L'artisan de L'immobilier

Très belle opportunité pour cet appartement T4 de 84 m2 avec balcon ! Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété construite en 2011, cet appartement de 84,37 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, avec accès direct à un balcon de 11 m2, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un dégagement avec placards. Un garage ainsi qu'un cellier viennent également compléter le bien. Un ravalement de façade est prévu au sein de la copropriété et son coût sera intégralement pris en charge par les vendeurs. Un véritable avantage pour le futur acquéreur, qui pourra ainsi bénéficier des travaux sans en supporter le coût. La taxe foncière s’élève à 932 € pour 2025. Une très belle opportunité pour un appartement familial, avec trois chambres, de beaux volumes et un agréable extérieur.

L'artisan de l’Immobilier vous présente cette belle propriété construite en 1972, offrant environ 250 m2 habitables au cœur d’un environnement privilégié, sur un terrain de plus de 8 000 m2. Construite par un maître d’œuvre en parpaings et briques, cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et ses différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert un WC, une première chambre, un dressing ainsi qu’une chambre avec placards et sa salle de bains. Une seconde pièce dressing complète cet espace nuit. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée. Dans le prolongement, une véranda / orangerie réalisée en 1992 par l’architecte Delanoë vient compléter les espaces de vie et offre un agréable lien avec le jardin. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec placards, un bureau, un couloir avec rangements, deux greniers, un WC, une salle de bains ainsi qu’une dernière chambre avec placards. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une réserve, une laverie avec douche, une pièce atelier, une salle de jeux ainsi qu’un local technique avec suppresseur et pompe de relevage. Un double garage complète cet ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’équipements particulièrement appréciables : une piscine 8 x 4 m, équipée d’un abri, avec traitement au sel et liner refait en 2016, ainsi qu’un terrain de tennis privatif. Les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, certaines fenêtres de l’étage ayant toutefois été remplacées. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie rare, avec ses grands espaces intérieurs, son vaste terrain et ses nombreux équipements, tout en présentant un beau potentiel d’évolution et de personnalisation.

Située au Sel-de-Bretagne, cette maison construite en 1979 offre environ 91 m2 habitables sur une parcelle de 1 023 m2, dans un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie avec salle à manger et séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec une cuisine, une buanderie, une belle capacité de rangement grâce aux placards, ainsi qu'un garage et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Une cave vient également compléter cet espace. La maison dispose également d'un grenier isolé avec plancher, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 023 m2, avec une terrasse exposée plein Sud, ainsi que plusieurs dépendances dont un abri avec garage et un cagibi. Côté technique, la maison dispose d'un tableau électrique récent, d'une VMC double flux ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est actuellement électrique, avec la possibilité de repasser au gaz ou en PAC, l'ancienne installation étant toujours présente. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'une base saine et d'un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une maison idéale pour les personnes à la recherche d'un projet à façonner, avec de beaux espaces, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'évolution.

Situé en plein centre bourg de CREVIN, à proximité des commerces à pieds mais également des transports, cet appartement bien entretenu n'attend que vous ! Au premier étage d'une copropriété de 2005, ce type 3 comprend : - une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon séjour exposé SUD OUEST avec accès balcon, un coin nuit séparé avec deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, WC. Aucun vis à vis sur l'ensemble des ouvertures de l'appartement, il reste simplement une décoration à mettre à votre goût pour vous sentir chez vous. Un garage fermé en sous sol complète cette description. chauffage GAz de ville individuel charges de copro : 102 € / mois.

À la suite d'une division parcellaire, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 575 m2, idéalement situé en plein cœur d'Orgères, à proximité des commerces, écoles et services. Classé en zone constructible, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché. À noter : le terrain est non viabilisé et non raccordé aux différents réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement). Les raccordements seront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.