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Vente maison à Pailhès et alentours Tous prix confondus
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170 000 €
(2 297 €/m²)
Maison 3 chambres
Puisserguier
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Maison de plain-pied avec beau terrain de 700 m² – Puisserguier Idéalement située à Puisserguier, cette maison de plain-pied de 74 m² vous offre une opportunité rare : un prix de départ pensé pour intégrer un projet de rénovation. Le potentiel de cette maison, une fois les travaux réalisés, en fait une affaire à ne pas laisser passer pour qui sait voir au-delà du premier coup d'OEil. Construite en 2001, elle se compose d'un salon lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage de 14 m² complète l'ensemble, offrant rangement ou atelier selon vos besoins. Le véritable atout de ce bien, c'est son terrain : 700 m² pleinement exposés (Sud, Est, Ouest, Nord) et non inondable, qui laissent la porte ouverte à de nombreux projets — extension, piscine, jardin d'agrément, potager. À vous de l'imaginer. Côté pratique : chauffage électrique individuel, VMC, tout-à-l'égout, et un accès à la propriété via une servitude de passage. Un bien à fort potentiel, à un prix qui laisse une vraie marge de manOEuvre pour vos travaux. Une visite s'impose pour se projeter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
13
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06 82 10 39 03
270 000 €
(1 475 €/m²)
Maison 4 chambres
Puisserguier
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : BELLE MAISON 183 m² SURFACE HABITABLE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - CHARME AUTHENTICITÉ - JOLI EXTÉRIEUR - STATIONNEMENT - GARAGE DISPONIBLE Sur la charmante et vivante commune de Puisserguier, à proximité immédiate à pied des commerces, découvrez cette magnifique maison familiale de 183 m² de surface habitable entièrement rénovée alliant authenticité et prestation haut de gamme où vous n'avez plus qu'à poser les valises. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant le salon, la pièce de vie lumineuse avec la cuisine moderne et son ilot central, une cuisine toute équipée et ouverte pour profiter pleinement de la salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille. Cette pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec accès direct à la jolie cour, sans vis à vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une jolie salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une première chambre de 12 m² avec placard, d'une seconde chambre spacieuse de 17 m² avec coin dressing et placard, d'une troisième pièce de 8 m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou de chambre d'appoint, d'un espace supplémentaire de rangement ou dressing, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant avec lavabo. Le large escalier et sa rampe en fer forgé vous emmène ensuite au deuxième étage composé d'une très grande chambre de plus de 24 m² avec espace rangement ou dressing, puis d'un espace pouvant servir de studio composé d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse de 17 m² avec placard ainsi que d'une belle salle de bain moderne et lumineuse avec baignoire îlot sur pied, lavabo, et WC. L'espace de vie extérieur est une véritable oasis de tranquillité avec une belle cour carrelée sans vis à vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
3 sdb
08/10/26
08/10
19
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06 98 87 07 71
179 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 3 chambres
Puisserguier
Iad France - Rita Paoli vous propose : Idéal INVESTISSEURS : MAISON + GARAGE DE 100 m² / ACTUELLEMENT LOUEE. (LOYER MENSUEL : 560 e / mois) Maison de 106 m² située à Puisserguier, proche du centre du village avec grand garage de 100 m² et jardinet à l'avant. L'habitation est totalement de plain pied et offre une distribution fluide et pratique. Elle se compose de 3 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle d'eau, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée et une arrière cuisine, pouvant servir de bureau ou de dressing. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - taxe foncière : 1800 euros VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
13
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06 64 86 47 63
398 000 €
(1 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Puisserguier
Iad France - Eric Battaglia vous propose : Demeure de Prestige au COEur du Languedoc – 356 m² – 5 Chambres – Terrasses – Grand Garage – Fort Potentiel Maison d'Hôtes Au cOEur du pittoresque village de Puisserguier, entouré de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, découvrez cette remarquable demeure de caractère entièrement rénovée, développant 356 m² habitables où se mêlent avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière omniprésente et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie généreux invitent naturellement à la convivialité. Le vaste séjour communique avec une cuisine équipée au caractère unique et une élégante salle à manger, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salon privé ou chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre deux nouvelles suites disposant chacune de leur dressing et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste salon pouvant aisément devenir salle de jeux, espace télévision ou salon de réception. Une mezzanine et un véritable grenier viennent compléter cet ensemble rare et particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, deux vastes terrasses intimistes, sans aucun vis-à-vis, bénéficient d'une exposition sud-ouest idéale permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement exceptionnel du sud de la France tout au long de l'année. Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes particulièrement appréciables : climatisation réversible sur tous les niveaux, fibre optique, volets roulants électriques solaires, adoucisseur d'eau, cellier, buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
