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445 300 € (2 530 €/m²)

Vente Maison à Noyal-sur-Vilaine

8 pcs
6 ch
176㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Noyal-sur-Vilaine

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, seulement chez les notaires: dans lotissement recherché proche du centre ville et de la gare, cette maison de 1997 située au fond d'une impasse, vous séduira grâce à sa qualité de construction, son environnement et ses volumes. Elle comprend au RDC: une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 40m² exposé Sud Ouest ouvert sur la cuisine de 15m², une petite chambre avec placard, un WC, une arrière cuisine, un cellier et un atelier vitré (ancien garage). A l'étage, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec SDE, une salle de bains avec baignoire et douche, une belle pièce très lumineuse pouvant faire office de bibliothèque, de 6eme chambre ou de salle de jeux. Préau pour 2 voitures

Grand jardin de plus de 650m². A voir sans tarder ! Nouveau DPE 2026 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 445 300 € dont 3,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 019/5524 MCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 019/5524 MCB - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    445 300 € (2 530 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    653 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Jardin - Dressing / Placard

Maison Noyal-sur-Vilaine

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11 PLACE D'HAIGERLOCH

35530 Noyal-sur-Vilaine

SIREN: 481598803

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 263 €
Par mois
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