Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : OZENX - MAISON - 157 m² - AU CALME Rénovée, cette charmante maison offre 157 m² habitables implantés sur un terrain de 810 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un atelier et un abris de jardin complète cet espace. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation, VMC, une pompe à chaleur air / air. Le système de chauffage est complétée par deux poêles à bois, pour une gestion optimisée des consommations énergétiques. Des travaux restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Située à Orthez, cette maison pleine de charme de 165 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite avant 1900, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour des repas en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle d'eau sont également présentes pour plus de commodité. L'entrée principale avec son cachet d'antan ajoute une touche d'élégance dès le premier pas dans la maison. À l'étage, vous trouverez 5 belles, 2 salles de bain et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Le jardin de 8046 m² offre la possibilité d'aménager des espaces de détente en plein air. Deux garages complètent les prestations de cette propriété, offrant un espace de stockage pratique pour les véhicules ou les outils de jardinage. Située dans un quartier proche de l'entrée de l'autoroute, cette maison vous permettra de profiter d'espace tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison magnifique à Orthez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Orthez Sainte-Suzanne – Maison familiale rénovée de 210 m² avec jardin de plus de 830 m², garage, 5 chambres, DPE C Il y a des maisons qui se découvrent… et d’autres qui provoquent immédiatement un véritable coup de cOEur. Dès les premiers instants, celle-ci séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Rénovation complète, toiture récente, isolation, double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l’égout : l’essentiel est déjà fait. Avec environ 210 m² habitables, une parcelle de plus de 830 m² et une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison de ville offre un équilibre rare : le charme d’une maison ancienne, le confort d’un bien rénové, et des volumes pensés pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, le ton est donné. Un vestibule avec grand placard permet de déposer manteaux et chaussures, avant de rejoindre une entrée confortable, elle aussi équipée de rangements. La pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse, portée par un poêle scandinave avec pierres réfractaires, idéal pour créer une atmosphère douce et conviviale au quotidien. La cuisine équipée, d’environ 20 m², prolonge naturellement les espaces de vie. Fonctionnelle et accueillante, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie, un garage et une remise, des espaces pratiques qui facilitent vraiment la vie de tous les jours. Autre atout important : une pièce supplémentaire, aujourd’hui utilisée comme cabinet, permet d’imaginer plusieurs usages. Activité indépendante à domicile, bureau, chambre d’appoint, espace de télétravail ou pièce dédiée à une passion : chacun pourra l’adapter à son projet. À l’étage, la partie nuit offre quatre chambres et une salle de bain soignée avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : ORTHEZ - MAISON - 257 m² Idéalement situé à Orthez, en plein cOEur de ville, ce bien de caractère datant de 1900 offre un volume remarquable de 257 m² habitables, réparti sur 3 niveaux. Avec ses 12 pièces dont 10 chambres, cette maison ancienne représente une possibilité peu courant pour un projet ambitieux — investissement locatif, maison d'hôtes, colocation, habitat familial de grande envergure — sous réserve de travaux de rénovation à prévoir. Un vaste patio, une ancienne écurie, et un locale de stockage agrémentent le potentiel de cette charmante propriété. Le bien bénéficie d'un terrain de 844 m², atout non négligeable selon le projet envisagé. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose : Charmante maison de ville T5 de 139 m² dans quartier calme proche du centre. Construite en 1974 sur un terrain clos de 631 m². Maison très saine et bien entretenue. En RDC : Entrée, pièce de vie de 40 m² orientée Sud, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une véranda, un garage + carport, garage, une terrasse côté Nord et une autre terrasse couverte côté Est. Jardin côté Sud fleuri et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : À vendre – Exclusivité – Orthez (centre-bourg) Située en plein cOEur du bourg de la commune d’Orthez, cette maison de ville d’environ 309 m² habitables offre un fort potentiel d’investissement. Édifiée vers 1922, cette bâtisse se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante grâce à son escalier central, permettant une division optimale. Le bien se compose actuellement de : 9 chambres 1 cuisine 2 salles d’eau et 1 salle de bain 3 WC, avec points d’eau présents à chaque niveau La distribution existante permet d’envisager la création de jusqu’à 5 appartements, voire 5 lots + 1 studio supplémentaire, selon votre projet. Un atout atypique : la présence d’une boulangerie en rez-de-chaussée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon un projet locatif. Projet idéal pour investisseur : Une étude architecturale a validé la faisabilité d’un projet de division en plusieurs lots, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à destination d’un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ambitieux au cOEur d’Orthez. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Maison avec terrasse, jardin et garage – Orthez Située à Orthez, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, sur un terrain de 451 m². Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère accueillante qui se prolonge vers une belle pièce de vie d’environ 50 m². Le salon / salle à manger, équipé d’un poêle à bois, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie et un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme se poursuit avec un beau parquet qui habille les espaces. Le palier propose un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Côté nuit : Une suite parentale Trois chambres supplémentaires Une salle de bain Un dressing Un WC séparé À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 451 m², d’une terrasse conviviale avec barbecue, un jardin et d’un garage, des atouts appréciables pour une maison de ville. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Simon vous propose : À découvrir sans tarder ! Ancienne ferme de 1763, située au calme, composée d’une maison principale, de deux appartements, plusieurs gîtes et dépendances, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. Beaucoup de potentiel ! - La maison principale de 240 m² est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un cellier, WC séparés, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Au 2e étage, combles aménagés en chambre. La maison a été rénovée en grande partie : double vitrage, poêles à bois, peintures, cuisine, … - Le premier appartement de plus de 63 m², loué jusque juin 2027, propose une entrée au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau avec douche et WC. - Le second appartement de plus de 120 m² se compose comme suit : Au 1er étage, salon de 50 m² avec balcon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche et WC. Au 2e étage, une chambre et une salle de bains. - Retrouvez également un gîte romantique de 26 m², une roulotte pour 4 personnes et un bungalow pour 5 personnes. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel des différents logements ! Côté extérieur, nombreuses dépendances : hangar, grange, étable, ancien chaï, une salle de réception de plus de 130 m², … La grande piscine finira de vous séduire dans cet environnement champêtre laissant place à la détente. Les + : tout à l’égout, double vitrage sur la maison principale, potentiel locatif, piscine, chaudière à gaz à condensation de 2023 Le domaine se situe sur le passage du chemin de Compostelle et à 200m de la Vélo Sud, très fréquentée par les cyclistes ! Idéal pour plusieurs projets : grandes familles, gîtes, chambres d’hôtes, ferme, maraîchage, … N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>