5 chb
3 sdb
12/10/26
12/10
27
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07 84 14 34 87
399 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Villa d'exception rénovée avec goût à Montblanc – Proche Pézenas, Béziers, Agde et des plages Située à Montblanc, charmante commune offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services…), cette propriété de standing bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Pézenas, Béziers, Agde et du littoral méditerranéen. Découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée, édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 339 m². Elle allie à la perfection volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 65 m², agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La villa dispose de trois suites généreuses, dont deux avec dressing. L’une d’entre elles offre une salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et sèche-serviettes. Une salle de bains supplémentaire avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent les commodités de plain-pied. À l’étage, une chambre avec rangement bénéficie d’un accès à une terrasse privative / solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : une piscine au sel de 6 x 3,4 mètres, un pool house, deux terrasses bien exposées, un patio intérieur, ainsi qu’un puits. L’ensemble offre un cadre de vie rare et privilégié. Une parcelle attenante de 2895 m², déjà divisée et non constructible, offre une opportunité complémentaire : elle peut être acquise en complément. Cette propriété d’exception, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
12/10/26
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06 51 04 95 04
349 000 €
(1 631 €/m²)
Maison 6 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : MONTBLANC – Maison de caractère avec deux logements, terrasse et exceptionnel potentiel Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Au cOEur de Montblanc, cette maison de caractère offre une véritable rencontre entre l’authenticité de l’ancien, le charme des matériaux d’époque et le potentiel d’une rénovation restant potentiellement à imaginer. D’une surface habitable totale d’environ 214 m², et une surface utile de 316 m², elle se compose aujourd’hui de deux logements et offre de nombreux espaces encore à réinventer. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 indépendant et / ou communicant d’environ 56 m² entièrement rénové constitue un véritable atout. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Son véritable coup de cOEur : une superbe terrasse joliment végétalisée de près de 70 m² mêlant bois et travertin, véritable prolongement des espaces de vie Cet appartement peut accueillir famille et proches, offrir un espace indépendant pour un adolescent ou encore constituer une possibilité de revenu locatif. La maison principale développe environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée et garage d’environ 19 m². Au premier étage, les volumes s’organisent autour d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine fermée et aménagée avec espace salle à manger, d’une chambre avec rangement et mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de salle à manger (il est possible d'y installer un poêle à granulés), ainsi que d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec petite salle d’eau et rangement, deux autres chambres avec rangements et un WC indépendant. Et puis viennent les espaces qui font toute la singularité de cette propriété… Au troisième […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
6 chb
3 sdb
08/10/26
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06 51 04 95 04
179 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
12/10/26
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06 51 04 95 04
520 000 €
(3 714 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette villa contemporaine de standing, édifiée en R + 1, séduit immédiatement par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Elle bénéficie d’équipements techniques performants, avec une climatisation réversible gainable pilotée par système Airzone permettant un réglage indépendant des températures, ainsi qu’un ballon thermodynamique garantissant confort et maîtrise énergétique. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le double séjour offre une atmosphère élégante et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte intégrée. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, simple vasque et miroirs à LED, alliant esthétisme et modernité. À l’étage, l’agencement a été pensé pour préserver confort et intimité. Une première suite parentale bénéficie d’une salle de bains élégante avec baignoire, simple vasque, sèche-serviettes et miroirs à LED. Une seconde suite propose un dressing aménagé et une salle d’eau raffinée équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, miroir à LED et d’un sèche-serviettes. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, l’environnement est à la hauteur des prestations intérieures. Une terrasse d’environ 60 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine au sel de type BALI en PVC renforcé apporte une véritable signature esthétique à l’ensemble. Un garage de 35 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
13/10/26
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06 51 04 95 04
249 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 5 chambres
Montblanc
