Mon p'tit coin de paradis

A l'entrée de Challans proche des terrains sportifs et à moins de 2 kms du centre ville ; je vous propose une maison édifiée en 2014. Sur 2 niveaux vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, une suite parentale et un WC séparé.A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Attenant à la maison vous disposez d'un garage traversant vous permettant l'accès au jardin et d'une terrasse exposée Sud/Est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.Vous rêvez d'avoir une famille ou vous avez déjà des enfants ? Cette maison bénéficie d'un emplacement Stratégique pour profiter pleinement des infrastructures de Challans : Hyper-marché, collège, lycée, clubs sportifs ; tout en restant proche des plages de Saint-Hilaire-de-Riez ou de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Un équilibre parfait pour un cadre de vie familiale !Contactez -moi pour une visite (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Notre-Dame-de-Riez, entre Challans et les plages vendéennes, cette maison de 117 m2 vous offre un cadre de vie rare : un environnement boisé et préservé.Maison construite sur une parcelle arborée de 1383 m2, elle propose une configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un bricoleur en quête d'espace et de possibilités.A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une véritable suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc), ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle de bain, des WC séparés et un garage attenant.Coup de coeur pour le jardin d'hiver lumineux !Les extérieurs offrent un potentiel exceptionnel :-Un 2ème Garage -Atelier avec mezzanine, parfait pour créer, stocker ou exercer une activité -Abri bois Votre agence Mon P'tit Coin de Paradis vous accompagne pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa contemporaine à deux pas de la Corniche vendéenne, proposée par Mon P'tit Coin de Paradis, votre agence immobilière locale dans le Pays de St Gilles.Située en deuxième ligne de l'océan, entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de 2023 offre une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m2, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous profitez également d'une terrasse plein sud, d'une arrière?cuisine, d'un grand garage et d'un jardin clos avec portail électrique.Atout majeur : la villa est vendue entièrement meublée en mobilier Gautier, pour une installation immédiate en résidence principale ou secondaire.Un bien d'exception, idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen et de sa mythique Corniche Vendéenne.Prix de vente : 770 000 euros FAI(dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur) Parce que chaque histoire mérite son p'tit coin de paradis? et que la vôtre commence ici ! (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

!!! SOUS-OFFRE !!!A 450 mètres de la Corniche vendéenne, Mon P'tit Coin de Paradis vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel.Edifiée en 1980 sur une parcelle exposée Est/Ouest, elle profite d'une luminosité du matin au soir.Une configuration simple et fonctionnelle :2 chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle de bain, wc indépendant et un garage.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire votre p'tit coin de paradis qui vous ressemble.A noter : la maison se situe en dehors de la zone submersible.Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec l'océan, des commodités et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Contactez-moi pour une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de l'océan !Mon p'tit coin de paradis vous présente cette maison avec un emplacement privilégié dans le secteur des Dunes 1 à 500m de l'océan dans l'avenue des Dunes à Bretignolles sur Mer.Maison lumineuse, comprenant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (en cours de cloisonnement) salle d'eau et 1 wc indépendant. Des espaces extérieurs avec un jardinet entièrement clos ainsi qu' une belle terrasse exposée plein Ouest, devenant un vrai lieu de vie.Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.Environnement agréable à 15 km de la ville des Sables d'Olonne et de St Gilles Croix de VIe. L'endroit idéal pour les amoureux de l'océan pour pouvoir profiter des activités comme le Surf ou tout simplement des promenades. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (Absence de syndic) - dont 2 lots habitation.

Dans la résidence Cap Littoral au 2 impasse des Alouettes , Mon P'tit Coin de Paradis vous présente ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et calme à quelques pas du coeur de ville.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables : une terrasse généreuse de 32,62 m2 ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter de la douceur vendéenne.Pour votre confort, vous disposez également d'une place de stationnement sécurisée en sous?sol.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Location en Loi Pinel /Libre fin septembre 2026Loyer : 964 euros/moisCharges : 90euros/moisDépôt de garantie : 964 eurosHonoraires d'agence : 964 euros (visite, dossier, bail, état des lieux)