Mon p'tit coin de paradis

Vous avez envie de construire ? Mon p'tit coin de paradis vous propose sur la commune de Saint-Jean-de-Monts à moins de 3km du centre-bourg et des commerces ; un terrain viabilisé, libre de constructeur, situé dans un lotissement récent.Surface : 514m2PLU : zone Uc2 (Emprise au sol de 40% sur la partie constructible soit environ 134m2) Et si vous construisiez votre p'tit coin de paradis ici !L'emplacement est idéal pour rejoindre les communes avoisinantes telles que : Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou Challans à une quinzaine de minutes. Vous pourrez profiter également de la forêt domaniale du Pays de Monts sans oublié toutes les activités proposées par la communePour toutes informations complémentaires sur le lotissement ou le terrain contactez-moi ! (7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de l'océan !Mon p'tit coin de paradis vous présente cette maison avec un emplacement privilégié dans le secteur des Dunes 1 à 500m de l'océan dans l'avenue des Dunes à Bretignolles sur Mer.Maison lumineuse, comprenant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (en cours de cloisonnement) salle d'eau et 1 wc indépendant. Des espaces extérieurs avec un jardinet entièrement clos ainsi qu' une belle terrasse exposée plein Ouest, devenant un vrai lieu de vie.Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.Environnement agréable à 15 km de la ville des Sables d'Olonne et de St Gilles Croix de VIe. L'endroit idéal pour les amoureux de l'océan pour pouvoir profiter des activités comme le Surf ou tout simplement des promenades. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (Absence de syndic) - dont 2 lots habitation.

Et si votre prochain coin de paradis se trouvait à quelques minutes à pied du coeur de ville ?Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un agréable pied-à-terre sur la côte vendéenne.Dès l'entrée, accessible par un rez-de-chaussée surélevé d'environ 80m2, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 39 m2 réunissant salon, séjour et cuisine. Un couloir dessert 3 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.Le véritable atout de cette propriété : un souplex comprenant un appartement indépendant d'environ 50 m2 actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Vous y trouverez également un espace supplémentaire d'environ 30m2 à aménager selon vos besoins et vos envies.A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et une allée permettant de mettre des voitures complètent l'ensemble.Son emplacement privilégié permet de tout faire sans voiture : écoles, commerces, gare, marché et plages sont accessibles à pied ou à vélo.Un bien parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale après un rafraichissement !A vos projets... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon p'tit coin de paradis vous présente un bien rare situé à 600 m de la plage des Buissoleries et à 1,3 km des commerces de Sion-sur-l'Océan.Un terrain libre de constructeur d'une surface de 289m2. (Le terrain est non viabilisé)PLU : zone UBb :Tout projet de construction neuve doit intégrer des surfaces éco-aménagées permettant d'atteindre le coefficient de biotope (CBS) minimal suivant : 0,5Et doit intégrer un pourcentage minimal de pleine terre de 30%.Et si vous construisiez votre p'tit coin de paradis !Proximité de la Corniche Vendéenne, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, commerces, forêt, plages... (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Notre-Dame-de-Riez, entre Challans et les plages vendéennes, cette maison de 117 m2 vous offre un cadre de vie rare : un environnement boisé et préservé.Maison construite sur une parcelle arborée de 1383 m2, elle propose une configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un bricoleur en quête d'espace et de possibilités.A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une véritable suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc), ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle de bain, des WC séparés et un garage attenant.Coup de coeur pour le jardin d'hiver lumineux !Les extérieurs offrent un potentiel exceptionnel :-Un 2ème Garage -Atelier avec mezzanine, parfait pour créer, stocker ou exercer une activité -Abri bois Votre agence Mon P'tit Coin de Paradis vous accompagne pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la résidence Cap Littoral au 2 impasse des Alouettes , Mon P'tit Coin de Paradis vous présente ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et calme à quelques pas du coeur de ville.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables : une terrasse généreuse de 32,62 m2 ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter de la douceur vendéenne.Pour votre confort, vous disposez également d'une place de stationnement sécurisée en sous?sol.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Location en Loi Pinel /Libre fin septembre 2026Loyer : 964 euros/moisCharges : 90euros/moisDépôt de garantie : 964 eurosHonoraires d'agence : 964 euros (visite, dossier, bail, état des lieux)