Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

5 pcs
4 ch
119㎡

698 625 € (5 871 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

5 pcs
4 ch
119㎡

698 625 € (5 871 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

Située dans le très recherché secteur du Vieil, à seulement 220 mètres de la plage du Mardi Gras, à 400 mètres du centre-bourg et de ses commerces, découvrez cette maison rénovée en 2021.

Elle offre des prestations confortables et fonctionnelles !

Les pièces de vie se composent d'un ensemble traversant salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée d'environ 46 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec cheminée dans le séjour.

La maison dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse en bois à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle d'environ 902 m².

Un sous-sol total complète ce bien, permettant le stationnement de véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie et de stockage.

Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie à Noirmoutier, entre plage et centre-bourg accessibles à pied.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU

Carte T CPI 8501 2019 000 039 747

RCP MMA IARD n° 120 137 405

Réf. VM872-RAIMONDEAU - 02/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    698 625 € (5 871 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 675 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 23 625 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    902 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse
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Demandez plus d'infos à UNE AGENCE À NOIRMOUTIER

* Champs obligatoires

UNE AGENCE À NOIRMOUTIER

64 avenue Joseph Pineau

85330 Noirmoutier-en-l'Île

SIREN: 847874237

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