A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER -MAISON D'ARCHITECTE - TYPE 7 - 155,20 m2 habitable + 90 m2 de sous-sol - 944m2 DE PARCELLE - PACE - 5MN DES PORTES DE RENNES -

Située sur la commune très recherchée et dynamique de Pacé, à seulement 5 minutes des portes de Rennes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié. Ville indépendante offrant toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, parcs et services, Pacé séduit par son environnement résidentiel agréable et sa qualité de vie reconnue.

Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1975, non mitoyenne, implantée sur une parcelle arborée de près de 950 m2, bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest.

La maison séduit immédiatement par ses prestations architecturales, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable : grandes baies vitrées, belles hauteurs sous plafond, travertin, escalier monumental en bois massif et circulation fluide donnent à l'ensemble beaucoup de caractère .

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un triple salon-séjour de plus de 50 m2, ouvert sur l'espace cuisine. L'ensemble profite d'une belle ouverture sur le jardin et la terrasse exposés Sud-Ouest, apportant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec espace chambre, dressing et salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains .

A l'étage, un espace mezzanine distribue deux chambres avec placards, ainsi que deux bureaux, chacun bénéficiant d'un accès à un balcon privatif. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Le sous-sol complet offre un véritable confort supplémentaire avec un grand garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salon musique ou espace de rangement.

Une maison rare, offrant une véritable identité architecturale, de beaux matériaux et un cadre de vie lumineux et familial.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PACE

KERMARREC HABITATION vous présente en exKlusivité, cette maison familiale aux belles proportions.

Sa pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, la cuisine séparée par une jolie verrière possède tous les atouts pour faciliter le quotidien.

Un espace buanderie, des rangements et un garage rajoutent de la fonctionnalité.

Coté nuit, la maison possède une suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage (dont 2 avec placards), un wc indépendant et une salle de bain.

Dans un quartier récent, à 1.5 km du bourg, le bus est accessible à 5 minutes à pied.

L'équipe de Kermarrec Pacé se tient à votre disposition pour tout renseignement sur cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

PACE

KERMARREC habitation a le plaisir de vous présenter en Exklusivité cette jolie maison de 90 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un bureau (possibilité d'ouvrir sur le séjour), WC.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.

Le jardin est clos et dispose d'une terrasse et cabanon en bois, idéal pour y stocker les outils de jardinage. Une seconde terrasse à l'Ouest, joliment aménagée, complète l'espace extérieur.

Ce bien fonctionnel bénéficie d'un garage et d'une place de parking facilitant l'organisation du quotidien.

Les atouts : environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

PACE

KERMARREC Habitation vous invite à découvrir cette authentique longère, nichée au coeur d'un vaste terrain arboré de plus de 8000 m2, agrémenté d'un étang entièrement clôturé.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les poutres apparentes et la vue sur le parc. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous conduit vers une cuisine familiale équipée d'une cheminée chaleureuse, une élégante salle à manger, un salon généreux ainsi qu'un bureau agrémenté d'une grande bibliothèque. A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres lumineuses et trois salles de bains pour votre plus grand confort.

De plus, cette propriété dispose d'une dépendance, offrant la possibilité d'une transformation sur mesure pour répondre à vos besoins et envies.

Cette longère est le nid idéal de tout amateur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir proche du bourg de Pacé, cette belle maison ossature bois, sur un terrain de 547m². Offrant 250m² habitables, cette maison passive utilise peu d'énergie pour demeurer confortable, à longueur d'année. elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc, un bureau, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Un salon lumineux de 49,75m² avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée et une arrière cuisine, un garage avec grenier.

A l'étage : une mezzanine avec placard, wc, trois chambres avec chacune salle d'eau et placards.

Environnement calme et verdoyant en fond d'impasse.

CLASSE ENERGIE A - CLASSE CLIMAT A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 6285OL

* Cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier :

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine située à Pacé, une commune prisée de la métropole rennaise, à seulement 10 km du centre-ville de Rennes. Dynamique et parfaitement desservie, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, accessibles à pied ou à vélo.

Un cadre de vie privilégié :

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied d'environ 175 m² habitables (202 m² au sol) s'ouvre sur un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où profiter pleinement de chaque saison.

Des espaces généreux et lumineux :

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes harmonieux et à la décoration contemporaine soignée.

• Un vaste salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée (foyer fermé).

• Une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.

• Une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.

• Des WC avec lave-mains.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest, parfaite pour vos soirées d'été en toute intimité.

Un espace nuit pensé pour toute la famille :

• Au rez-de-chaussée : une belle et grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne).

• À l'étage : Quatre chambres aux configurations variées (dressing, placards, mezzanine) ; Un bureau (ou salle de jeux selon vos besoins) avec vue dégagée sur la nature ; Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.

Les plus :

• Garage attenant.

• Aucuns travaux à prévoir.

• Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille.

Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi rapidement pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente en co-EXCLUSIVITÉ 'Les Figues'.

Au cœur du centre-bourg de Pacé, dans une impasse confidentielle et particulièrement paisible, cette maison familiale à rafraîchir de 171 m2 Loi Carrez (186 m2 au sol), offre un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain arboré de 1000 m2, sans mitoyenneté, ce bien séduit immédiatement par son environnement calme et sa situation centrale, une combinaison rare sur le marché.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution fluide laissant entrevoir tout son potentiel. Le séjour de plus de 56 m2, exposé plein sud, lumineux et convivial, constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur le jardin, il offre un espace de vie chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable comprenant deux chambres, complété par un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain. Cette organisation permet d’imaginer une vie de plain-pied ou d’intégrer aisément un espace dédié au télétravail.

À l’étage, un couloir dessert plusieurs chambres aux surfaces variées, permettant d’accueillir famille et invités ou de créer différents espaces selon les besoins : chambres d’enfants, bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle d’eau complète ce niveau.

Avec 10 pièces dont de nombreux espaces nuit, cette maison offre une grande modularité et s’adapte parfaitement à un projet familial ambitieux.

Un garage vient compléter l’ensemble et apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien.

L’intérieur conserve aujourd’hui son atmosphère d’origine, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation pour repenser les ambiances et révéler tout le potentiel de cette demeure. Les futurs propriétaires pourront y créer un lieu de vie entièrement à leur image.

Une maison rare par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale sur sous-sol total, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée !

Située dans un quartier résidentiel prisé à 5 minutes à pied du centre de Pacé et 10 minutes des écoles, collèges et complexe sportif, cette maison traditionnelle de 1980, très bien construite avec toiture ardoise naturelle et ravalement refait récemment, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité.

Idéalement conçue, d'une surface habitable de 120 m², le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vestibule menant vers un bel espace de vie comprenant un séjour double baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en double exposition, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin et salle d'eau neuve équipée d'une douche à l'italienne et WC.

Pour votre confort, le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée est complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse, et l'entretien de votre intérieur est facilité par l'aspiration centralisée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés et penderies, une grande salle de bains avec VELUX équipé d'un occultant motorisé neuf et un WC indépendant.

L'habitation est édifiée sur un sous-sol total à la surface généreuse offrant de large possibilités d'aménagement et permettant de stationner 2 voitures.

Cette belle maison construite sur une parcelle de 415 m², profite d'une excellente exposition et bénéficie d'un jardin avec vue dégagée sur un espace vert, gage de calme et de sérénité, le tout à 2 pas des arrêts de bus de Rennes métropole.

Une très belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans une maison saine, solide et pleine de potentiel.

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