Vente maison 5 pièces
Nieul-le-Dolent 85
REF - 04698-AG
*** Charmante maison des années 70 idéalement située en plein coeur du bourg de Nieul Le Dolent, à proximité immédiate des commerces et de l'école, et à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des Sables d'olonne ***
Cette maison lumineuse offre un fort potentiel, notamment pour un projet mixte habitation et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un hall d'entrée
* un dégagement avec placard
* une chambre
* un bureau
* un WC indépendant ainsi qu'un débarras et un espace buanderie-cellier.
Ce niveau, facilement indépendant, peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un accès direct au jardin.
A l'étage, l'espace de vie se compose :
* un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois
* une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et une terrasse exposée Sud
* un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.
L'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 1000 m2, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
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