Vente Maison à Pacé

4 pcs
2 ch
162㎡

285 450 € (1 762 €/m²)

Vente Maison à Pacé

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2 ch
162㎡

285 450 € (1 762 €/m²)

Maison Pacé

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE (ACHAT/VENTE) :

En campagne de Pacé à 3.5 kms du bourg, venez découvrir cette longère mitoyenne offrant actuellement de plain-pied 100m² habitables et 65m² aménageables à l'étage !

Elle comprend au rdc : Une cuisine/salle à manger de 20m², un salon avec poêle à bois de 26.2m², une chambre de 17m², une seconde chambre de 13m², une salle d'eau de 6m², un wc et un cellier.

A l'étage sur dalle béton deux greniers aménageables permettront de récupérer 65m² habitables pour y créer 3 chambres, une salle de bains, un wc et un couloir.

L'assainissement individuel est aux normes (Micro-station), la couverture est en ardoises naturelles, le chauffage est électrique, les fenêtres en aluminiums sont neuves et ravalement vient d'être refait !

Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport/qualité/prix !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 285450€ (soit 275000€ net vendeur + 3.8 d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 12 500 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies Rennes/Saint Brieuc, (proximité Saint Grégoire-Montgermont-Vezin-Saint Gilles - l'Hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. A10087-AGIMMOBILIER35 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 450 € (1 762 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 10 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    529 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Chauffage au bois
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AG Immobilier - Commissions Réduites

( 134 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

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( 134 avis )

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Agence sérieuse, très satisfait du service et de la qualité des échanges.

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Je vend plusieurs maisons dans l’année avec Anthony et l’équipe de Ag immobilier. Je suis à chaque fois très satisfait de la réactivité ,du suivi et du sérieux de la prise en charge de mes dossiers. Je recommande vivement !
Source Opinion System

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