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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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162 490 €
(797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Sanzay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 36175
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette maison ancienne d'environ 1900 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une véranda lumineuse vient compléter cet espace de vie et apporte une belle ouverture sur l'extérieur. Ce niveau propose également une salle d'eau, une cave, une pièce de 22 m2 pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 26 m2. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable avec un verger, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Deux dépendances attenantes complètent ce bien : l'une d'environ 60 m2 et l'autre de 50 m2, avec accès indépendants. Elles offrent de nombreuses possibilités, notamment la création d'une seconde habitation après travaux de réhabilitation.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Les huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 51
39 000 €
(481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Sanzay
Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Charmante maison de village à Saint-Martin-de-Sanzay (79290), à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC, chaufferie. Au 1er étage : palier avec rangement, 2 chambres, grenier aménageable. C'est un bien parfaitement adapté à un PREMIER ACHAT ou un PROJET D'INVESTISSEMENT ! + Raccordement au tout à l'égout conforme, proche des commerces - école, toiture en bon état. - Le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais des espaces extérieurs sont facilement accessibles à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les projets de rénovation et les amateurs de maisons de village pleines de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 81 51 16
203 698 €
(1 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Sanzay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 36008
Maison familiale au coeur des vignes, située dans. un charmant village, cette belle maison lumineuse offre un cadre de vie paisible.
A l'intérieur vous découvrirez une cuisine moderne et conviviale aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain et une buanderie.
A l'extérieur, vous serez séduits par son vaste jardin avec une vue dégagée sur les vignes ainsi que sa terrasse et sa piscine pour profiter des beaux jours.
Côtés pratiques et techniques : la maison dispose un sous sol spacieux ainsi qu'un poêle à granulés et des menuiseries en double vitrage.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 51
69 000 €
(793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gizeux
Iad France - Marianne Boussion vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ 69 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 26 / 08 à 8h Fin des offres d'achat en ligne : 28 / 08 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » A vendre maison ancienne en pierre dans un lieu dit au calme Agencement intérieur : - Entrée directe dans la salle à manger - Séjour en enfilade donnant sur la cuisine. - couloir dessert une salle de bain, deux chambres, une porte d’accès à un cellier. Extérieurs : Un grand terrain attenant à la maison. Un second terrain situé de l'autre côté de la rue. Travaux à prévoir : Rénovation, mise aux normes fosse septique et préparation de la toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
10
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06 75 93 53 33
124 900 €
(983 €/m²)
Maison 3 chambres
Gizeux
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante maison de 127 m² au calme proche centre bourg, offrant un espace de vie composé d'une véranda, entrée, salon, cuisine, un escalier Menant à une première chambre, puis à l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain / WC, grenier sur le dessus bon état général toiture et façades, Dépendances atelier, Local, sur un terrain de 3881 m² sans vis-à-vis et clos Tout à l'égout, Fibre, puit 7 minutes de Bourgueil, 20 minutes Langeais et Château la Vallières, 30 minutes de Saumur Rafraîchissement à prévoir, huisseries et parties électrique à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
23
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06 71 38 35 21
315 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Puy-Notre-Dame
Au coeur du bourg du Puy-Notre-Dame, cette propriété en pierre de tuffeau du XIX siècle développe un ensemble immobilier de caractère sur un terrain de 2 079 m2. Organisée autour d'une vaste cour accessible par un large porche, cette demeure conjugue authenticité, volumes et potentiel d'aménagements complémentaires, avec toutes les commodités accessibles à pied et une vue privilégiée sur la collégiale historique.
La maison principale de 140 m2 environ (extensible), de plain-pied, dans laquelle les matériaux anciens dialoguent avec des prestations contemporaines, offre une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par un salon intimiste, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Deux autres chambres complètent ce niveau, repensées en un logement indépendant autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. L'ensemble séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes, poêles à bois et atmosphère chaleureuse.
Attenante à la maison, une grange de réception d'environ 70 m2 avec pressoir et espace détente avec jacuzzi, complétée par une cuisine d'été de 30 m2, invite à imaginer des moments conviviaux.