Iad France - Amandine Pino vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison de Caractère avec cour, garages et bâtiment agricole- MONTBLANC A Montblanc, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison ancienne offrant de multiples possibilités. Actuellement divisée en 2 habitations, ce bien s'organise comme suit : -La maison principale : * Rez de chaussée, un salon, une cuisine indépendante et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres dont 1 en enfilade, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable. -La deuxième maison : *Rez de chaussée, garage de 70 m² et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, petite véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc / buanderie et grenier aménageable. À l'extérieur, 2 cours devant chacune des maisons, ainsi qu'un petit jardin avec un accès sur une ancienne cave viticole de 130 m² à exploiter comme vous le souhaitez. Avec son cachet ancien et son beau potentiel d'aménagement, cette maison offre de multiples possibilités, investissement locatif, grande famille ou artisan à la recherche d'un lieu de vie et professionnel, ce bien est pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
08/10/26
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06 70 80 25 43
389 000 €
(3 297 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montblanc
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu. Intérieur : Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne). Deux chambres avec rangements. Salle de bain + WC indépendant. Extérieurs : Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés). Pergola bioclimatique à ouverture manuelle. Brise-vues aluminium assurant confort et intimité. Espace détente avec jacuzzi. Garage avec mezzanine + stationnements. Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique. Volets électriques centralisés, excellente isolation. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Salle de bain et salle d'eau SPA 6 places. Pergola bioclimatique. Gouttières ALU 3 WC. Matériaux de qualité, maison clé en main. Localisation : Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas. Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
22
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06 37 27 80 90
269 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Hakima Noel vous propose : Sauvian - MAISON 4 faces de 90 m² - terrain 434 m² piscinable -GARAGE À seulement 10 minutes des plages de Valras et aux portes de Béziers, Sauvian offre un cadre de vie prisé, alliant l'esprit village, la proximité immédiate de la mer et la tranquillité de la campagne environnante. Accessibles à pieds : les commerces et services se trouvent à moins de 5 mins. Nichée dans une impasse paisible au cOEur d'un lotissement, cette maison indépendante des années 1974 d’environ 90 m² habitables repose sur un terrain de 434 m² entièrement piscinable. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : — Un bel espace séjour / salle à manger aux beaux volumes traversants, facilement réunissable en une vaste pièce de vie. — Une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. — Une cuisine séparée (avec un accès au garage) — Une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. — Le plus technique : double vitrage et volets roulants électriques déjà installés à ce niveau. À l'étage : — Deux chambres confortables. — Une seconde salle d'eau avec WC. Les annexes et l'extérieur : Un grand garage fermé complété par un carport permettent de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace d'atelier / stockage. Le jardin sans vis-à-vis offre un bel espace vert prêt à accueillir votre future piscine, l’espace de jeu de vos enfants. Une véritable page en blanche à personnaliser : Saine et parfaitement entretenue, cette maison offre une structure solide et une distribution idéale. Son intérieur ne demande qu'à être réinterprété selon vos goûts. Je vous ai proposé quelques idées d’aménagements. Un emplacement stratégique pour tout projet : — Premier achat : la possibilité de façonner un cocon sur-mesure. — Pied-à-terre / Résidence secondaire : la mer à 10 minutes, le calme d'une impasse et zéro contrainte. — Investissement locatif : […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
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06 87 08 80 60
454 000 €
(3 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauvian
Iad France - Rita Paoli vous propose : SAUVIAN - MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 128 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - IDEAL CAMPING CAR Sans travaux à prévoir, cette maison à Sauvian, construite en 2015 et exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de plus de 580 m², sans mitoyenneté et au calme d'une impasse. Plain-pied, elle offre 128 m² habitables soigneusement agencés en 5 pièces, avec un jardin, une piscine, un grand garage et de beaux extérieurs aménagés. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie et le cOEur de la maison est constitué d'un vaste séjour / salon / cuisine de 47 m², lumineux grâce à ses deux grandes doubles baies vitrées. Découvrez un espace ouvert, convivial et bien proportionné. La cuisine, intégrée à cet ensemble est moderne et entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit regroupe 4 chambres : une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres confortables avec placards et une 4ème chambre, actuellement aménagée en salon / bureau. Une belle salle d'eau familiale et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse carrelée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin paysagé et la piscine, bien orientés au sud. Enfin, le garage de 29 m² et les 3 emplacements de parking offrent un confort pratique appréciable au quotidien. Côté technique : Construction de 2015 / Normes RT2012 / Climatisation réversible dans le salon et chambre parentale / Fibre / VMC / Huisseries alu double vitrage / Système d'alarme et interphone. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
