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Vente Maison Piscine à Orgères

10 pcs
7 ch
203㎡

474 000 € (2 335 €/m²)

Vente Maison Piscine à Orgères

10 pcs
7 ch
203㎡

474 000 € (2 335 €/m²)

Maison Piscine Orgères

Venez découvrir cette maison familiale située à seulement 10 minutes de Rennes, dans un hameau calme et verdoyant de la commune d’Orgères. Édifiée en 1983 par un architecte, cette propriété développe 203 m2 habitables (236 m2 au sol) sur une belle parcelle arborée de 1 900 m2, offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine.

La maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, laissant la possibilité d’aménager une suite parentale. Elle dispose également de 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC.

La pièce de vie principale de 47 m2 s’étend vers une extension de 68 m2 comprenant un salon d’été avec piscine, créant un espace de détente agréable et convivial. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, communique directement avec le séjour et la véranda, facilitant la circulation et la vie quotidienne.

Une pièce indépendante de 25 m2, accessible depuis la buanderie et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, chambre d’amis ou activité professionnelle.

Le stationnement est particulièrement confortable avec un garage attenant, un carport avec accès direct à la maison, ainsi qu’un grand garage de 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et servir de rangement. Plusieurs emplacements supplémentaires sont disponibles à l’extérieur.

À l’arrière de la maison, le terrain clos permet de profiter pleinement du jardin, d’y accueillir des animaux ou de bénéficier d’un espace extérieur agréable et intimiste.

Cette maison offre de beaux volumes, un environnement calme et une situation recherchée aux portes de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 995 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    474 000 € (2 335 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 455 000 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    203 m²
  • Surface terrain :
    1900 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Piscine - Veranda - Jardin
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L'artisan de L'immobilier

1 Rue de Pont-Péan

35230 Orgères

SIREN: 495329864

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 408 €
Par mois
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