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Vente Maison Piscine à Pacé

5 pcs
4 ch
152㎡

689 000 € (4 533 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pacé

5 pcs
4 ch
152㎡

689 000 € (4 533 €/m²)

Maison Piscine Pacé

A Pacé, dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes de Rennes et 4 minutes de la gare de L'Hermitage, cette élégante longère rénovée de 152 m2 (172 m2 au sol) s'inscrit au coeur d'un écrin paysager de 1 942 m2. Entre charme d'antan et confort contemporain, la propriété révèle une atmosphère douce et dépaysante, sublimée par une piscine sécurisée, un spa et des extérieurs soigneusement aménagés.

Derrière sa façade authentique, les volumes s'organisent autour un vaste séjour-salon chaleureux rythmé par une cheminée, la cuisine déjeunatoire ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie. Les poutres apparentes, le parquet massif et la lumière traversante renforcent le caractère singulier des lieux. Une chambre avec dressing et salle de bains offre une vie de plain-pied. Ce niveau est complété par une lingerie avec accès direct vers l'extérieur. A l'étage, une mezzanine aménagée en salon et bureau distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, dans une atmosphère intimiste et familiale.

A l'extérieur, les différents espaces paysagers invitent à la détente en toute intimité. Deux terrasses profitent d'expositions variées tandis que la piscine 5 m x 10 m bordée d'une terrasse bois prolonge l'esprit vacances de la propriété. Double garage avec étage, carport et abri de jardin viennent enrichir les prestations de cet ensemble immobilier.

Une longère de caractère à l'esprit maison de famille, pensée pour une vie paisible aux portes de Rennes, entre nature, volumes et élégance intemporelle.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2172euros et 2938euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et photos

Contact : Bastien DELESTREE -

Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES

Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

Réf. 16892 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    689 000 € (4 533 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    1942 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Piscine - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 501 €
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