MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION

Située au fond d'une impasse, cette belle maison des années 2006, de construction traditionnelle, offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain de 1032m2, cette propriété séduit par son exposition plein sud.

La maison se compose ainsi :

. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour/salon, cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau, garage .

A l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains, WC, une pièce

Terrain, Piscine, Terrasses, Cabanon de jardin, Parkings

Maison rare sur le marché, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1722.00 et 2331.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier au coeur du centre Bretagne.

À proximité immédiate des commerces et services, et idéalement situé sur la commune de NEULLIAC entre Pontivy et Guerlédan. Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement locatif.

Cet immeuble entier, sans copropriété, se compose de plusieurs espaces distincts permettant une exploitation modulable selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce lumineuse avec espace bar / salle de restauration offrant un fort potentiel d’aménagement en pièce de vie, une cuisine professionnelle à repenser, un bureau, des WC ainsi qu’une cave. Double vitrage sur l’ensemble.

À l’étage :

Un appartement indépendant de 102,20 m2 comprenant séjour, cuisine, salle d’eau récente (2018), trois chambres et un bureau. Appartement habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou une mise en location.

À l’arrière :

Une grande pièce polyvalente (atelier, extension, salle de loisirs…) ainsi que deux studios indépendants en enfilade de 38,30 m2 et 35,92 m2, chacun disposant d’une kitchenette et d’une salle d’eau.

Extérieurs :

Cour entièrement goudronnée, grand parking privé et garage, atouts rares en centre bourg.

Bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial.

Information importante : bien actuellement à usage mixte (habitation et activité). Évolution possible selon projet, sous réserve des autorisations administratives.

Les plus :

Immeuble entier sans copropriété

Trois espaces de vie distincts

Emplacement recherché, entre Pontivy et Guerlédan

Exposition sud-ouest

Assainissement collectif

Fort potentiel de rentabilité

Prix de vente 270 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 11 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence et vous vous propose une charmante maison idéalement située en plein bourg de Neulliac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison des années 1940 offrant un beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 105 m2, cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre goût.

Le véritable atout de cette propriété reste son terrain d'environ 1 200 m2, divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, seconde construction, investissement locatif ou projet familial.

Rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec terrain constructible dans un environnement calme et recherché.

140 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièces à vendre à NEULLIAC (56300), Morbihan (56), à quelques km de PONTIVY, proche des commerces et des écoles, Agréable maison familiale T7 construite en parpaings sous toiture ardoise, à rénover, d’une surface habitable d’environ 101m², offrant :

- Au sous-sol : garage, chaufferie (chaudière fioul de 2018), cave, buanderie,

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour/salon, salle de bains, WC, 4 chambres,

- A l’étage : 2 chambres, grenier aménageable.

- Terrain attenant.

• Un abri de jardin sous toiture fibrociment.

L'ensemble édifié sur 814m². Maison reliée au tout à l'égout.

Neulliac est une localité qui offre plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles et des activités de loisirs. La commune se trouve à proximité de la ville de Pontivy, qui dispose d'infrastructures telles que des équipements sportifs et culturels, ainsi que des restaurants et des cafés. Les routes et transports en commun permettent un accès facile aux environs, facilitant les déplacements vers d'autres communes et vers des villes plus importantes.

Pour plus d'informations concernant cette maison à vendre à Neulliac, vous pouvez consulter les annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en location située en centre bourg de Neulliac, composée de :

- sous-sol : garage avec coin buanderie et chaufferie,

- rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle de bains, cuisine aménagée avec ilot, séjour-salon sur terrasse bois, dégagement, wc, deux chambres,

- étage : palier, une chambre mansardée, un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Clincke vous propose: Authentique Maison Traditionnelle de 6 chambres avec Jardin et Piscine à Neulliac

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Neulliac, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 chambres spacieuses et son jardin arboré. Cette demeure chaleureuse est idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, la cuisine conviviale et la salle à manger accueillante. Une salle de bain, un WC séparé et une première chambre complètent cet espace de vie harmonieux.

À l'étage, vous découvrirez cinq autres chambres, chacune offrant un espace de repos privilégié. Une salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter cet étage, offrant ainsi praticité et confort au quotidien.

L'extérieur de la maison vous ravira tout autant avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, et sa piscine qui vous garantira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin spacieux vous permettra également de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute tranquillité.

Côté équipements, cette maison offre un confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La distribution de chauffage par convecteurs électriques assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

La maison est exposée plein sud, vous offrant ainsi une luminosité naturelle et une belle clarté intérieure.

Avec un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité, cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Neulliac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne rénovée – 122,75 m² – Terrain 1 175 m² – Kergrist – Proche Pontivy

Située sur la commune de Kergrist, à quelques minutes de Pontivy, cette maison ancienne de standing, rénovée en 2025, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.

Elle propose 122,75 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, deux terrasses totalisant 80 m² et un terrain de 1 175 m² vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Côté annexes : cave de 17 m², grenier, sous-sol. Stationnement confortable avec 2 places intérieures et 4 extérieures. Toiture en ardoise, isolation laine de verre d'origine.

Un bien alliant charme de l'ancien et confort actuel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre avenir à Neulliac !

Terrain de 670 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié.

À seulement quelques minutes de Pontivy, Neulliac offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Une commune conviviale et dynamique, parfaite pour s’installer et profiter pleinement d’un quotidien serein.

À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>