La Française Immobilière – LFI Mordelles

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! Le charme d'une maison récente à l'orée d'un bois, pensée pour une vie de famille confortable !Dans un quartier résidentiel agréable, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, qui offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, un véritable atout pour recevoir, accueillir un proche ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.A l'extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant 28.21 m2 vient compléter ce bien.On aime particulièrement :- Une construction récente de 2022- 4 chambres- Garage de 28.21 m2 - Vie de plain-pied : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte- Un terrain clos autour de la maison avec terrasse- Tout à l'égout. Une maison récente, agréable à vivre . Il ne reste plus qu'à venir la découvrir !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 780 euros par an, indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE : SPECIAL INVESTISSEUR ! Entre MONTFORT SUR MEU et PLELAN LE GRAND, dans une petite copropriété de deux logements, sans charges de copropriété, sans syndic. Un appartement/maison de 84.58 m2 habitables avec grenier aménageable. Compteur électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Loué depuis 2009 avec un loyer net mensuel à 518 euros.Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée, de plain-pied : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie et un wc séparé. - à l'étage : une pièce palière avec dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - grenier au-dessus. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1140 euros et 1590 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE : Proche du centre ville de MORDELLES, en quartier résidentiel, belle maison indépendante de 213.97 m2 habitables sur un agréable terrain arboré et paysager de 1224 m2. Sous-sol pour partie, comprenant : un garage, une cave et une chaufferie/buanderie. Cette propriété, comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir de dégagement, un séjour/salon de 41.89 m2 avec cheminée insert et accès bow-window de 12.70 m2, une cuisine indépendante aménagée avec une arrière cuisine, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains et un wc séparé.- à l'étage : un palier, trois chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau.Chauffage central par chaudière au fuel.Menuiseries mixtes PVC-Bois.Tout à l'égout. Une affaire bien située, parfaitement entretenue, offrant des belles possibilités d'aménagement. A voir. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 6610 euros et 9000 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

LA FRANCAISE IMMOBILIERE A MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! SOUS-COMPROMIS DE VENTE ! Située à Saint-Just, en hameau calme, cette maison de 142,20 m2 habitables, construite en 2009, s'adresse parfaitement aux amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux.Un cadre exceptionnel pour cavaliers et passionnés de plein airImplantée sur plus d'1 hectare de terrain aménagé (cour + prairie), la propriété bénéficie d'un accès direct à de nombreux chemins équestres et de randonnée, au départ même de Saint-Just. Un atout rare pour les cavaliers souhaitant pratiquer sans avoir à transporter leurs chevaux.Les installations extérieures comprennent :-Deux boxes à chevaux, avec eau et électricité,-Une remise non attenante,-Un garage attenant avec grenier au-dessus.-Une maison moderne, bien entretenue et confortableRez-de-chaussée :-Grande pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, séjour/salon avec poêle à bois,-Arrière-cuisine et buanderie,-Chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé.A l'étage :-Palier desservant trois chambres,-Salle de bains avec baignoire et douche,-WC indépendant.Atouts techniques:-Chauffage économique via pompe à chaleur (sol + radiateurs),-Menuiseries double vitrage,-Assainissement individuel conforme.En résumé:-Environnement calme, sans vis-à-vis,-Accès direct aux chemins de balades et circuits équestres,-Terrain idéal pour chevaux,Maison récente, bien entretenue, sans travaux.Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 750 euros et 1080 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! En hameau non isolé, hors lotissement, à proximité de la N24. Une maison récente de 2018 de 112.70 m2 habitables sur un agréable terrain de 918 m2. Garage attenant de 23.39 m2. Prestations dans l'air du temps, habitable de suite ! La maison comprend de plain-pied : - une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée- une arrière cuisine avec espace chaufferie/buanderie- une chambre avec salle d'eau privative- un wc séparé. A l'étage : - un palier avec bureau- trois chambres- une salle de bains avec douche- un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Assainissement individuel de type microstation aux normes. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 580 euros et 830 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !DEJA LOUE - Appartement T2 neuf MEUBLE - 43,28 m2 - Mordelles - Proche commodités.Pour une première occupation, découvrez ce charmant appartement T2 neuf, loué meublé, d'une surface de 43,28 m2, qui comprend : - Une entrée avec placard, - Une cuisine ouverte sur séjour, aménagée/équipée (four et plaques vitrocéramique, micro-onde, réfrigérateur), - Un séjour donnant sur un balcon d'environ 7 m2,- Une belle chambre d'environ 11.5 m2, - Une salle d'eauWC séparé.Balcon exposé sud.L'appartement dispose également d'une place de parking privative, en sous-sol.Disponible le 05 octobre 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer charges comprises: 680euros / mois dont charges locatives: 80euros/ mois (provision donnant lieu à la régularisation annuelle). Honoraires : 480.41euros TTC à la charge du locataire dont 131.14euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie: 600euros. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 178euros et 241euros.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Maison Indépendante de 177 m2 avec Sous-Sol et Terrain Arboré à louer à MordellesDécouvrez cette charmante maison indépendante de 177 m2 habitables, reposant sur un sous-sol complet. Idéalement située sur la commune de Mordelles, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et pratique.Cette maison de type 6, d'une surface de 177.44 m2, comprend : Au sous-sol (environ 95 m2) : Un très spacieux garage avec porte motorisée + une pièce avec local électrique et une ex-buanderie.Au RDC :- Une entrée avec grand placard- Une chambre / bureau- Un WC avec lave-mains- Un spacieux salon séjour avec insert cheminée (3 bouches)- Une cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaques, hotte, microonde, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle et rangements- Une arrière-cuisine- Une buanderie- Une salle d'eau : douche, lavabo et sèche servietteA l'étage :- Un palier avec placard de rangement- Trois belles chambres avec dressing dont une avec salle d'eau attenante- Une salle d'eau : douche, baignoire, lavabo, bidet et sèche servietteA l'extérieur :- Une cour bitumée,- Un bel espace pour stationner- Un jardinLibre dès à présent.Loyer charges comprises: 1404euros/ mois dont charges locatives : 54.00euros. Dépôt de garantie : 1350euros. Honoraires : 1969.58euros TTC à la charge du locataire dont 537.64euros TTC d'honoraires d'état des lieux ( entrée).Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2000euros et 2780euros