L'artisan de L'immobilier

À quelques minutes de Rennes et moins de 15 min de BRUZ, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire salon cathédrale. Cet espace convivial réunit un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et caractère à la maison. Elle dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2200 m2, un véritable écrin de verdure laissant libre cours à tous vos projets. Un grand garage fermé est également présent. Côté performances, cette maison se distingue également par son excellente efficacité énergétique avec un DPE classé A, garantissant une consommation très faible, estimée entre 70 € et 100 € par mois. Une maison clé en main, aux prestations soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé au 3è et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement de 60 m2 séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée et son espace loggia, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un débarras, particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. Une cave privative complète ce bien. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain. Ces prestations sont incluses dans les charges annuelles de copropriété, permettant une gestion simplifiée du logement. Cet appartement présente également un réel potentiel pour les investisseurs. Jusqu'à récemment, il était exploité en colocation avec trois chambres et offrait une bonne rentabilité locative. Les locataires ayant quitté les lieux, plusieurs possibilités s'offrent désormais aux futurs acquéreurs : conserver ou réaménager la configuration en trois chambres pour un projet d'investissement locatif, ou retrouver un espace salon-séjour afin de profiter pleinement du logement en résidence principale. Une belle opportunité qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles ou les primo-accédants. À découvrir sans tarder !

L'appartement no14 est un T3 de 66.18 m2. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un balcon de 7 m2, exposé OUEST et d'un garage en sous sol. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d’eau, un coin salon/cuisine lumineux donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec placards. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions, d'autres logements sont également disponibles. La résidence Cœur Ambré à ORGERES bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du centre de la ville. La résidence est composée de 15 logements et de 2 locaux professionnels répartis sur 3 niveaux.

Venez découvrir ce beau terrain de loisirs sur PONT-PEAN situé en zone naturelle NON CONSTRUCTIBLE vous pourrez profiter de la nature sur ses 3 hectares ! Plusieurs arbres fruitiers n'attendent plus que de prendre le soleil pour vous offrir cerises, prunes, noisettes... Vous trouverez un étang de plus de 14.000m2 avec deux iles depuis lesquels vous pourrez pêcher ! Vous n'aurez plus qu'à vous reposer au bord de l'eau et regarder vos proches jouer à la pétanque sur un terrain prévu à cet effet ainsi que sur les différents aménagements créés. Un mobil-home, à restaurer, reste sur place ainsi que divers abris qui restent présents sur le terrain vous permettront de stocker. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir pour en faire votre havre de paix !

Nichée au fond d'une impasse à proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend que vous. elle comprend : - au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon séjour avec cheminée, une buanderie, un WC - A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, WC le jardin entièrement clos et paysagé exposé SUD OUEST sans vis à vis est idéal pour profiter de la terrasse. chauffage GAZ de Ville Il ne manque que votre personnalisation pour en profiter.