A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin d'agrément à l'avant, prolongé par un jardin arboré à l'arrière et un verger. Un préau dessert des combles aménageables sur toute leur surface. Garage sous carport pour deux véhicules, pigeonnier, puits, remise, atelier et cave enrichissent cet ensemble.
En complément de la propriété, une maison indépendante d'environ 52 m2, actuellement louée (revenu locatif mensuel de 450 euros HC) peut-être vendue en sus du prix de la propriété principale.
Ce bien rare sur le marché de l'immobilier de caractère en Anjou incarne une propriété de charme, idéale pour un projet de vie ou de résidence secondaire, et révèle un fort potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
19/07/26
19/07
11
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02 79 46 57 71
195 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Puy-Notre-Dame
Iad France - Christophe Le Guen vous propose : “Idéal artisan / investisseur / bricoleur” 🔥 RARE sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter Située au Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. 🏡 La maison Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle d’eau WC séparé 👉 Maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d’eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. 🚀 LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE 💥 Dépendance de 93 m² en excellent état ➡️ Parfait pour : activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement ➕ Les extérieurs Terrain de 779 m² Garage attenant de 18 m² Véranda Pergola 💡 Pourquoi ce bien est une opportunité ? 👉 Produit rare avec un énorme potentiel d’exploitation 👉 Idéal pour combiner habitation + activité 👉 Forte valeur après travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
20
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06 60 20 37 30
585 000 €
(2 017 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Puy-Notre-Dame
Au coeur de l'Anjou, dans le charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, cette demeure de caractère en pierre de tuffeau développe un ensemble bâti en U, implanté sur une parcelle de 1 416 m2 clos de murs.
Organisée autour d'une cour harmonieuse et prolongée par un jardin intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare en centre bourg.
La maison principale d'environ 290 m2 séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée les pièces de réception s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un second espace pouvant faire office de bureau ou de petit salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil.
Les extérieurs prolongent naturellement l'expérience du lieu. La cour et le jardin, accessibles par trois entrées distinctes, accueillent une terrasse, un puits et un remarquable ensemble de dépendances : caves troglodytes, double garage, ancienne écurie, atelier, chaufferie, mezzanine, espaces aménageables accessibles par des escaliers extérieurs, ainsi qu'une cave de plain-pied avec anciennes cuves à vin. Ces volumes, chargés d'histoire, se prêtent à des projets multiples : activité touristique, atelier d'artisan, espace bien-être ou simple extension du confort résidentiel.
Par son architecture angevine, ses attributs de l'ancien (poutres, tomettes, carreaux de ciment, mosaïques, cheminées) et son implantation en coeur de village, ce bien immobilier de prestige incarne une opportunité de vie agréable et apaisante.
La propriété est située à 10 minutes de Montreuil-Bellay, à 20 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
3 sdb
18/07/26
18/07
12
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02 79 46 57 71
265 000 €
(872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Le Puy-Notre-Dame
A seulement 20 minutes de Saumur et 2h40 de Paris, cette authentique maison de vigneron du XVIIIe siècle vous offre un cadre de vie paisible, chargée d'histoire, avec une vue imprenable sur le clocher du village.
Derrière un portail discret se cache un jardin clos, sans vis-à-vis, propice à la détente. La maison développe plus de 300 m2 habitables, avec de très beaux volumes : 7 chambres, deux salons avec cheminées anciennes, cuisines, véranda lumineuse et une cave pleine de potentiel.
La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, location, colocation ou encore résidence partagée. Deux espaces de vie bien distincts sont déjà présents, ce qui facilite une division ou un usage mixte.
Le charme des lieux est intact, avec de nombreux éléments anciens conservés (poutres, pierres, tomettes). Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et en faire un lieu de vie exceptionnel.
