Mon p'tit coin de paradis

!!! Baisse de prix !!!A 450 mètres de la Corniche vendéenne, Mon P'tit Coin de Paradis vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel.Edifiée en 1980 sur une parcelle exposée Est/Ouest, elle profite d'une luminosité du matin au soir.Une configuration simple et fonctionnelle :2 chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle de bain, wc indépendant et un garage.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire votre p'tit coin de paradis qui vous ressemble.A noter : la maison se situe en dehors de la zone submersible.Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec l'océan, des commodités et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Contactez-moi pour une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Mon P'tit Coin de Paradis !Vous cherchez votre premier logement ou un pied à terre sur la commune de Saint-jean-de-monts ! Nous vous proposons à l'entrée du bourg dans une impasse au calme une maison entièrement rénovée fin 2020. Sans travaux à prévoir, avec ses 31 m2 optimisés, elle propose :- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,- une chambre avec grand placard- une salle d'eau avec WC,- un jardin et une terrasse plein Ouest pour profiter des fins de journée.Sur une parcelle de 295 m2, vous bénéficiez également d'une dépendance (rangement / cave) et d'un puits.DPE : C - faible consommation, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle.Un bien rare sur le secteur : rendement locatif attractifEmplacement idéal : 200m des commerces, 1.7km de la plage, 17min de Challans, 150 m de la forêt...Découvrez vite ce P'tit coin de paradis ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié dans le secteur des Dunes 1 à 500m de l'océan dans l'avenue des Dunes à Bretignolles sur Mer.Je vous propose un appartement provenant de la division d'une maison en 2 lots principaux sans charge. Il se composera d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50m2, salle d'eau, 3 chambres et 1 wc indépendant. Des espaces extérieurs avec un jardin entièrement clôturé, ainsi qu' une terrasse en bois d'environ 20 m2, exposée plein Ouest, devenant un vrai lieu de vie.Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.Environnement agréable à 15 km de la ville des Sables d'Olonne et de St Gilles Croix de VIe. L'endroit idéal pour les amoureux de l'océan pour pourvoir profiter des activités comme le Surf ou tout simplement des promenades. Copropriété de 2 lots (Absence de syndic) - dont 2 lots habitation.

A l'entrée de Challans, dans une impasse au calme, Mon P'tit Coin de Paradis vous propose cette maison de plain?pied des années 90, alliant tranquillité et proximité.Dès l'entrée, le séjour séduit par son ambiance douce et conviviale grâce à sa cheminée. La mezzanine qui surplombe la pièce de vie apporte un charme supplémentaire : un espace idéal pour un bureau, un coin lecture... La cuisine indépendante, qui peut s'ouvrir sur le séjour, offre de belles perspectives d'aménagement.L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de rangements.A l'arrière, une cour intimiste, en façade, une terrasse ensoleillée ; le tout sur une parcelle de 305m2.Grand garage avec grenier et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.Distances :Centre?ville : ~1 kmGare : ~1,5 kmPlages : 20/25 minCommerces rapides d'accèsIdéale pour :Primo?accédantsProfessions libérales (3? chambre avec entrée indépendante)Investisseurs« Votre projet commence ici? avec Mon P'tit Coin de Paradis ! » (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa contemporaine à deux pas de la Corniche vendéenne, proposée par Mon P'tit Coin de Paradis, votre agence immobilière locale dans le Pays de St Gilles.Située en deuxième ligne de l'océan, entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de 2023 offre une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m2, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous profitez également d'une terrasse plein sud, d'une arrière?cuisine, d'un grand garage et d'un jardin clos avec portail électrique.Atout majeur : la villa est vendue entièrement meublée en mobilier Gautier, pour une installation immédiate en résidence principale ou secondaire.Un bien d'exception, idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen et de sa mythique Corniche Vendéenne.Prix de vente : 770 000 euros FAI(dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur) Parce que chaque histoire mérite son p'tit coin de paradis? et que la vôtre commence ici ! (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la résidence récente Cap Littoral, Mon P'tit Coin de Paradis vous présente ce bel appartement situé au 2? et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et serein à quelques pas du coeur de ville.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables : une terrasse généreuse de 32,62 m2 ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter de la douceur vendéenne.Pour votre confort, vous disposez également d'une place de stationnement sécurisée en sous?sol.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de Saint?Gilles?Croix?de?Vie.Location en Loi Pinel ? Libre fin septembre 2026Loyer : 964 euros/moisCharges : 90euros/moisDépôt de garantie : 964 eurosHonoraires d'agence : 964 euros (visite, dossier, bail, état des lieux)