iad France - Francis PESCHOT vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE À OMS (66400)

La propriété est une maison de village dont la construction initiale remonte à l'année 1850. Ce bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète visant à mettre aux normes actuelles l'ensemble de sa structure et de ses composants techniques. La maçonnerie d'origine a été conservée pour intégrer des aménagements intérieurs contemporains.

Organisation de l'espace intérieur

Le logement est réparti sur trois niveaux habitables :

Rez-de-chaussée :

Ce niveau est dédié aux pièces de vie. Il comprend une cuisine d'une surface importante, équipée et aménagée laquelle communique directement avec l'espace salle à manger. Le niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes et un grenier indépendant.

Premier étage :

L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres distinctes. Cette configuration permet une séparation physique entre les zones d'activité de jour et les zones de repos.

Etage inférieur :

ce niveau aménagé en salon de 23 m² avec cheminée à foyer fermé, intégrant un espace technique fermé pour machine à laver/ sèche linge et chauffe-eau.

L'habitation bénéficie d'une double exposition sur les façades Nord et Sud, régulant l'apport de lumière naturelle dans les pièces principales selon la course du soleil.

Caractéristiques techniques et équipements

La rénovation a inclus l'intégration d'équipements de gestion thermique et de communication :

Chauffage et climatisation : Le système thermique repose sur un chauffage individuel associant un insert de cheminée et des radiateurs électriques. Un système de climatisation (air conditionné) est également installé.

Ventilation : L'habitation est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour le renouvellement de l'air intérieur.

Télécommunications : La maison est raccordée au réseau de fibre optique.

Aménagements extérieurs

Cabanon : un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Propriété à Oms - Pyrénées-Orientales-

Située sur la commune d'Oms, cette maison construite en 1970 puis rénovée de 122 m² , s'implante sur un terrain de 23 500 m². Elle offre un panorama rare, balayant les montagnes du Vallespir, des Albères jusqu'à la mer Méditerranée.

Points Forts de l'Habitation

Charme et Modernité : Alliance de matériaux nobles (parquet massif, sol en ardoises) et d'équipements contemporains.

Espace de Vie : Une cuisine dînatoire de 25 m² baignée de lumière, un salon aménagé d'une bibliothèque et agrémenté d'un poêle en céramique.

Côté Nuit : 3 chambres à l'étage profitant toutes d'une vue dégagée sur les massifs environnants.

☀️ Autonomie et Équipements Techniques

C'est ici que la maison se distingue particulièrement, offrant une quasi-autosuffisance :

Énergie : Installation photovoltaïque complète avec stockage sur batteries.

Eau : Alimentation autonome par puits avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin, piscine et vue dégagée à Oms - Pyrénées-Orientales -

Située sur la commune d'Oms, à moins de 10 minutes de Céret cette maison de plain-pied offre un cadre de vie face au Canigou. Construite en 1980 et rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

La maison s'étend sur une surface habitable de 111 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine au centre de la maison ouverte équipée sur un salon cathédrale lumineux avec un accès terrasse, un séjour conviviale avec une cheminée traditionnelle, un second espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau.

L'aménagement de la maison est optimisé, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, une pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à double foyer. L'autonomie en eau sur forage avec adoucisseur et une réserve d'eau de 60m3 se complète par un assainissement individuel neuf. La piscine au sel au dimension de 6mx12m offre un couloir de nage avec vue sur les montagnes. L'exposition est-ouest de la maison garantie une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin de 6000 m² accessible dans sa majeur partie avec une vaste terrasse agrémentée d'une pergolas vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante offrant un cadre paisible. Un auvent en dur sur trois faces, ouvert vers la maison aménagé en cuisine d'été avec un espace repas complète l'ensemble des divers bâtis sur la propriété pour optimisé les espaces de rangements. Vous pourrez également stationner en toute tranquillité grâce au garage pouvant accueillir un véhicule et au carport situé à côté de la maison.

Cette maison présentant une excellente prestation énergétique, ne nécessitant aucun travaux majeur, vous offrira un cadre de vie confortable et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>