A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - DEUX GARAGES - GRAND JARDIN - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 1987, idéalement située dans un environnement recherché sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à seulement 3 minutes à pied du centre-bourg et de l'ensemble des commodités.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié aux portes de Rennes, permettant de concilier vie au calme et proximité immédiate de la métropole. Les arrêts de bus à proximité ainsi que la piste cyclable facilitent vos déplacements du quotidien.

D'une surface habitable d'environ 102 m2 (120 m2 au sol), cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et accès sur une terrasse exposée SUD/OUEST, idéale pour vos moments en famille, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un jardin d'hiver apportant luminosité et espace supplémentaire.

Un premier demi-niveau accueille une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 486 m2 entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

En complément, la maison dispose d'un garage sur l'avant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine ouverte ainsi que d'un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains et des W.C. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres et des W.C indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage. Une terrasse et un agréable jardin entourent la maison.

Située en plein cœur de Noyal Chatillon sur Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités : écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes.

Référence : 1008AR

Classe énergie : E

Classe GES : E

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Au prix de 304 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES

Située au coeur de la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison de type 4 offre un cadre de vie recherché, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et environnement agréable.

Édifiée en 1981, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en béton banché et parpaings, et couverte en ardoises fibrociment, présente une structure saine et durable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé parfaitement agencé comprenant une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert à granulés. Ce dernier bénéficie d'une luminosité traversante particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, un véritable atout : un grenier aménageable offrant un fort potentiel avec environ 45 m² habitables (loi Carrez) sur dalle béton. Cet espace, actuellement accessible par un escalier escamotable, permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale).

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres – Plain-pied – Jardin – Grenier aménageable

Description :

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies.

Côté nuit, la maison offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le vrai plus : un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, canalisations pour salle de bain et WC déjà installés.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement.

Les + du bien :

Plain-pied recherché

Pièce de vie lumineuse avec cheminée

Grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement)

Jardin agréable

Maison saine et entretenue

Idéal pour :

Famille souhaitant agrandir

Primo-accédants

Projet d'évolution / valorisation

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 329424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.

Prix du bien : 260 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 254 000,00 €

Honoraires TTC : 2,36 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE - RENNES Métropole. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, à restaurer, située dans un cadre verdoyant et proche commodités comprenant:

- Entrée sur pièce principale avec cheminée, dégagement, deux pièces, salle d'eau et WC.

- Cellier.

- Grenier.

- DPE vierge.

L'ensemble situé sur un terrain de 660 m2.

- Prix: 200 000 € + 7 000 € (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, Rare sur le secteur ! Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Rennes.

Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances.

Il se compose de deux maisons d'habitation :

. Une maison Type 6 de 128 m2

. Une maison Type 2 de 53 m2, actuellement louée

. Ainsi qu'une grange de 149 m2 avec grenier aménageable de 90 m2 et

. De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m2 avec puits.

La maison d'habitation principale type 6 de 128 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda très lumineuse, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste grenier de 90 m2 aménageable.

Un garage complète ce bien.

La maison secondaire actuellement louée, Type 2 de 53 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un grenier de 36 m2, aménageable complète l'ensemble.

Dépendances :

La grange scindée en trois parties de 149 m2 dont un garage, avec grenier de 90 m2 (combles aménageables).

Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette magnifique bâtisse de 226 m2 habitables (270 m2 au sol) entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives et à la décoration soignée. Elle est située au sein d'un hameau en sortie de Noyal Châtillon sur seiche proche de toutes ses commodités.

Volumes, cachet et authenticité seront au rendez-vous.

Elle vous offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, un deuxième salon - bibliothèque (possibilité d'y aménager une suite parentale au besoin), une salle d'eau et deux WC.

A l'étage : un dégagement avec de nombreux rangements distribue quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, salle d'eau supplémentaire, WC.

Côté pratique, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une cave viennent compléter le tout.

En extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse avec vue imprenable sur un jardin paysager d'environ 3000 m2 exposé Sud, aménagé d'une piscine et sans aucun vis-à-vis. Pool house, atelier et porche pour un stationnement couvert de deux véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, commune dynamique de la première couronne de Rennes, à 5 km au sud de Rennes.

Cet exemple de maison de 119 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie de 45 m², comprenant un salon avec hauteur déplafonnée

- Une arrière-cuisine

- Une chambre avec salle d'eau

- Des WC indépendants

À l'étage :

- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante

- Une salle de bains commune

- Des WC indépendants

Annexes

- Un garage

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>