L'artisan de L'immobilier

À la suite d'une division parcellaire, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 580 m2, idéalement situé en plein cœur d'Orgères, à proximité des commerces, écoles et services. Classé en zone constructible, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché. À noter : le terrain est non viabilisé et non raccordé aux différents réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement). Les raccordements seront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir ce T2 de 25,82 m2, idéalement situé à seulement une centaine de mètres de la plage. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour le quotidien, ainsi que d’une chambre confortable avec sa salle d’eau. Les WC indépendants offrent un vrai confort, et une cave complète ce bien. Une belle opportunité à saisir à l’approche de la Route du Rhum, qui se déroulera en novembre 2026 ! Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1900, l’appartement dispose d’un chauffage électrique et d’un DPE : D. Avec tout à portée de main à pied, il ne vous reste plus qu’à venir le visiter !

QUARTIER BEAUREGARD VILLEJEAN Découvrez ce charmant appartement T4 de 81.44m2 en rez-de-jardin exposé OUEST sans vis à vis idéalement situé dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, à deux pas du parc de beauregard. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 31m2 avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir. L'agencement sépare astucieusement l'espace de vie des pièces privatives : un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse privative de 36m2, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. De plus, le bien comprend 2 stationnements : un box fermé et un emplacement de stationnement en sous-sol, gage de praticité et de rangements supplémentaires. L'appartement est chauffé grâce à un réseau de chaleur qui est collectif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel !

Venez découvrir cette belle maison familiale située en plein cœur d’Orgères, à proximité des commodités et dans un environnement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable salle à manger ouverte sur un salon lumineux, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, - Des rangements (placards), - Un WC indépendant, - Et un accès direct au garage, pratique au quotidien. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, dont : - Une suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau privative et d’une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos envies, - Deux autres chambres, idéales pour enfants ou invités, - Une salle de bains, - Une dernière chambre avec sa propre salle d’eau et une mezzanine, parfaite pour créer un coin lecture ou un espace jeux, - Un second WC indépendant vient compléter cet étage. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage. Le garage, quant à lui, apporte un vrai plus en matière de stationnement et de stockage.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison contemporaine construite en 2019, offrant 112 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2. Pensée pour le confort du quotidien, elle bénéficie de prestations récentes, d'une belle luminosité et d'un environnement de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Construite selon la réglementation RT 2012 - BBC, cette maison allie confort, performance énergétique et fonctionnalité, dans un cadre idéal pour accueillir votre projet de vie.

À Bourg des comptes, découvrez cette maison récente construite en 2022, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres, les trois avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Grâce à sa construction récente et à sa bonne isolation, les dépenses de chauffage et de production d'eau chaude sont estimées à environ 95 € par mois. Le loyer mensuel est fixé à 1 100 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 20 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 2 200 €, soit deux mois de loyer hors charges. Les honoraires d'agence sont de 1 100 €. Le bien sera disponible à partir du 12 septembre.