Nouveauté chez KARACTERRE ® : une contemporaine XXL à 10 min de Rennes !
Nichée sur les hauteurs d'Orgères, dans un environnement verdoyant, calme et discret, vous êtes à 3 min en voiture des commerces et services de la ville. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'axe Rennes-Nantes et profitez des transports en commun de la STAR à moins d'un km de la villa.
Érigée sur une parcelle de plus de 2000 m2, derrière le portail motorisé, cette propriété se découvre d'abord par son aménagement paysager de qualité, fleuri et arboré, laissant entrevoir son architecture originale.
A l'abri des regards, côté sud, c'est un aménagement extérieur aux airs de vacances qui s'offre à vous : palmiers, piscine chauffée 4m x 10m et plus de 150 m2 de terrasses avec un espace solarium, une zone dinatoire avec barbecue et four à bois.
L'habitation est à l'image de ses extérieurs et offre des proportions généreuses avec 330 m2 habitables. Construite sur une base traditionnelle dans les années 80, elle a fait l'objet de plusieurs phases de rénovations et d'extensions, lui conférant cette architecture unique et cet agrément contemporain.
Le rez-de-chaussée de la maison s'étend sur plus de 170 m2, proposant ainsi une vie de plain-pied, grâce notamment à sa généreuse suite parentale de près de 40 m2, incluant un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous bénéficiez d'une pièce de vie incroyable de 120 m2 environ, entièrement traversante et largement vitrée, offrant une grande luminosité à l'ensemble. Salle à manger, séjour, salon d'hiver avec verrière surplombant la piscine, espace billard avec cheminée, des volumes généreux et chaleureux pour celles et ceux qui aiment les grands espaces.
A l'étage, vous bénéficiez d'un large parlier en mezzanine, actuellement occupé en bureau, d'une salle de bain, ainsi que 4 autres chambres, dont une très grande avec ses fameuses menuiseries en oeil de boeuf dotées de volets roulants électriques : une astuce architecturale à découvrir en visite !
Pour ceux qui aiment avoir des pièces dédiées aux loisirs et aux divertissements, le sous-sol sera votre repère. Une pièce est aménagée en home-cinéma, avec tout l'équipement vidéo nécessaire, une autre pièce est dédiée aux loisirs avec le mini-bar, et une autre pièce peut être aménagée en atelier, salle de sports, etc.
L'avis de votre consultant : un bien d'exception pour celles et ceux qui aiment les espaces, la générosité, le calme et qui aiment recevoir !
Réf 1089. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Une pièce d'identité pourra vous être demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Assainissement individuel par micro-station. DPE C (146 kWh/m²) et GES A (5 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 € à 3 410 €/an - année de référence 2021. Taxe Fonc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1089-KRTER - 10/11/2026
L’essentiel
À 10 min de Rennes :
Commerces à 3 min en voiture et transports en commun à moins d’un kilomètre.
Un extérieur aux airs de vacances :
Parcelle de plus de 2 000 m², piscine chauffée et plus de 150 m² de terrasses.
330 m² habitables :
Une pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 120 m².
Une vie de plain-pied :
Suite parentale de près de 40 m² au rez-de-chaussée et quatre autres chambres à l’étage.
Des espaces dédiés aux loisirs :
Le sous-sol comprend un home-cinéma, une pièce avec mini-bar et un espace aménageable.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
146
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2503 €
et
3388 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
795 000 €
(2 409 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 760 000 €
Dont 4,61% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Orgères
16
Vente maison 6 pièces
Orgères 35
299 000 €
(2 794 €/m²)
EXCLUSIVITE ORGERES - Maison familiale 107m² non mitoyenne
Située dans un environnement agréable et calme, cette charmante maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Son exposition Sud-Ouest apporte luminosité et sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon avec de larges baies vitrées permettant l'accès à la terrasse, une cuisine aménagée conviviale reliée à un cellier pour une fonctionnalité optimisée. Une chambre avec grand placard, une salle d'eau privative avec double vasque / douche à l'italienne.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres avec placard aménagé, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un WC indépendant.
Garage séparé et emplacement de stationnement extérieur.
À l'extérieur, jardin engazonné, arboré et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, idéale pour un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
107㎡
15
Vente maison 7 pièces
Orgères 35
274 000 €
(2 425 €/m²)
NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE D'ORGERES !
Venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 113 m2 avec isolation par l'extérieure refaite en 2021 , dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.
Elle est composée d'un espace de vie d'environ 30 m2 exposé SUD avec une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparée.
Cette maison dispose d'un garage en sous sol d'environ 80m2 avec buanderie, cellier, cave et coin cuisine , le tout sur un terrain de 604 m2.
Visite virtuelle disponible
DPE consommation indicative : 168kWh/m2.an, Consommation finale : 159 kWh/m2 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
113㎡
25
Vente maison 6 pièces
Orgères 35
348 000 €
(2 559 €/m²)
À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez cette maison familiale de 136 m² située à proximité du bourg, des écoles et des commodités d'Orgères.
Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'extérieur, une terrasse ouvre sur le jardin et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un garage complète également le bien.
La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz à condensation alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux.
Les + :
• 136 m² habitables
• 4 chambres + possibilité d'une 5ᵉ
• Jardin avec terrasse au sud
• Garage
• Plancher chauffant haut et bas
• À 10 min de Rennes
• Proche écoles, commerces et commodités
Une maison confortable et évolutive, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et c'est possibilité d'aménagement .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
136㎡
8
Vente maison 5 pièces
Orgères 35
289 000 €
(3 042 €/m²)
Century21 Dréano Immobilier vous présente cette charmante maison située sur la commune d'ORGERES, un véritable havre de paix. Avec plus de 95m² cette demeure promet confort et espace pour toute la famille.
Cette maison dispose d'une belle entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier pouvant servir de bureau ou arrière cuisine et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 200m² et d''un grand garage fermé.
La maison est située à 10min à pied des commerces (inter-marché, pharmacie, boulangerie...), des écoles et des espaces verts invitant à la détente.
à 10 minutes de RENNES.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer.
MAISON + TERRAIN À ORGÈRES - 121 M², 4 CHAMBRES ET GARAGE !
OFFREZ-VOUS UNE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES !
Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, dans une commune agréable et recherchée ? Orgères, située à environ 10 minutes de Rennes, vous séduira par sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes et commodités.
Découvrez cette belle opportunité de construction sur un terrain de 326 m², déjà arboré, clôturé et aménagé, offrant un environnement verdoyant et préservé pour profiter de votre jardin en toute intimité.
Nous vous proposons une maison moderne de 121 m² habitables sur deux niveaux, pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité.
Au coeur de la maison, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un dressing, une buanderie, un patio et un garage viennent compléter cette maison aux prestations soignées.
Conforme à la RE2020, cette construction vous assure un confort thermique optimal et des consommations énergétiques maîtrisées.
Votre maison, vos envies ! Plans, agencements et prestations sont personnalisables pour créer un projet adapté à votre mode de vie et votre budget.
Avec Maisons Création, bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur engagé dans la qualité, avec les labels Maisons de Qualité et **Ma Maison
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
121㎡
Terr 326㎡
12
Vente maison 6 pièces
Orgères 35
351 750 €
(2 748 €/m²)
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - ORGÈRES – SUD RENNES | MAISON CENTRE VILLE RÉNOVÉE PISCINE
À quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison contemporaine de 134 m² au sol, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² exposée plein sud.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau ainsi qu'un espace bien-être avec spa de nage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec stationnements.
Un espace de 20 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : suite parentale au rez-de-chaussée, location courte durée, activité indépendante.
Autre atout rare : la parcelle bénéficie d'un potentiel de division foncière, avec près de 300 m² pouvant être détachés pour un projet de construction ou une revente.
Un bien complet et évolutif, idéalement situé au sud de Rennes, à proximité des grands axes.
Référence : 1147AS
Classe climat : C / Classe énergie : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
128㎡
12
Vente maison 5 pièces
Orgères 35
325 500 €
(2 782 €/m²)
A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, maison de 2020 située au fond d'une impasse paisible, à seulement 1 km du centre-bourg d'Orgères, offrant 117 m2 habitables sur une parcelle de 280 m2 exposée sud-ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, bénéficiant d'une belle exposition et ouverte sur l'extérieur. L'agencement fonctionnel de la maison permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien.
La maison dispose de :
4 chambres,
2 salles de bains,
2 WC,
1 buanderie, 1 garage et 1 place de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéalement orienté sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les atouts :
-Maison récente (2020), sous garantie décennale
- Environnement calme et verdoyant
- Au fond d'une impasse
- […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
117㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 4 pièces
Orgères 35
215 000 €
(2 471 €/m²)
Projet de construction d`une maison 87 m² avec terrain à ORGERES
Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :
- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois
- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)
- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire
- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine
Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur
Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 37m² , hall, WC et buanderie
Un local deux roues de 9m².
A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC
Le prix comprend : La maison, le local, les branchements et remblais, l`aménagement paysager, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles.
Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.
Me contacter
Contactez Arnaud ESSIRARD au O7 70 24 32 61 ou au O2 99 79 37 07 (LOTIMO - Agence St Grégoire).
Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
4
Vente maison
Orgères 35
249 995 €
(2 525 €/m²)
MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction sur mesure situé à Orgères, au coeur de la ZAC Les Prairies d'Orgères.
Le projet est proposé sur un terrain de 213 m², exposé SUD, au prix attractif de 45 500 €.
Maison à partir de 99 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 stationnements
Les atouts du projet
- Chambre au RDC
- Proximité centre bourg et commerces
- Deux places de stationnement à l'avant
Prix maison (hors sols et frais annexes)
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
