Sublime villa d'époque à seulement 100 m de la mer située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ouistreham Riva-Bella, découvrez cette magnifique villa des années 1950, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un terrain clos de 429 m², dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer.
Un intérieur lumineux et une atmosphère unique
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette demeure.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
• Un vestibule d'accueil,
• Une spacieuse pièce de vie de 31,35 m², baignée de lumière,
• Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin,
• Deux chambres,
• Une très grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne,
• Un WC séparé,
• Une buanderie.
À l'étage : un espace généreux et indépendant
Le premier étage offre :
• Un grand espace palier de 44,37 m² au sol, idéal en salle de jeux, bureau ou espace détente,
• Deux grandes chambres,
• Une salle de douche,
• Un WC séparé.
À noter : l'accès à cet étage peut également se faire indépendamment grâce à un escalier extérieur, offrant des possibilités d'usage intéressantes (Chambre d'hôtes, espace privatif…).
Extérieur & prestations
• Terrain clos avec abri de jardin,
• Place de stationnement,
• Chauffage au gaz avec chaudière de qualité,
• Maison très lumineuse, ambiance douce et agréable,
• DPE : D,
• Surface habitable : 195 m²
• Surface au sol totale : 230 m²
Le tout réparti sur deux niveaux.
• Cave et chaufferie en sous-sol
Un villa de caractère rare sur le secteur de Riva-Bella, où le charme authentique rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ouistreham. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, avec un étage qui peut aisément devenir un espace indépendant selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936802453 - 18/08/2026
DPE
D
212
kWh/m² .an
40*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
212
kWh/m².an
Emissions
40*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3530 €
et
4810 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 2 pièces
Ouistreham 14
179 000 €
(3 580 €/m²)
En exclusivité chez NESTENN Ouistreham, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 50 m2, entièrement à rénover, idéalement située au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.
Edifiée sur un terrain d'environ 220 m2, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Que ce soit pour un investissement locatif, une première acquisition ou la réalisation d'une agréable résidence secondaire à proximité de la mer, ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation.
L'accès s'effectue par une véranda desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une chambre attenante. Un garage complète l'ensemble.
Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en seulement 8 minutes à pied. Le port, son authentique marché aux poissons ainsi que la plage se rejoignent en environ 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
17
Vente maison 6 pièces
Ouistreham 14
585 000 €
(3 000 €/m²)
Découvrez cette maison familiale d'environ 195 m2, idéalement située à Ouistreham, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée sud et ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.
A l'étage, une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Situé dans un environnement calme, chalet de 2023 de 4 pièces vous offrant de PLAIN PIED :
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Parking pour 3 voitures
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Travaux récents :
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4 pcs
3 ch
53㎡
21
Vente maison 5 pièces
Ouistreham 14
107 000 €
(1 338 €/m²)
Les Clés du Littoral Ouistreham vous propose une belle opportunité d'investissement patrimonial à 200 mètres de la plage de Ouistreham Riva-Bella, vente à terme occupée sur une durée de 10ans.
Rare sur le marché, cette charmante propriété exposée plein sud bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer, dunes et douceur de vivre.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec un séjour lumineux, un salon convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un atelier ouvrant sur un magnifique jardin-terrasse suspendu. Véritable havre de paix, cet espace extérieur unique accueille un potager à flanc de dune, une douche extérieure et un cabanon, dans un cadre intimiste où le temps semble ralentir.
Un bien singulier, idéal pour les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu de vie inspirant, à quelques pas seulement de la mer.
Vente à terme sur 10 ans:
Bouquet : 107 000 € FAI
Rente : 856 €/mois pendant 10 ans
Valeur vénale estimée : 300 000 €
Une opportunité patrimoniale rare permettant de devenir propriétaire d'une résidence de charme sur la Côte de Nacre avec un effort financier maîtrisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Les Clés du Littoral Ouistreham.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
80㎡
15
Vente maison 5 pièces
Ouistreham 14
414 900 €
(3 608 €/m²)
NESTENN Ouistreham vous propose cette agréable maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ouistreham, à seulement 500 mètres de la plage et à 10 minutes à pied des commerces.
Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle, ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri des fortes chaleurs. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un garage avec escalier intérieur permet d'accéder à l'étage où un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer environ 24 m2 habitables supplémentaires, offrant un véritable potentiel pour réaliser une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins.
Une remise indépendante permettra d'abriter vélos et équipements de loisirs.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
8
Vente maison 10 pièces
Ouistreham 14
630 000 €
(3 150 €/m²)
Située en cœur de ville à Ouistreham, à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de charme datant du XIVe siècle dispose d'une magnifique surface d’environ 200 m2 habitables sur un terrain de 410 m2
Actuellement configurée en 10 pièces dont 7 chambres, elle se distingue par sa grande modularité. Elle est déjà divisée en six logements distincts, dont deux maisons attenantes, offrant un fort potentiel d’exploitation locative immédiate ou de transformation en vaste habitation familiale de caractère.
Le jardin arrière, organisé en espaces privatifs, apporte un véritable confort aux occupants.
La cours avant, possède deux superbes cabanons d’environ 10 m2 chacun complètent l’ensemble. À noter que ces deux derniers sont enregistrés en tant que commerces, offrant une opportunité supplémentaire d’exploitation professionnelle ou de revenus complémentaires.
Équipée d’une cheminée, d’une terrasse et d’un système de chauffage mixte, la propriété présente un DPE classé E.
Il s’agit d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
200㎡
11
Vente maison 5 pièces
Ouistreham 14
430 000 €
(3 440 €/m²)
Maison familiale non mitoyenne sur une parcelle de 500 m2 à deux pas de la plage. Elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour salon, une cuisine aménagée, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres, salle de douches et salle de bains avec wc. Garage. Pas de travaux à prévoir . A découvrir !!
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3280 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
18
Vente maison 9 pièces
Ouistreham 14
759 000 €
(4 148 €/m²)
Rare sur le secteur. Cette belle propriété d'environ 183 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de la plage à vélo, 800 mètres d'une grande surface et 10 minutes à pied du centre-bourg avec commerces, écoles et services.
Un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie familiale, confort et proximité du littoral.
La maison développe de beaux volumes et propose une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine distribue trois grandes chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau pouvant également accueillir un jeune enfant ou un espace télétravail confortable. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Au total, la propriété offre 6 chambres + 1 bureau, un atout rare sur Ouistreham, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire permettant d'accueillir enfants et petits-enfants, ou un projet mixte habitation et télétravail.
La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace complémentaire.
A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice au calme et à l'intimité. Une piscine d'environ 50 m2 et une terrasse viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
183㎡
8
Vente maison 5 pièces
Ouistreham 14
220 000 €
(2 683 €/m²)
Maison individuelle à rénover - Ouistreham(14150) - A 5 min du port et de la mer
Hérouville Immobilier vous propose cette maison de ville de 5 pièces, idéalement située à Ouistreham, à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages de la Cotes de Nacre.
Composition du bien:
Posée sur un sous-sol avec cave, la maison s'organise comme suit:
