Maison de plain-pied — vaste pièce de vie, 3 chambres, terrasse, jardin, garage, combles aménageables.

Dès que l'on entre on apprécie la générosité des surfaces et le volume des pièces, pensés pour une fonctionnalité et une aisance maximale. Si cela ne suffit pas, cette maison de plain-pied construite en 2006 avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un potentiel d'évolution important grâce aux combles aménageables.

Implantée sur un terrain clos de 498 m² dans un quartier très calme et recherché, celle-ci est à proximité des écoles, des complexes sportifs et des commerces.

D'une surface habitable de 141 m² , cette maison offre de belles prestations comme la toiture en ardoise naturelle ou la présence de chêne clair massif apportant du cachet à la pièce de vie spacieuse, un excellent état technique et un classement énergétique DPE A . Elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que des huisseries de qualité, pour un confort de vie au quotidien.

Des espaces lumineux et fonctionnels:

La maison se compose d'une vaste pièce de vie carrelée de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, plaque de cuisson vitro, four grand format idéal pour cuisiner et recevoir de nombreux convives). Elle dispose de trois chambres agencés de dressing aux panneaux coulissants avec étagères et penderie, une grande salle d'eau, un WC indépendant entièrement carrelé avec lave-mains ainsi qu'une véranda idéale pour réaliser un jardin d'hiver ou profiter d'un refuge pour des moments paisibles sur le jardin paysager.

La salle d'eau, entièrement carrelée jusqu'au plafond, est équipée d'un receveur de douche en résine de 1,80 m et d'une double vasque avec meuble. La maison répond par ailleurs aux normes PMR , offrant une accessibilité et un confort adaptés à tous.

Un vrai potentiel d'agrandissement:

Les combles aménageables de plus de 70 m² représentent un réel […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction à Pacé avec ce beau terrain à bâtir de 394 m² situé en lotissement. Entièrement viabilisé, il profite d'une superbe exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un cadre privilégié. Sur cette parcelle idéale s'implante un projet de maison à étage de 107,77 m² habitables, alliant modernité et confort. Pensée pour toute la famille, cette demeure dispose de quatre chambres lumineuses, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée pour un quotidien facilité de plain-pied. L'agencement intérieur comprend également un hall d'entrée accueillant. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, ainsi que par la présence pratique d'un carport et d'un garage perpendiculaire pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Ce projet complet et harmonieux est proposé au montant total de 285 702 euros. C'est le moment idéal pour donner vie à vos envies de propriété dans un environnement recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (122000 euros), les frais de notaire estimés 10304 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de 100m² habitables et 117.4m² utiles avec 4 chambres située en impasse à 300 mètres du bus de Rennes Métropole le tout implantée sur un terrain de 440m² exposé plein sud avec 2 terrasses.

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant avec lave-mains et placard.

A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une grande salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un wc indépendant et un dressing.

Cette maison dispose également d'un grand garage attenant de 32m² vous permettant de stocker du matériel et d'y garer un véhicule à l'abri des intempéries et d'un abri de jardin. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse représentant un excellent rapport qualité prix sur la marché Pacéen !

Chaudière gaz de ville neuve installée en février 2026 !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 331 160€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.49% d'honoraire à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Pacé - Beausoleil - Au calme dans une impasse

Sur une parcelle orientée Ouest, maison de 2013 d'environ 100m² comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, chambre de plain-pied, salle d'eau avec WC, lumineux salon-séjour avec coin cuisine,

Etage : 3 chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

PACÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin exposé sud

À Pacé, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 127 m² habitables, mitoyenne par un côté, édifiée sur une parcelle de 718 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier complète le rez-de-chaussée, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grenier viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse propice aux repas en plein air, d'un abri de jardin, ainsi que de trois stationnements extérieurs.

Les atouts qui font la différence :

127 m² habitables / 4 chambres

Parcelle de 718 m² exposée sud

Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte

Suite parentale avec salle d'eau privative

Deux salles d'eau et deux WC

Chauffage aux granulés

Menuiseries PVC double vitrage

Assainissement conforme tout-à-l'égout

Maison en bon état général

Grenier offrant un espace de stockage complémentaire

Cette maison offre un équilibre rare entre le charme d'une maison familiale traditionnelle et le confort moderne. Son exposition sud apporte une belle luminosité au quotidien, tandis que son jardin constitue un véritable cocon de verdure.