Un bien rare, avec une vraie âme, idéal pour les amateurs de vieilles pierres, de […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
7 chb
3 sdb
18/07/26
18/07
18
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02 52 88 13 67
199 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Puy-Notre-Dame
LE PUY NOTRE DAME, Maison tuffeau de 162m² avec cour, jardin clos et dépendances.Située à 8min de Montreuil-Bellay, 10min de Doué en Anjou et 20min de Saumur, venez vous inspirer de cette jolie maison tuffeau au coeur d'un charmant village vigneron labellisé ''petite cité de caractère'' avec boucherie, boulangerie, pôle santé et école.Découvrez cette maison de charme à moderniser selon vos goût composée comme suit:Confortable entrée traversante de lumière avec accès direct sur terrasse et bel escalier bois d'époque, séjour - salle à manger (33m²) traversant avec cheminée à foyer ouvert et accès sur terrasse et cuisine aménagée indépendante, véranda, salle d'eau, w.c indépendant et bureau (possible chambre au rez de chaussée).A l'étage, palier d'accueil desservant 3 chambres spacieuses (21,6m² - 13,81m² - 11,45m²), une salle de bains et un grenier aménageable.Jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec petite dépendance de rangement, vue panoramique sur les vignes et large terrasse au sortir des pièces de vie, caves en sous sol.Par le porche, accès sous préau couvert de 65m² et cour bitumée avec stationnement, atelier, salle aménager (poss. d'activité libérale) et dépendances le tout communiquant avec la maison.Façades et toitures entretenues et chaudière récente.Travaux d'amélioration énergétique, d'électricité et de décoration à prévoir.A quelques centaines de mètre de toutes les commodités du centre-bourg. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
19/07/26
19/07
18
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06 64 26 49 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
39 900 €
(512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Puy-Notre-Dame
Iad France - Karine Brémaud vous propose : À vendre, maison à rénover entièrement située à proximité du Puy-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue, d'une salle de bains, d’un WC et d’un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux autres pièces non habitables actuellement sont attenantes à la maison et communiquent avec le salon. Un garage est situé en bord de route. Plusieurs dépendances en mauvais état complètent le bien, ainsi qu’un beau terrain à aménager selon vos envies. L’ensemble des éléments sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation. La couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose actuellement d’un chauffage électrique. Terrain de 597 m². Des travaux importants sont à prévoir mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
16/07/26
16/07
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06 30 54 11 82
145 200 €
(1 962 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Rosiers-sur-Loire
Découvrez cette maison de 1976 idéalement située à Gennes Val de Loire. Offrant une surface habitable de 74 m2, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, un grenier et un garage. Le terrain de 672 m2 vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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02 52 88 34 65
215 000 €
(2 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Rosiers-sur-Loire
Les ROSIERS SUR LOIRE, maison mitoyenne par le garage, entièrement rénovée en 2021, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 102 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière vous accueille. La cuisine américaine aménagée et équipée. Cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC, parfaites pour une vie quotidienne confortable. La création d'une 3eme chambre est possible.Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure dans le garage attenant et 1 place extérieure. La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette propriété. Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de toutes les commodités.Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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02 57 10 10 72
390 000 €
(2 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Rosiers-sur-Loire
Nouveauté et Exclusivité.A 30 min d'Angers, maison de 175 m2 sur 1,3 hectares.Les points forts de la propriété :- aucun travaux- vie de plain pied- charme de l'ancien- spacieuse et lumineuse- parcelle de 1,5 hectares au calme avec étang- dépendances- piscineCette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort ainsi que par son caractère authentique.Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, 2 salons distincts dont un avec un poêle à bois et l'autre avec vue directement sur la terrasse avec piscine, 2 chambres (dont une de 25 m2 avec dressing), salle d'eau, buanderie et WC.A l'étage, grande mezaninne pouvant servir de bureau ou chambre, puis une dernière chambre complète ce niveau.A l'extérieur, terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, garages, dépendances, champs avec étang sur une parcelle de 1,3 hectares (idéal pour chevaux ou autres animaux).Terrain piscinable.Consommation énergétique D132, Emission de gaz à effet de serre D30. Estimation du coût annuel en énergie entre 2430 euros et 3340 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).Cette charmante maison entre Angers et Saumur est idéale pour se reconnecter à la nature et posez ses valises (idéal artisans ou possibilité de gîtes)Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU.Prix : 390 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
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06 81 71 15 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
219 450 €
(1 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Rosiers-sur-Loire
Cadre bucolique !
Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne au charme authentique se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 18m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un local technique avec espace WC ainsi qu'un dégagement.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce avec arrivées d'eau (idéale pour la création d'une salle d'eau ou d'une buanderie) ainsi qu'un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace loisirs. Un puits est également présent sur la propriété.
Un bien de caractère, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
19/07/26
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02 79 46 57 86
213 000 €
(2 598 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Rosiers-sur-Loire
En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance.
Le terrain de plus de 2200 m2 est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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02 59 08 72 50
232 000 €
(2 578 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Longère rénovée sur 5700m2 de terrain. Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine, un salon/séjour de 32m2 avec cuisinière à bois, une chambre de 22m2 avec cheminée, salle d'eau avec wc et cellier. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bains, et wc. Une grange de 54m2 attenante à la maison. Jardin clos avec piscine hors sol, poulailler, préau en bois et petite prairie. Amoureux de la nature et des beaux espaces, cette maison à 3 km seulement des commodités, vous séduira. CLASSE ENERGIE D référence NV848 Pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
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02 52 88 21 02
159 300 €
(937 €/m²)
Maison 3 chambres
Gennes-Val-de-Loire
EXCLUSIVITE A 30 minutes d'Angers, coup de coeur pour cette maison en tuffeau du début 1900 à rénover entièrement. On y trouve de plain pied, 170m2 répartit en 7 pièces, un grange attenante avec 2 écuries. Greniers aménageables au-dessus avec grande hauteur sous rampants. Jardin d'environ 4000m2 tout autour de la maison avec puits, dépendance et cave. Le bien est visbilisé en eau et électricité. BIEN NON SOUMS AU DPE référence NV859 Pour une visite contacter Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
Gge
17/07/26
17/07
12
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02 52 88 21 02
399 900 €
(1 951 €/m²)
Maison 5 chambres
Gennes-Val-de-Loire
**ERIC 3G IMMO - Maison de caractère en pierre de tuffeau à Gennes-Val-de-Loire** Le charme du tuffeau, le confort d'une rénovation d'exception. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de tuffeau, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement paisible, au coeur d'un village recherché de **Gennes-Val-de-Loire (49320)**, cette propriété conjugue authenticité, confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine familiale de **35 m²**, véritable pièce de vie conviviale, idéale pour partager de précieux moments. Elle s'ouvre sur un vaste salon de **45 m²**, baigné de lumière, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation soignée. La maison offre **5 chambres**, dont une confortable suite parentale de **20 m²**, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant l'âme de cette demeure de caractère. À seulement **30 minutes de la gare d'Angers** et **30 minutes du centre de Saumur**, vous profitez d'un emplacement privilégié, entre dynamisme et douceur de vivre, au coeur de la vallée de la Loire. **Les atouts :** * Maison en pierre de tuffeau pleine de charme. * Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. * Cuisine de 35 m². * Salon de 45 m². * 5 chambres dont une suite parentale de 20 m². * Village calme et agréable. * Situation idéale entre Angers et Saumur. Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
3
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75 000 €
(455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Gennes-Val-de-Loire
Situé dans le charmant village de Bessé, village typique et vallonné, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des bords de Loire et 3 minutes du célèbre village du Thoureil, reconnu pour son authenticité et son attractivité touristique.
La propriété s’étend sur une parcelle de 1 860 m² et comprend trois bâtiments en pierre à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier bâtiment, situé à gauche de la parcelle, comprend au rez-de-chaussée une pièce de 14 m² avec accès indépendant, ainsi qu’une pièce avec four à pain de 31 m², également dotée d’un accès indépendant.
À l’étage, vous trouverez un ancien séchoir semi-ouvert de 60 m², accessible de manière indépendante par un escalier. Un garage non fermé prolonge ce premier bâtiment.
