se rejoignent facilement en voiture depuis la 4 voies située à 1 minute. Située à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives municipales et des transports locaux, cette maison séduit les familles et les primo-accédants cherchant un compromis entre vie rurale et accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>