Vente maison 7 pièces
Nérac 47
En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos.
L'essentiel :
-180 m² habitables
-4 chambres
-Jardin privatif arboré avec dépendance
-Grand garage + atelier aménageable
-Classe énergétique C
Maison :
Rez-de-chaussée : Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel?).
1er étage : Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC.?Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin.
2e étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux.
Extérieurs : Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance.
Confort : Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage.
Atouts : Emplacement idéal, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement, extérieur privilégié en coeur de ville.
Idéal : Résidence principale familiale ou projet mixte habitation/professionnel.
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PRIX
→ Honoraires à la charge du vendeur :
265 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Énergie : classe C
Climat (GES) : classe A
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RISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>