Au fond du terrain, un grand hangar d’environ 100 m² est présent, suivi d’un autre bâtiment attenant d’une surface de 38 m²avec une toiture en parfait état.
Enfin, le troisième et dernier bâtiment situé à droite de la parcelle offre, au rez-de-chaussée, une cave voûtée et accès indépendant. À l’étage de celle-ci, se trouve un espace de 21 m². Attenante à cette partie, une pièce de 35 m² dispose également d’un accès indépendant ; elle est desservie par un escalier menant à un étage de 35 m² ainsi qu’à un grenier en R+2 de 30 m².
Ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gge
Cave
21/07/26
21/07
10
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395 000 €
(1 854 €/m²)
Maison 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Karacterre Angers® vous propose cette charmante maison à mi-chemin entre les communes de la Ménitré et de Beaufort-en-Anjou.La propriété compose un ensemble harmonieux, pensé comme un véritable lieu de vie à plusieurs dimensions, où la maison principale dialogue naturellement avec ses dépendances.Une seconde maison d'environ 90 m², entièrement rénovée et aujourd'hui exploitée en gîte, ouvre déjà de nombreuses perspectives. Elle pourra naturellement conserver cette vocation d'accueil ou évoluer vers un logement indépendant, une maison d'amis, un espace professionnel ou tout autre projet adapté à votre mode de vie. Dans le prolongement du bâti principal, une annexe attenante d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Elle pourra offrir à famille et amis une autonomie appréciable ou constituer une source de revenus complémentaire particulièrement pertinente.La maison principale privilégie une vie de plain-pied fluide et lumineuse. Sa pièce de vie traversante réunit salon, salle à manger et cuisine dans une continuité chaleureuse, pensée pour les instants partagés comme pour le quotidien. Ce niveau accueille également une chambre, un bureau pouvant aisément devenir une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, deux chambres prolongent les espaces nuit, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau.Enfin, derrière une porte encore discrète, se révèle un volume supplémentaire d'environ 50 m² aux belles proportions, prolongé par un grenier également exploitable. Cet espace constitue une réserve de potentiel rare, à imaginer selon vos envies : création de chambres supplémentaires, salles d'eau, salle de jeux, espace détente, atelier ou tout autre projet sur mesure.Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour un projet familial évolutif.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
19/07/26
19/07
12
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296 700 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et à deux pas de la forêt, cette magnifique maison ancienne en tuffeau séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains, un bureau et une chaufferie.
A l'étage, une mezzanine, trois belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Les dépendances constituent un véritable atout : un superbe atelier indépendant en ossature bois, un second atelier ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m2 .
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne, située à seulement quelques minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
2 sdb
18/07/26
18/07
15
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185 600 €
(2 651 €/m²)
Maison 2 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Venez vite découvrir ce pavillon aux normes RE2020 aux prestations ++
elle sera vous séduire par les deux grandes chambres, deux salles de bains, un grand salon salle à manger cuisine, un cellier et un grand garage,
Faire vite c'est une bien rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
18/07/26
18/07
1
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02 52 88 13 97
143 880 €
(1 944 €/m²)
Maison 2 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Dans un bourg avec commerces, ce petit plain pied de 74 m2 comprend, une entrée avec placards, un salon/séjour de 33m2 avec insert, une cuisine, deux chambres avec placards chacune, salle d'eau et wc. Un garage attenant de 25m2 avec coin buanderie et grenier au-dessus. Un jardin d'environ 600m2 entoure la maison. Chauffage électrique et insert, tout à l'égout, VMC. CLASSE ENERGIE E Travaux à prévoir : menuiseries et décoration. Référence NV856 Pour une visite contacter Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
8
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160 900 €
(2 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Seulement chez I WANT IMMO - Découvrez cette jolie maison située le bourg des Rosiers-sur-Loire, alliant confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux donnant sur cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de praticité. À l’étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing et toilettes, offrent un espace nuit agréable et bien pensé. Les combles sont isolés, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire. La maison est exposée sud ouest en façade, équipée d'une chaudière à condensation gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
11
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