08/10/26
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06 64 86 47 63
256 900 €
(3 568 €/m²)
Maison 2 chambres
ZAC des Moulières
Proche de Béziers et à une distance modeste de 5 kilomètres de la Mer Méditerranée, Sauvian jouit d'une situation géographique privilégiée, enveloppée par des terrains cultivables et des domaines viticoles.La ville est charmante, énergique et conviviale, et elle attire par ses infrastructures contemporaines, la valorisation de son héritage historique, ainsi que son engagement envers la protection de son environnement (zones forestières, production d'énergie renouvelable, création d'un couloir vert, conception d'un jardin éducatif, installations pour oiseaux et abeilles).Au centre du quartier des Moulières, qui n'est qu'à une marche de dix minutes du noyau urbain, se trouve un projet immobilier neuf, orchestré autour d'un jardin central luxuriant.L'ensemble résidentiel se structure autour d'une construction à petite échelle, abritant 28 logements allant de 1 à 3 pièces, en complément de 3 duplex regroupés en 3 et 4 pièces. Il en découle une configuration intimiste, préservant le caractère champêtre du lieu, avec une variété de hauteurs, de volumes et de nuances. Chaque unité d'habitation est pensée pour vous procurer un cadre de vie optimal : vastes espaces intérieurs prolongés par une terrasse, zones fonctionnelles, larges baies vitrées qui baignent votre séjour de lumière... Les appartements en dernier étage disposent de généreux espaces extérieurs qui se transforment en véritables espaces de vie supplémentaires. Les trois duplex regroupés offrent, quant à eux, tous les avantages d'une maison individuelle : entrée extérieure, jardin privé, logement baigné de lumière de part en part, vaste espace de vie équipé d'un système de climatisation réversible, deux places de stationnement privées... Pour votre aisance, le bâtiment principal est muni d'un ascenseur. La sécurité de la résidence est assurée par un portail automatique et un portillon pour piétons, contrôlés par un badge magnétique et un visiophone.Des […] Voir le programme immobilier neuf >>
72m²
2 chb
Sud
08/10/26
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04 28 15 10 24
569 000 €
(2 874 €/m²)
Maison 5 chambres
Sauvian
Iad France - Delphine Pommes vous propose : MAGNIFIQUE DOUBLE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE À SAUVIAN Située dans la charmante commune de Sauvian, cette magnifique maison individuelle de 198 m² comprenant deux maisons de plain- pied sur un terrain de 1000 m² clos et arboré offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 et en excellent état, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres spacieuses, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salles à manger. Chaque espace a été conçu avec soin et offre confort et fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre de vie chaleureux. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans escaliers 4 faces sans vis a vis. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis avec une cuisine d'été, un forage et une grande piscine. Les équipements de confort de la maison comprennent un accès à la fibre optique, la télévision par câble, et un système d'assainissement. Le système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La propriété ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Sauvian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
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06 81 25 23 71
310 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : 🚨🚨Une maison Neuve avec FRAIS DE NOTAIRE REDUIT🚨🚨 un environnement agréable et convivial, découvrez cette charmante maison de 87 m² Implantée sur un terrain de 285 m² où confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès les premiers instants, on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments de calme au quotidien. Son espace de vie chaleureux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent à chacun son cocon. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace pour partager un barbecue, laisser les enfants jouer ou savourer un café au soleil. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un jeune couple à la recherche d’un lieu où créer de nouveaux souvenirs. 📍 Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises et se projeter dans une nouvelle vie. 🚨🚨FRAIS DE NOTAIRE REDUIT🚨🚨 * Localisation idéale : * Située à Sauvian, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez d'un environnement préservé, à quelques minutes des plages et des accès rapides aux axes routiers. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison contemporaine, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Honoraires à la charge du vendeur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
14
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06 07 24 62 43
340 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sauvian
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison traditionnelle de 106 m² sur un terrain de 405 m² à Sauvian Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison traditionnelle située à Sauvian. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. dès l'entrée vous allez etre séduit par un espace de vie chaleureux comprenant salon / salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses, avec des chambres spacieuses idéales pour le repos et le bien-être de chacun. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin arboré et bien entretenu. La piscine vous invite à des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique, la cheminée, les convecteurs et la climatisation réversible, contribuent à vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou traditionnel à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
