Vente maison à Noyal-sur-Vilaine 447 200 €

Ce bien n'est plus disponible sur ouestfrance-immo.com.

Consultez nos autres Vente maison à Noyal-sur-Vilaine

Vente maison 5 pièces à Noyal-sur-Vilaine

Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison en campagne de Noyal sur Vilaine dans un environnement calme et accès très rapide à la 4 voies.<BR><BR>Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.<BR><BR>Cette propriété de 134m2 et 159m2 au sol environ est érigée sur un terrain généreux de 800 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.<BR><BR>En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un beau et grand salon-séjour, une cuisine séparée, aménagée équipée de 16m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres.<BR><BR>Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc de 21m2, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une grande buanderie.<BR><BR>À l'étage, un palier avec un espace bureau dans le couloir avec placards desservant 2 grandes chambres équipées de placards et bureaux intégrés et une pièce servant de chambre d'enfant actuellement qui pourrait être transformée en salle d'eau et wc.<BR><BR>Le tout est complété par un grand garage de 34m2, un grenier de 21m2 et un carport.<BR><BR>À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec deux belles terrasses et d'aménager un jardin à votre goût.<BR><BR>L'assainissement est relié au réseau collectif de la commune.<BR><BR>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.<BR><BR>Noyal-sur-Vilaine combine idéalement charme rural et vitalité économique, offrant un accès ultra-rapide à Rennes grâce à sa gare TER et l'axe Paris-Rennes.<BR><BR>La commune propose un cadre de vie complet avec ses commerces de centre-bourg, ses infrastructures culturelles modernes (L'Intervalle) et de nombreux espaces naturels préservés.<BR><BR>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.<BR><BR>Cette annonce référence 332072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.<BR><BR>Prix du bien : 447 200,00 €<BR>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<BR><BR>A propos des performances énergétiques :<BR>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026<BR>Score DPE : 167 kWhEP/m²/an<BR>Score GES : 38 kgepCO2/m²/an<BR>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 332072 - 05/08/2026

Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

( 8155 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Trouvez la bonne maison à Noyal-sur-Vilaine

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Noyal-sur-Vilaine