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Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

5 pcs
4 ch
150㎡

725 000 € (4 833 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

5 pcs
4 ch
150㎡

725 000 € (4 833 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 638 m², la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement bitumé, ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière agrémenté d’une grande terrasse.

Cette maison a été initialement construite en 1976, puis agrandie en 2019 grâce à une extension parfaitement intégrée, apportant confort et modernité.

Elle offre aujourd’hui de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie d’environ 56 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est complété par un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.

L’extension réalisée en 2019 propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité.

Un garage d’environ 22 m², disposant d’un double accès (avant et arrière de la maison), vient parfaire les prestations de ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Réf. 1639895 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    725 000 € (4 833 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    638 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 684 €
Par mois
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