27
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06 25 41 86 10
299 000 €
(3 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Rita Paoli vous propose : PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE / CLIM REVERSIBLE / POELE A PELLET Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian, à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités, dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 420 m². Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse. La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés (terrasse barbecue, potager) et une belle piscine bois enterrée (filtration verre et pompe à chaleur ). Les équipements + : local piscine, adoucisseur, poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie. Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
15
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06 64 86 47 63
435 000 €
(4 307 €/m²)
Maison 3 chambres
Tourbes
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple Découvrez à Tourbes à 5 minutes de Pézenas, cette maison traditionnelle de 2020 et de plain-pied qui allie confort moderne et équipements soignées, dans un état neuf. Avec ses 101 m² de surface habitable, elle propose un agencement fluide et lumineux autour d'un vaste salon / cuisine ouverte, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'une belle continuité visuelle et d'une atmosphère conviviale. Le logement compte également 3 chambres dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel et une climatisation gainable réversible, garantissant fraîcheur en été comme chaleur en hiver. À l'extérieur, le terrain de 577 m² accueille un jardin soigné, une terrasse pour profiter des bons jours, une piscine pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement complète ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
Gge
12/10/26
12/10
9
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06 31 16 45 78
280 000 €
(4 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tourbes
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : MAISON DE VILLE À VENDRE À TOURBES (34), RÉNOVÉE, DPE B : JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES, 3 PIÈCES + ANNEXES Poussez la porte de cette maison de ville à vendre à Tourbes, dans l'Hérault, à deux pas de la mairie, et laissez-vous surprendre par ses volumes et son jardin. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 35 m² avec rideau roulant motorisé. À côté, un WC indépendant, et tout au fond une porte de service donnant sur l'extérieur. Un large dégagement dessert deux pièces annexes : une grande buanderie-cellier d'environ 15 m², qui pourrait devenir une cuisine d'été, et une pièce modulable d'environ 11 m² (bureau, atelier, espace loisirs). À l'étage, le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur un beau balcon-terrasse. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour environ 67 m² habitables. Au rez-de-chaussée, les annexes représentent environ 26 m² supplémentaires, sans compter le garage d'environ 35 m². Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un vrai confort : installation électrique reprise, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et climatisations réversibles. Son DPE est de classe B. Côté extérieur, la parcelle de 620 m² se découvre en deux temps. Un jardin paysager d'environ 100 m², avec puits et forage, prolonge la maison. Un portillon ouvre ensuite sur un vaste espace d'environ 400 m² à personnaliser, déjà équipé d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une dépendance à l'état brut d'environ 60 m², qui offre la possibilité de créer deux pièces. Idéalement située à 8 km de Pézenas et de son marché, à 17 km de Béziers, avec un accès rapide à l'A75. Visite virtuelle disponible : parcourez la maison pièce par pièce depuis chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
27
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06 37 32 62 56
623 000 €
(4 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Tourbes
Iad France - Elise Signorello vous propose : MAISON SPLENDIDE D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE – CONCEPTION BIOCLIMATIQUE CONSTRUCTION BOIS ET MONOMUR – SURFACE AU SOL DE 154 m² PISCINE CHAUFFÉE 15 m² (3,5 M) TERRAIN 1 250 m² – SUPERBE – VUE DÉGAGÉE – ARBORÉ Située sur la commune de Tourbes, à proximité immédiate de Pézenas et Béziers, avec un accès rapide à l’A75, cette villa contemporaine géothermique de 140 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Nichée en impasse, au calme absolu, dans un village dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires à proximité pour un confort optimal au quotidien, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface au sol 154 m² Surface Habitable : 140 m² Terrain arboré : 1 250 m² Pièces : 4 Chambres : 3 dont une suite parentale en RDC / une de 25 m² avec possibilité de séparer si besoin pour une quatrième chambre. -salle de bain : 1 - salle d'eau : 1 - nombreux stationnement dès l'entrée en impasse. -UN INTERIEUR LUMINEUX ET HAUT DE GAMME- Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées de 80 m² La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La construction met à l’honneur des matériaux nobles et de très haute qualité, notamment le bois, apportant une atmosphère moderne et authentique à la fois. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d’eau, ouverte directement sur la terrasse de 20 m² À l’étage / UN BEL ESCALIER VOUS MENE A : - Deux belles chambres lumineuse dont une très spacieuse de 25 m² avec de grande ouverture coté sud et l'autre de 11,5 sur l'est. -Une belle salle de bains lumineuse comprenant 2 ouverture sur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
