ORVAULT Pont du Cens - Beauséjour :

Découvrez cette maison familiale des années 60, en bon état, située dans un quartier pavillonnaire d'Orvault.

Avec ses 7 pièces réparties sur 156 m2 (187m2 utiles), cette maison spacieuse offre 5 chambres confortables, un séjour lumineux de 43 m2 avec triple exposition et cheminée avec insert, une cuisine aménagée dinatoire et séparée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Le chauffage est assuré par la chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par le ballon électrique.

Profitez d'un terrain de 600 m2 sans vis-à-vis et arboré, d'une terrasse agréable, d'un garage fermé.

Située dans un quartier calme, vous bénéficiez à proximité de nombreux services et infrastructures : écoles maternelles et élémentaires, collèges et crèches . A proximité du parc de La Gobinière, ainsi que des arrêts de tram (Beauséjour).

Travaux à prévoir mais potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : ORVAULT – Maison contemporaine de 222 m² – Réalisée en 2015, esprit loft, volume spectaculaire et lumière exceptionnelle. Un lieu à part. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’architecture, de volumes et de maisons qui ne ressemblent pas aux autres ! À proximité du Petit Chantilly, des écoles (Saint-Dominique), commerces, transports et du tramway ligne 3 (4 minutes à pied), NANTES CENTRE à 16mn en TRAM, cette propriété, issue de la transformation particulièrement réussie d'un ancien atelier. Son architecture a conservé l'âme et les volumes du lieu d'origine tout en les transformant en une maison familiale contemporaine, chaleureuse et résolument unique. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie d'environ 90 m², où se mêlent esprit loft et ambiance atelier. Une partie bénéficie d'une impressionnante double hauteur sous plafond, largement ouverte par une belle surface vitrée qui fait entrer la lumière naturelle et offre une véritable sensation d'espace. À l'inverse, une partie du séjour conserve une hauteur plus traditionnelle et crée une atmosphère plus intime et cocooning, autour de la cheminée contemporaine en point du chauffage au sol. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à cet espace de vie, participe pleinement à l'esprit convivial de l'ensemble. Les larges baies en aluminium, l'orientation Sud-Ouest, les lignes architecturales et le bardage zinc viennent renforcer cette identité contemporaine aux accents industriels. Une buanderie fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également deux espaces polyvalents, pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces de loisirs, ainsi qu'une entrée avec rangement et WC. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DU CENS

À quelques pas du parc de la Gaudinière et des commerces de la route de Rennes, cette maison atypique bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable sur la vallée du Cens.

Développant 117 m² habitables (144 m² au sol) sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre des volumes singuliers et un véritable potentiel de transformation. Son salon cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre directement sur la grande terrasse idéalement exposée, profitant pleinement de la vue dégagée sur la vallée.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux aménagées sous combles, complétées par une salle d'eau et une salle de bains. Une cave ainsi que plusieurs dépendances, dont une avec sanitaires, viennent enrichir les possibilités offertes par ce bien.

Caractéristiques principales :

* 117 m² habitables (144 m² au sol)

* Parcelle d'environ 500 m²

* 3 chambres

* Salon cathédrale

* Cuisine ouverte sur salle à manger

* Grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Cens

* Cave

* Plusieurs dépendances

* Chauffage électrique individuel

* Cheminée existante

* DPE : E

* Audit énergétique disponible

* Travaux à prévoir

À proximité :

* Parc de la Gaudinière

* Commerces de la route de Rennes

* Transports en commun

* Vallée du Cens et sentiers de promenade

Une maison à repenser selon vos envies, dans un environnement rare où la nature s'invite au quotidien. Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce lieu de vie unique et imaginer tout ce qu'il peut devenir.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immo Nantes vous propose: au coeur de la vallée du Cens, projet de rénovation de maison par architecte d'intérieur avec de très beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle de bain, et un wc. À l'étage: un palier, trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains), une salle de bains, une lingerie, un wc.

Un sous-sol complet de 145 m2 comprenant: une cave, un garage, un atelier, une chaufferie et des dépendances.

Le tout sur un grand terrain arboré de 4430 m2 avec accès au Cens.

Proche commerces et écoles du Petit Chantilly, bus et tramway.

DPE: C

Prix du bien hors honoraires: 920 000 €

Prix du bien: 950 000 €

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT. Au Cœur du Petit Chantilly. Pavillon indépendant construit dans le années 1980, sur 2 niveaux, avec garage attenant et sur une parcelle de 540 m² comprenant au RDC ; Hall d'entrée et dégagement. Séjour et Salon de plus de 45 m² avec cheminée et baies vitrées sur le jardin. Une Cuisine. Une chambre sur parquet avec salle d'eau privative. WC. A l'étage ; Palier de 13,73 m² desservant 4 chambres semi mansardées dont 2 avec lavabo et placards. Un Dressing et un espace Bureau. Salle d'eau et WC. Un garage complète le tout. Jardin. Beau volume sur un secteur à 3 minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>

Le dimanche matin commence dans le jardin, le tramway est à quelques minutes.

À deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison familiale de ~125 m2 offre ce que Nantes rend rare : quatre vraies chambres, un jardin à soi, et le centre-ville à portée immédiate. Un quartier résidentiel calme, où l'on connaît ses voisins et où les enfants rentrent de l'école à pied.

Au rez-de-chaussée, la vie commune s'étale.

Un salon-séjour traversant de plus de 40 m2, baigné de lumière par deux grandes baies. La cuisine ouvre sur le jardin — celle où l'on prépare le déjeuner en gardant un œil sur les enfants dehors.

À l'étage, quatre belles chambres.

Toutes autour de 12 m2, toutes avec rangements. De quoi loger une famille complète sans compromis, ou réserver une pièce au bureau, à la chambre d'amis, à l'atelier.

Le jardin, sans vis-à-vis frontal.

Le barbecue de juin, la piscine gonflable d'août, le potager du printemps.

Le confort au quotidien :

→ Garage 16,80 […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT BOURG EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Le Cabinet Immobilier Mercier vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 150 m2, idéalement située au cœur d'Orvault Bourg, dans un environnement particulièrement recherché.

Son principal atout ? Un emplacement rare : implantée au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, tà quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (2min) et de l'ensemble des commodités à (5min) par un chemin piétonnier.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une belle pièce de vie d'environ 33 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin,

Une cuisine semi-ouverte,

Une chaufferie,

Un garage attenant.

À l'étage :

Un palier et un dégagement,

Cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins,

Trois chambres disposent d'un point d'eau,

Une salle de bains avec WC.

Au-dessus, les combles, couvrant l'intégralité de la maison, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations et contraintes techniques).

Édifiée en limite séparative d'un côté, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Orvault.

Les atouts :

Emplacement très recherché à Orvault Bourg,

Impasse au calme,

Aucun vis-à-vis,

Jardin agréable,

5 à 6 chambres,

Potentiel d'évolution avec les combles,

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

l'emplacement est exceptionnel ;

la maison est saine, fonctionnelle et évolutive ;

les travaux permettront de personnaliser le bien tout en valorisant un emplacement rare.

Conformement à la réglementation, un audit energétique sera remis lors de la premiere visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248.

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Square Habitat vous propose cette maison de 87m2 (126m2 au sol) dans le quartier recherché de la Cholière.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine avec accès direct au garage, salon-séjour ouvert sur terrasse et jardin intimiste. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau récente et des WC séparés.

A l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, un grand palier, et une pièce pouvant facilement accueillir une salle d'eau dédiée.

Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>