La Française Immobilière – LFI Mordelles

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! EN EXCLUSIVITE !Appartement T3 situé sur la commune de Bruz, au sein d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur, au 1er étage.Il se compose d'une entrée avec séparation de l'espace nuit et de la pièce de vie. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse.La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Deux places de stationnement complètent le bien, une en extérieur et une en sous-sol.Appartement récent, fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des axes rapides vers Rennes.Copropriété de 2016 :nombre de lots : 58 dont 23 d'habitationCharges annuelles : 1736euros Bien soumis au statut de la copropriétéAucune procédure en cours connue dans la copropriétéERP (Etat des Risques et Pollutions) : réalisé / consultable sur demande

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !A Mordelles, commune recherchée aux portes de Rennes, découvrez cette maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour résidence principale ou investissement.La maison comprend :-Une cuisine aménagée et équipée-Un salon séjour lumineux donnant sur la cour-Trois chambres-Une salle de bains-WC séparéLes plus :-Garage-Dépendances pratiques pour stockage ou aménagement-Grenier de stockageJardin agréable clôturé et arboré.Maison située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et accès rapide vers Rennes. Bien rare sur le secteur de Mordelles.Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 2620 euros et 3560 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! VOUS PROPOSE A LA VENTE : Situé à 10 minutes à pieds du centre ville de MORDELLES. Dans un ensemble immobilier, situé au deuxième étage, sans ascenseur, un appartement T3 de 64.81 m2 habitables avec garage et balcon. Il comprend : - une entrée avec placards de rangement- un séjour/salon d'environ 30 m2 avec balcon - une cuisine aménagée - deux chambres dont une avec placards de rangement- une salle d'eau avec coin buanderie- un wc séparé. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE La Française Immobilière MORDELLES ! En Exclusivité ! Vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? Vous recherchez un investissement sur, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ? Sans tarder, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du centre-bourg de Guichen et de l'axe Rennes-Redon (D177). Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, d'un salon-séjour faisant également office de chambre et donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Une place de parking privative facilitera le quotidien de vos locataires. Résidence surveillée avec portail à l'entrée, laverie et salle de sport. Bail meublé en cours avec la société Cap West vous garantissant un loyer annuel de 4 235 euros TTC et 3 850 euros HT ! Cette dernière se chargera de l'intégralité de la gestion de votre appartement (mise en place de locataire, ménage, état des lieux, ...).Charges prévisionnelles annuelles : 695.76 eurosCopropriété de 188 lots dont 80 lots d'habitations.Absence de procédure en cours.Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 200 euros et 310 euros au 01/01/2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE : A MORDELLES, à 5 minutes du centre-ville à pied, en quartier résidentiel. Maison de construction traditionnelle de 134.72 m2 habitables sur sous-sol total. Agréable terrain aménagée de 443 m2. Actuellement loué 1044.98 euros net mensuel. Un congé pour vente a été délivré, le locataire libèrera la maison au plus tard le 15/10/2027. Elle comprend : - au rez-de-chaussée, surélevé : une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès balcon, un séjour/salon avec accès balcon, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. - à l'étage, sous-combles : une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage central par chaudière au gaz de ville et ballon d'eau chaude électrique. Menuiseries PVC-ALU et volets roulants électriques. Fibre optique. Au sous-sol : un garage, un atelier et une chaufferie/buanderie. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 3120 euros/an et 4270 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Maison Indépendante de 177 m2 avec Sous-Sol et Terrain Arboré à louer à MordellesDécouvrez cette charmante maison indépendante de 177 m2 habitables, reposant sur un sous-sol complet. Idéalement située sur la commune de Mordelles, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et pratique.Cette maison de type 6, d'une surface de 177.44 m2, comprend : Au sous-sol (environ 95 m2) : Un très spacieux garage avec porte motorisée + une pièce avec local électrique et une ex-buanderie.Au RDC :- Une entrée avec grand placard- Une chambre / bureau- Un WC avec lave-mains- Un spacieux salon séjour avec insert cheminée (3 bouches)- Une cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaques, hotte, microonde, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle et rangements- Une arrière-cuisine- Une buanderie- Une salle d'eau : douche, lavabo et sèche servietteA l'étage :- Un palier avec placard de rangement- Trois belles chambres avec dressing dont une avec salle d'eau attenante- Une salle d'eau : douche, baignoire, lavabo, bidet et sèche servietteA l'extérieur :- Une cour bitumée,- Un bel espace pour stationner- Un jardinLibre dès à présent.Loyer charges comprises: 1404euros/ mois dont charges locatives : 54.00euros. Dépôt de garantie : 1350euros. Honoraires : 1969.58euros TTC à la charge du locataire dont 537.64euros TTC d'honoraires d'état des lieux ( entrée).Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2000euros et 2780euros

Agence La française immobilière de Mordelles ! Au rez de chaussée d'une petite copropriété Joli T2 de 42.93m2, comprenant une cuisine aménagée équipée ,salon/séjour sur parquet, chambre, salle d'eau avec wc. Parking. loué meublé.surface habitable: 42.93m2. Libre au 05 OCTOBRE. . loyer charges comprises : 655 .00 euros / mois dont charges locatives : 30 euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 625 euros. honoraires :472.23euros TTC à la charge du locataire dont 128.79 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 640.00 euros et 920.00 euros.

Agence la Française Immobilière Mordelles !A deux pas du centre bourg de Mordelles, découvrez cette maison entièrement rénovée et meublée, offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une colocation.La maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'espaces communs conviviaux. Vous profiterez également d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.Vous retrouverez dans la maison :Au premier étage :- Une entrée, - Une cuisine entièrement aménagée et équipée- Un grand salon - Un WC- 2 chambres avec chacune leur salle d'eau attenanteAu deuxième étage : - 3 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante- Un WCLa maison dispose également d'un grand jardin clos.Idéale pour une colocation !Disponible à partir du 1er octobre 2026.Loyer : 1 350 euros / moisPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !A louer - proche du centre de Mordelles - joli T2 neuf - 44.74 m2 - terrasse et jardin - place de parking privative.Découvrez, dans une résidence livrée en mars 2026, pour une première occupation, cet appartement type 2, d'une surface habitable de 44.74 m2, comprenant :- Une entrée avec placard,- Une cuisine aménagée/équipée ouverte,- Un salon, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 8.50m2 avec un jardinet de 11.50 m2, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.Disponible dès maintenant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Loyer charges comprises: 640euros / mois dont charges locatives: 50euros/ mois (provision donnant lieu à la régularisation annuelle). Honoraires : 496.61euros TTC à la charge du locataire dont 135.56euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie: 595euros. DPE C - Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 348 euros et 471 euros