08/10/26
08/10
18
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07 69 38 05 27
730 000 €
(2 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique Bastide entièrement rénovée avec ascenseur. Idéalement située à Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du canal du midi, cette bastide rénovée de 6 pièces développe 265 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dotée de 4 suites parentales et d’un loft, alliant le charme de l'architecture traditionnelle du Sud à des prestations haut-de-gamme. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le vaste salon-salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, offre un espace de travail dédié. Le premier niveau accessible également par ascenseur accueille 2 belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau privative et toilette séparé. Au second niveau accessible également par ascenseur 2 autres belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau et toilette séparé. Un loft de 60 m² environ avec son salon-salle à manger, cuisine ouverte, coin nuit et sa salle d’eau avec toilette complète ce bien. Dès le premier regard, l’extérieur, séduit : un véritable havre de paix, arboré et fleuri, à l’abri des regards dévoile une belle terrasse et sa piscine de 6x3 dédiée à la relaxation et adapté pour profiter du climat méditerranéen. Pour couronner le tout un superbe solarium de 60 m² offre un cadre idyllique pour accueillir un futur jacuzzi. Cette bastide bénéficie d’équipements et de prestations haut-de-gamme. L'ascenseur intérieur et l'accessibilité PMR en font un bien polyvalent. Les rangements intégrés complètent les espaces. Configuration idéale pour chambres d’hôtes. Pour organiser une visite de cette bastide remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
22
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06 18 33 42 07
240 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Charmante maison de village de 96 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud. Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage de 53 m². - Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : - Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. - Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal. - Une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique. - Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie. - Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/10/26
13/10
10
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06 81 92 55 01
299 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE – MAISON 118 m² – TERRAIN 1 640 m² – PISCINE – GARAGE – FORT POTENTIEL Maison des années 70 de 118 m², implantée sur une belle parcelle de 1 640 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine et insert à bois, donnant directement sur une véranda de 15 m², prolongée par une cuisine d'été. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 et 12,35 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Un dressing et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, environ 10 m² de combles aménageables avec WC offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, grand jardin à l'abri des regards, sans vis-à-vis, piscine couverte à rénover ainsi que d'un garage. La maison nécessite une réhabilitation, notamment en matière d'isolation et de chauffage, mais offre un réel potentiel grâce à ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement. Les + : - terrain de 1 640 m² - aucun vis-à-vis - climatisation réversible - forage A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
27
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06 86 59 27 03
369 000 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE – MAISON 141 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – 2 PARKINGS – BEAUX VOLUMES Maison familiale d'environ 140 m², construite en 2000 sur une parcelle de 568 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, séjour lumineux de près de 29 m², cuisine indépendante à aménager de 12,5 m², suite parentale de 18 m² et un WC indépendant. Un espace de 34 m², anciennement aménagé en garage. et aujourd'hui utilisé comme pièce de vie, offre de multiples possibilités : salon, studio indépendant ou retour en garage. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 13 et 16 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, jardin et terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Les + : - quartier calme proche commerces - maison entièrement rénovée - climatisation réversible sur l'ensemble - maison évolutive idéal profession libérale - possibilité parking pour camping-car. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
10/10/26
10/10
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06 86 59 27 03
682 000 €
(4 547 €/m²)
Maison 6 pièces
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Bruno Alibert vous propose : NISSAN-LEZ-ENSERUNE, belle propriété située dans un parc de 2700 m² La villa de 150 m² entièrement rénovée (possibilité d extension) comporte 4 chambres, 3 SDE et 4 toilettes Séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine séparée Garage carrelé et isolé de 93 m² avec salle de sport et buanderie Piscine 10x5 au sel, loggia, arrosage automatique de la pelouse eau du bas Rhône Si vous désirez vivre dans un cadre verdoyant Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
10/10/26
10/10
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06 07 57 62 23
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