Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison en campagne de Noyal sur Vilaine dans un environnement calme et accès très rapide à la 4 voies.
Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.
Cette propriété de 134m2 et 159m2 au sol environ est érigée sur un terrain généreux de 800 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un beau et grand salon-séjour, une cuisine séparée, aménagée équipée de 16m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc de 21m2, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une grande buanderie.
À l'étage, un palier avec un espace bureau dans le couloir avec placards desservant 2 grandes chambres équipées de placards et bureaux intégrés et une pièce servant de chambre d'enfant actuellement qui pourrait être transformée en salle d'eau et wc.
Le tout est complété par un grand garage de 34m2, un grenier de 21m2 et un carport.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec deux belles terrasses et d'aménager un jardin à votre goût.
L'assainissement est relié au réseau collectif de la commune.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.
Noyal-sur-Vilaine combine idéalement charme rural et vitalité économique, offrant un accès ultra-rapide à Rennes grâce à sa gare TER et l'axe Paris-Rennes.
La commune propose un cadre de vie complet avec ses commerces de centre-bourg, ses infrastructures culturelles modernes (L'Intervalle) et de nombreux espaces naturels préservés.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.
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