Vente Maison à Ouistreham

8 pcs
4 ch
185㎡

895 000 € (4 838 €/m²)

Vente Maison à Ouistreham

8 pcs
4 ch
185㎡

895 000 € (4 838 €/m²)

Maison Ouistreham

Nous vous proposons cette demeure bourgeoise des années 30 en plein coeur de Ouistreham Riva-Bella.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique maison normande. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et de la célèbre Rue de la Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort :

Une vaste entrée accueillante.

Un salon et un séjour lumineux.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant largement sur un magnifique jardin paysager et arboré, exposé plein sud.

Une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage :

3 belles chambres spacieuses pour accueillir famille et invités.

Les vrais plus qui font la différence :

Un grand garage double (rare en centre-ville !).

Un logement indépendant, idéal pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

Une opportunité rare à la vente sur le secteur. Une visite s'impose !

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Alexandre ASSENS

Gérant de la SARL CADA IMMO (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. AA2610 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    895 000 € (4 838 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 872 500 €

    Dont 2,58% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    915 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard
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CAEN ET MER IMMO

( 306 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

Nos avis clients les plus récents

( 306 avis )

MONDEVILLE - Location appartement

superbe expérience ! si ça pouvait toujours être comme ça avec des agences, ce serait formidable ! merci pour tout

MONDEVILLE - Location appartement

Tout s’est très bien. j’avais vu l’annonce sur internet dont l’annonce était très bien. les délais ont été parfait ! l’agence était très arrangeante et disponible

Achat maison EVRECY

Nous remercions grandement M. FOUSTOUL pour son accompagnement durant notre projet d'achat. Professionnalisme, transparence, réactivité pour répondre à nos questions. Il a été d'une aide précieuse pour notre achat coup de coeur.
Réponse : Quel beau commentaire ! De quoi donner le sourire à Yannick :) Un énorme merci pour cet sublime avis :)

Vente maison EVRECY

Je remercie Yannick pour son professionnalisme, sa gentillesse et son empathie tout au long de la vente. Je recommande sans hésitation.
Réponse : Un grand merci pour cet avis et ces 5 étoiles !! Cela ira droit au coeur de Yannick, c'est certain :)
Source Opinion System

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