iad France - Nicolas Diaz vous propose: Perpignan,

Secteur Moulin-à-vent

A 10 minutes du centre-ville, proche des plages et de toutes commodités,

Appartement traversant T3 de 59 m² / 3ème étage / rénové / lumineux / beaux espaces / petite copropriété (10 appartements) / faibles charges / proche de toutes commodités / exposition Sud

Vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux avec accès loggia, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses dont l'une avec loggia attenante.

Côté extérieur, vous serez séduits par une loggia afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.

Ses atouts : menuiseries double vitrage - Cumulus récent (octobre 2024) - copropriété calme - proche de toutes commodités - appartement traversant et exposition SUD -

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur DIAZ Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Faissal Azargui vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Garage - Quartier Calme à Perpignan

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située dans un quartier paisible de Perpignan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une tranquillité absolue. Construite en 1970, cette maison de 101m² habitables sur un terrain de 271m² saura vous séduire par son charme et son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 35.4m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres, d'une surface allant de 11.6m² à 16.2m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante demeure.

L'orientation de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une exposition à l'est et à l'ouest. Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité du quartier depuis le jardin sans vis à vis, idéal pour se détendre en plein air.

Un garage fermé offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique sont présents pour votre bien-être au quotidien.

Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Maison familiale 131 m² avec jardin et garage – Perpignan

Située dans un secteur calme et prisé de Perpignan, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables sur une parcelle de 375 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et coin cuisine, offrant un accès direct à l’extérieur et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes et lave-mains, ainsi que d’un garage.

À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace de rangement…).

Côté prestations :

Double vitrage

Volets électriques et volets bois selon les ouvertures

Parcelle de 375 m² avec espace extérieur agréable

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche des commodités.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: À Perpignan, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme,

Découvrez cette superbe maison 3 faces aux prestations haut de gamme de 225 m² habitables sur une parcelle de 540 m² avec piscine.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale confortable, ainsi qu’une vaste pièce dédiée à la réception et aux loisirs. Cet espace unique, équipé d’un bar, d’un baby-foot et d’un rétroprojecteur, a été pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et élégante.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, lumineuse et parfaitement agencée, offrant une agréable vue sur la piscine. Ce niveau propose également trois chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres, spacieuses et fonctionnelles, se partagent une salle d’eau commune.

Contactez-moi pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: **Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Terrasse - Perpignan Centre**

Nichée au cOEur du centre historique de Perpignan, cette charmante maison de ville spacieuse et lumineuse est un véritable joyau à découvrir. Avec une surface habitable de 116 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel parfait pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère.

À l'entrée, vous serez accueilli par un charmant balcon fleuri, idéal pour profiter des douces soirées d'été. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour chaleureux et convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.

La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'aménagement et assurent un confort optimal pour les habitants.

La terrasse, véritable atout de cette demeure, vous invite à profiter de moments de convivialité en extérieur, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées barbecue entre proches.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié où il fait bon vivre.

En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y instaurer leur cocon familial.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Villa Méditerranéenne de Caractère – Volumes Généreux

Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux et route des plages, cette villa méditerranéenne traditionnelle en quatre faces avec piscine séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations uniques.

Construite dans le respect du style traditionnel, la maison présente une toiture en tuiles maçonnées soulignée par une génoise, reposant sur une charpente en béton, garantissant solidité et durabilité.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie de grand volume, avec de hauts plafonds apportant une belle sensation d’espace. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un plan de travail en marbre. Les portes intérieures en loupe de bois précieux signent l’authenticité et le standing du bien.

Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que trois chambres, et d'une salle de bain et wc, offrant confort et fonctionnalité.

À l’étage, une tour accueille une suite parentale, avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit distinct et plein de charme.

En sous-sol, un espace rare et spectaculaire : une discothèque privée de 150 m², comprenant une piste de danse de 60 m² avec son jeu de lumières, idéale pour des projets de loisirs, événementiels ou espaces polyvalents.

À l’extérieur, une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et camping-cars, un véritable atout pour recevoir ou pour un usage professionnel.

Une propriété atypique et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, un projet de réception ou une activité de loisirs, au cOEur d’un secteur pratique et vivant.

Une villa méditerranéenne de standing, conçue pour recevoir et vivre intensément.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de ville atypique – Fort potentiel – Proche Castillet – Centre historique

Située à deux pas du Castillet, dans une charmante rue semi-piétonne du cOEur historique de Perpignan, cette maison de ville atypique sur quatre niveaux offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un projet personnel que professionnel.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée offre un espace idéal pour un usage commercial, une galerie, un atelier, ou encore un espace d’accueil professionnel, bénéficiant d’une excellente visibilité en centre-ville.

Au premier étage, une chambre d’environ 14 m², pouvant parfaitement être exploitée en location de courte ou moyenne durée, ou intégrée à un projet résidentiel.

Le deuxième étage accueille un salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à granulés, apportant confort et cachet à l’ensemble.

Au troisième étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Enfin, le dernier niveau se compose d’une mezzanine, entièrement aménageable selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau, atelier ou coin détente.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour ce bien au fort potentiel, rare par son emplacement et sa configuration dans le centre historique de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: À Perpignan, dans le secteur d’Aimé-Giral, découvrez cette maison des années 60, en 2 faces, élevée d’un étage, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, un premier WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux donnent un accès à une loggia. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie d’un garage d'environ 15m2 et dans la continuité, un cellier avec arrivées d'eau. Dans le prolongement, une véranda équipée d’un barbecue en dur s’ouvre sur l’extérieur.

Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC et bois en double vitrage.

Cette maison nécessite des travaux d'électricité, il faut également prévoir de changer les menuiseries à l'étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>