Vente Maison à Nivillac

5 pcs
2 ch
85㎡

206 500 € (2 429 €/m²)

Vente Maison à Nivillac

5 pcs
2 ch
85㎡

206 500 € (2 429 €/m²)

Maison Nivillac

Jessica Haye vous présente à seulement 5 km de la RN165 et 10 km de La Roche-Bernard, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté qui se situe en pleine campagne, dans un environnement calme et naturel, avec une exposition plein sud.

La maison a été rénovée en 2018 avec des matériaux naturels : chaux et chanvre, laine de bois, ouate de cellulose et enduit terre, qui apportent un confort thermique naturel à la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cuisinière à bois qui apporte charme et authenticité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une cave, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes sèches.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres.

Attenante à la maison, une pergola semi-fermée complète les espaces extérieurs.

Un hangar non attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage.

Assainissement à prévoir (épuration ou pédo-épuration) Étude de sol déjà réalisée.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 901 m², idéale pour les amoureux de nature, un projet de potager ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ?

Contactez-moi pour échanger ou organiser une visite.

Jessica Haye – –

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 900369281

Réf. 416193-SUBLIMON - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    206 500 € (2 429 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    4901 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1601 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Source Opinion System

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