Située à Pacé, commune très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Rennes, vous bénéficierez des commerces, écoles et services à quelques minutes.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour ceux qui recherchent une […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) L'HERMITAGE - NOUVEAUTE !!

A 5 min de PACE, sur la commune de L'HERMITAGE ( 5 minutes à pied de la gare/halte SNCF de L'Hermitage et des arrêts de bus du réseau STAR de Rennes Métropole !!)

Cette superbe maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 310 m², elle développe 135 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle.

Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée clair et bien agencé comprenant une entrée avec placard, une suite parentale de 15 m² (1 chambre, dressing aménagé et salle d'eau privative), un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 45 m² profitant pleinement de son exposition Sud. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin tout en apportant une belle luminosité naturelle. Un poêle à granulés vient compléter cet espace, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une arrière‑cuisine de 8 m² et un garage de 15 m² accessible depuis l'intérieur complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue 4 chambres dont 2 dotées de placards aménagés et offrant de beaux volumes. La salle de bains familiale propose à la fois une baignoire et une douche, permettant de répondre à tous les usages. Un second WC indépendant complète cet étage.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement offert par son exposition. Le jardin, simple à entretenir, offre un cadre de vie agréable et convivial !

Une maison économique, conforme aux normes RE 2020, offrant de très belles prestations et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités/services […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT/VENTE) :

Notre agence vous présente cette maison située à Pacé, au sein d'une impasse, édifiée en 1974 avec de beaux matériaux sur une parcelle de 977 m² bien exposée.

Elle développe environ 182 m² habitables et 203m² utiles et bénéficie d'une exposition sud‑ouest, offrant une belle luminosité sur les pièces de vie.

Restée dans son état d'origine, elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de modernisation à leur image et révéler tout son potentiel!

L'entrée indépendante sur marbre propose un placard, elle mène vers un salon‑séjour sur sol en marbre de 51m² avec cheminée, apportant charme et authenticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée de 18m², se situe à proximité immédiate de l'espace de vie et peut s'ouvrir sur le salon (mur non porteur). Un couloir dessert ensuite une chambre de 13m², une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés. Une salle de bains, un WC indépendant et une lingerie de 9m² qui peut aussi faire office de bureau ou d'une sixième chambre, permettant une organisation familiale optimale.

Au‑dessus, un grenier sur plancher bois isolé offre un espace supplémentaire de stockage ou d'évolution.

Le sous‑sol comprend un garage de 57m² avec porte électrique, une pièce de 21m² avec accès indépendant par l'extérieur (idéale pour une profession indépendante), une cave, un espace de rangement ainsi qu'un WC avec lave‑mains, apportant de nombreuses possibilités d'usage.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse carrelée exposée sud‑ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Un bien alliant surface généreuse et fort potentiel de valorisation !

Honoraires d'agence réduits !

Prix HNI : 424 350€, (soit 410 000€ net vendeur + 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l'on choisit pour aujourd'hui. Et d'autres dans lesquelles on imagine déjà les années à venir.

À Pacé, au fond d'une impasse résidentielle, cette maison de 198 m² habitables offre l'espace pour voir grandir sa famille, partager de bons moments et accueillir ceux que l'on aime.

Au coeur de la maison, plus de 81 m² réunissent le salon traversant, la cuisine ouverte et une cheminée au gaz. Un espace où les repas du quotidien laissent aussi place aux grandes tablées et aux fêtes de famille.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau et le bureau permettent déjà d'envisager différentes façons d'habiter la maison. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau accueillent la vie de chacun.

À l'extérieur, le jardin arboré de 799 m² offre de la place pour jouer, recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Deux terrasses, un garage de 32 m² et deux carports complètent l'ensemble.

Enfin, la proximité des écoles, des commerces et du centre de Pacé, accessibles à pied en une dizaine de minutes, accompagne le quotidien et l'autonomie des enfants au fil des années.

Une maison dans laquelle les habitudes peuvent changer, les envies évoluer et les souvenirs s'accumuler.

Pour la découvrir, contactez-moi.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>