Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

8 pcs
7 ch
207㎡

1 293 750 € (6 250 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

8 pcs
7 ch
207㎡

1 293 750 € (6 250 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

NOIRMOUTIER (85330) La Clère - Propriété familiale 7 chambres.

Dans un secteur très recherché et dans un environnement très calme, très belle maison familiale 7 chambres, 5 SDE, grand séjour avec cheminée, cuisine, cellier, préau, terrasse et grand garage clos.

Environnement très calme. DPE note D.

Budget 1 293 750 euros dont 43 750 d'honoraires TTC et 1 250 000 euros hors honoraires.

DPE note D - GES : note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 452181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 452181BAM - 02/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 293 750 € (6 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 43 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    207 m²
  • Surface terrain :
    1437 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse
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Propriétés Privées

( 23681 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Excellente relation efficacité à tous niveaux

Nous avons pu apprécier l’efficacité de Samuel à trois reprises lors des des transactions qu’il a effectuées pour notre compte

Très bonne qualité de suivi

Mr Paumier a été présent à nos côtés dès le départ de notre projet et jusqu'à la signature malgré les étapes parfois compliquées. Très réactif et toujours disponible. Je recommande vivement !

Professionnel

Mr Dumont, par son professionnalisme, a parfaitement évalué notre maison qui a pu être vendue dans les délais que nous voulions. Si besoin, je renouvellerai avec cette agence.
Réponse : Je vous remercie sincèrement pour votre retour positif et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je suis ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison et d’avoir répondu à vos attentes. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Bien cordialement. Christophe

Parfait

Disponible, professionnel, à l’écoute Tout ut a été parfait
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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