CITYLIFE NANTES NORD

Nouveauté chez CityLife – ORVAULT BOURGUn appartement lumineux, au calme et prêt à vivre !Au cœur d’Orvault Bourg, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, notamment de la ligne 79, CityLife vous propose de découvrir cet agréable appartement de 78 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue.En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Actuellement configuré en deux chambres, il offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable loggia de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend deux chambres de 9 et 12 m², dont l’une dispose d’un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Un cellier vient compléter l’ensemble.Entièrement de plain-pied et sans aucune marche, ce logement offre un confort particulièrement appréciable au quotidien. Il dispose également de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.Autre atout appréciable : l’appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives. La résidence dispose également d’un vaste local vélos commun et sécurisé.Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur d’Orvault Bourg, avec la possibilité d’adapter facilement les espaces à vos besoins.

Dans le quartier prisé de Zola/Durantière, Citylife Nantes Nord vous propose cette maison de type Nantaise, construite dans les années 60, alliant le charme de l’ancien aux volumes généreux et fonctionnels, avec une surface habitable d'environ 144 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux chambres avec chacune un point d’eau, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au premier étage, magnifique un salon/séjour traversant, exposé plein SUD et doté d’une cheminée, offre une belle vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage supérieur, un escalier dessert les combles aménagés comprenant une chambre et un espace bureau, salle de jeux, sport…À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Sud, sans vis-à-vis.Cette maison constitue un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique, bénéficiant de tous les atouts d’un cadre de vie confortable : emplacement privilégié, proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Découvrez chez Citylife Nantes cette maison familiale de type T6/T7, développant 178 m² habitables, complétés par 59 m² de combles déjà isolés et aménagés, avec point d’eau et WC.À l’abri des nuisances, au calme d’une avenue privative, cette propriété bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée au cœur des Hauts-Pavés. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et son potentiel d’évolution.Dès le premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Agrémentée d’une cheminée ouverte, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Dans son prolongement, la cuisine fonctionnelle s’ouvre également sur la terrasse et le jardin. Un dressing et des WC indépendants complètent ce niveau.Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec quatre chambres disposant de rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une buanderie avec de nombreux placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter cet étage.Au dernier niveau, les 59 m² de combles déjà isolés offrent une véritable possibilité d’évolution. Déjà équipés d’un point d’eau et de WC, ils pourront, après installation d’un système de chauffage, être aménagés selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou espace indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et agréable, prolongé par une terrasse accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie. Un véritable atout dans ce secteur très recherché.La propriété bénéficie également d’un vaste garage de 78 m², comprenant un espace de stockage et un atelier, ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.Une adresse recherchée, de beaux volumes, un jardin, un garage exceptionnel de 78 m² et près de 60 m² supplémentaires à exploiter : une propriété rare offrant espace, confort et potentiel au cœur des Hauts-Pavés.Vous bénéficierez d’un environnement familial et dynamique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, avec notamment le tramway ligne 3 et les lignes de bus 10 et 26.

Nouveauté: Citylife Nantes vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 21 m² situé au 3ème étage avec ascenseur sur l'Ile de Nantes, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien.L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC et d’une pièce de vie avec kitchenette. Exposé Est, il offre un environnement agréable et fonctionnel.Le logement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le moderniser et de l’aménager selon vos envies.À noter : aucun travaux de copropriété ne sera à prévoir pour le futur acquéreur. D’importants travaux ont d’ores et déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur : remplacement des colonnes d’eau chaude et d’eau froide, réfection complète de l’électricité ainsi que des parties communes.La résidence dispose également de nombreux services appréciables au quotidien : gardien, local à vélos, buanderie commune et jardin de copropriété avec potager partagé.Côté emplacement, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces et services, ainsi qu’aux transports en commun, avec notamment le Busway ligne 4 et le bus ligne 26.Un studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Citylife Nantes vous propose entre Canclaux et Mellinet, au cœur d’un quartier recherché et prisé de Nantes, ce bel appartement traversant T3 de 60 m², en parfait état et particulièrement lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec un grand placard, donnant accès à une agréable pièce de vie avec parquet, baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest.La cuisine séparée de plus de 7 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia attenante, offrant un rangement supplémentaire.Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec placard ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne et des WC séparés.Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative et d’un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur. Vous profiterez également d’un agréable jardin de copropriété, offrant un cadre verdoyant, calme et paisible.Côté emplacement, difficile de faire mieux : les transports en commun sont accessibles à seulement 150 mètres avec les lignes 11, 23 et C1, tandis que le tramway L1 se trouve à environ 600 mètres. Les commerces, écoles et commodités du quotidien sont également à proximité immédiate.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement.