Située au cœur du lotissement résidentiel le plus prisé d'Orvault, découvrez cette signature architecturale contemporaine. Nichée sur une parcelle paysagère de plus de 1 000 m² à l'abri des regards, cette magnifique villa de 197 m² offre le privilège rare d'une vie d'intégral plain-pied. Un bien à l'état irréprochable où le calme absolu rencontre l'élégance moderne.

L'ESPACE DE RÉCEPTION XXL

La pièce de vie de plus de 70 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité, rythmée par une cheminée à insert et une cuisine ouverte haut de gamme. Ses larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant directement sur les terrasses.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE

Terrasse en bois de 100 m² idéalement exposée pour de parfaits moments de convivialité.

Piscine chauffée : Véritable havre de paix, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un rideau de sécurité électrique.

L'ESPACE NUIT : INTIMITÉ PRÉSERVÉE

Une distribution intelligente pensée pour le confort de toute la famille :

Une suite parentale exclusive de 23 m² avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche).

Trois autres chambres spacieuses, dont une superbe seconde chambre de 20 m² (idéale pour des invités, un adolescent ou un grand espace de télétravail).

Salles d'eau et WC indépendants.

PRESTATIONS ET CADRE DE VIE STRATÉGIQUE

Chauffage au sol (gaz à condensation), menuiseries aluminium, isolation haut de gamme et Fibre optique ultra-haut débit (8 Gbit/s). Aucun travaux à prévoir.

L'environnement boisé offre un calme souverain à seulement quelques minutes des commerces de Sautron et du centre d'Orvault. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible, les transports (Ligne 89) sont à deux pas, et l'aéroport se rejoint en 15 minutes.

L'AVIS DE L'EXPERT :

''Un bien d'exception qui coche absolument toutes les cases : l'adresse la plus cotée du secteur, le confort absolu du plain-pied, et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet exceptionnel terrain de 512m² situé à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique. Idéal pour accueillir votre future maison, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction, vous permettant de créer un projet entièrement personnalisé, conforme à la réglementation RE2020. Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ? C'est le moment de passer à l'action !

**Détails du terrain :**

- Superficie : 512m², idéale pour concevoir votre résidence

- Situation : terrain plat et bien exposé, facilitant la construction

- Proximité : quartier calme et agréable, propice à la vie de famille

Ce terrain vous permet de vous projeter dans un cadre de vie charmant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Orvault est une commune dynamique, qui combine facilement accès aux services et tranquillité. Vous pourrez bénéficier d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des axes majeurs et des transports en commun, ce qui assure une excellente accessibilité.

À Orvault, vous pouvez profiter des plaisirs de la vie quotidienne, comme de belles promenades au milieu des espaces verts ou des activités en plein air. La commune est réputée pour son ambiance familiale et conviviale, idéale pour élever vos enfants tout en ayant accès à des écoles et des infrastructures adaptées.

Bâti85 se tient à votre disposition tout au long de votre projet de construction. Profitez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, afin de garantir la réussite de votre projet. Notre équipe saura vous conseiller et vous guider dans le choix des matériaux, de l'architecture à l'aménagement intérieur, pour répondre parfaitement à vos attentes. Nous vous proposons un service de qualité, en respectant les normes environnementales les plus strictes.

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Découvrez cette magnifique maison Ambiose, un projet d'exception à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une superficie habitable de 95m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Chez Bâti85, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, garantissant votre satisfaction jusqu'à la remise des clés.

Extérieurement, la maison Ambiose se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Le terrain de 512m² vous propose un bel espace extérieur, parfait pour profiter des jours ensoleillés et aménager votre jardin selon vos envies.

À l'intérieur, la distribution des pièces est optimisée pour faciliter votre quotidien :

- 3 chambres confortables

- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 40m²

- Une cuisine ouverte sur le séjour qui favorise le partage et la convivialité

- Une salle de bain fonctionnelle et moderne, équipée pour le bien-être de toute la famille

- Une buanderie pratique, idéale pour le rangement

- Un espace d'entrée accueillant, pour accueillir vos visiteurs en toute élégance

Le cadre de vie à Orvault est tout simplement enchanteur. La commune se situe à proximité de toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Vous pourrez profiter de lieux de promenades, d'espaces verts et d'un accès facile aux principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Nantes et les environs.

Opter pour une maison Bâti85, c'est choisir la qualité et la performance. Nos constructions respectent la réglementation RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales et un confort inégalé. De plus, notre équipe vous accompagne de A à Z, vous offrant des conseils sur le choix des matériaux et la personnalisation de votre future maison.

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Découvrez la Maison Brise, une superbe réalisation de Bâti85, située à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain généreux de 512 m², ce projet vous promet un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et accessibilité. Profitez d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction pour faire de vos rêves une réalité.

Votre future maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager un bureau

- Un vaste séjour lumineux, lieu de vie convivial pour vos moments de partage avec vos proches

- Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité

- Une salle de bains moderne, optimisée pour votre confort quotidien

- Un beau jardin, permettant de profiter de l'extérieur dans la tranquillité de votre espace

La Maison Brise se caractérise par des prestations de qualité, conformément à la norme RE2020, garantissant une construction énergétique optimisée pour réduire votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Vous bénéficierez d'un confort thermique, phonique, et d'une luminosité naturelle inégalée grâce à des finitions soignées et un choix de matériaux adaptés.

Orvault, une commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et une luminosité enveloppante. Vous êtes à proximité des grands axes routiers facilitant l'accès aux villes environnantes et contribuant à une qualité de vie remarquable.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés. Nos équipes sont à votre écoute pour vous aider à personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins. Vous pourrez choisir parmi nos nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette longère d'exception chargée d'histoire !

Idéalement située dans une impasse calme et privative au sein du quartier très recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez cette magnifique demeure de 1847, fièrement classée au patrimoine d'Orvault. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie à la perfection le charme absolu de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises.

Une belle et agréable pièce de vie, sublimée par une authentique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Une très grande cuisine dînatoire aménagée,

Espace nuit complet au RDC : Deux belles chambres de plain-pied accompagnées de leur salle de bain, offrant une vraie vie de rez-de-chaussée.

A l'étage : Un second espace nuit comprenant deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain, parfait pour les enfants ou les invités.

Un Extérieur Unique et des Prestations Annexes Rares

Une parcelle rare de plus de 900 m2, un véritable écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis.

Une grande dépendance : Garage, espace bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale) ainsi qu'une véritable cave pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme absolu, dans le bourg d'Orvault, découvrez cette charmante maison de 1900 d'environ 70 m2 sur un terrain de 416 m2 offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un assainissement neuf. Vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bains et 2 chambres à l'étage, elle est idéale pour un premier achat. Un véritable havre […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Bourg : :

NESTENN Orvault vous propose à la vente cette charmante maison, construite en pierre et parpaing (extension env. 1970), située à Orvault. D'une surface habitable de près de 70m2, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 27 m2 exposé à l'ouest avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2021 avec radiateurs. Le terrain de 416 m2 est sans vis-à-vis, avec une terrasse et une place de stationnement extérieur. L'assainissement est individuel et neuf (2026). La maison est idéalement située à 1,5 km des commerces. Cette maison est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous ressemblait davantage à un refuge qu'à une simple maison ?

Derrière sa façade discrète se cache une habitation pleine de charme, rénovée par un architecte, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.

Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. Les volumes, les hauteurs sous plafond, le parquet, la cheminée et les ouvertures sur le jardin créent un intérieur chaleureux et authentique, propice aux moments partagés comme aux instants de calme.

La maison développe environ 110 m² de surface au sol et propose une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres principales, deux salles d'eau ainsi qu'une troisième chambre indépendante accessible par un escalier dédié, idéale pour un adolescent, accueillir des amis ou aménager un espace de travail.

À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Ici, la nature est pourtant omniprésente : les berges du Cens, les chemins de promenade et les espaces verts environnants offrent un cadre privilégié pour se ressourcer au quotidien.

L'emplacement constitue un véritable atout. Commerces, transports, écoles, collège et lycée sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Nantes.

Une maison singulière, chaleureuse et pleine de personnalité, destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une adresse : un véritable lieu de vie.

Les plus :

• Maison rénovée par un architecte

• 3 chambres dont une indépendante

• 2 salles d'eau

• Véranda

• Cheminée

• Parquet et belles hauteurs sous plafond

• Garage

• Jardin facile d'entretien

• Proximité des commerces, écoles et transports

• Balades du Cens à quelques pas

Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>