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9 annonce en vente à Nérac
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premium
265 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 4 chambres
Nérac
En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos.
L'essentiel :
-180 m2 habitables
-4 chambres
-Jardin privatif arboré avec dépendance
-Grand garage + atelier aménageable
-Classe énergétique C
Maison :
Rez-de-chaussée : Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel?).
1er étage : Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC.?Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin.
2e étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux.
Extérieurs : Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance.
Confort : Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage.
Atouts : Emplacement idéal, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement, extérieur privilégié en coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 74 84 04 12
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1 325 000 €
Maison 10 chambres
Nérac
Située en lisière d'une importante forêt domaniale à quelques kilomètres de Nérac, aux confins du Gers et du Lot-et-Garonne, cette grande propriété a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse qui intègre harmonieusement éléments architecturaux anciens et matériaux de qualite. Accédé par un chemin communal bien entretenu, l'ensemble des bâtiments qui composent la propriété s'articule autour d'une cour pavée ouverte. La Tour de guet du 13ème siècle qui faisait partie autrefois d'un système de surveillance locale, domine et semble encore aujourd'hui protéger le reste de la propriété. Vers 1750, le bâtiment en pierres adjacent a été édifié et offre désormais de grands espaces de vie. Une petite maison indépendante plus récente et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. De très beaux éléments d'origine (cheminées monumentales, pierres, poutres) ont été conservés et sont intégrés à des installations confortables et flexibles. Le système de chauffage sophistiqué permet une utillisation par zones, contrôlable à distance. Les menuiseries du bâtiment principal sont en aluminium à l'extérieur avec des calandages intérieurs en bois. La Tour est indépendante et a conservé son architecture originale. Elle dispose d'un séjour/cusine ouverte au rez-de-chaussée et de 3 chambres réparties sur les 2 étages supérieurs ainsi que d'une salle d'eau au 1er étage. Le bâtiment adjacent en L est constitué de 2 habitations indépendantes ou communiquantes. - La partie principale mitoyenne de la Tour dispose d'une belle entrée d'époque, d'un grand salon avec une magnifique cheminée en pierres fonctionnelle, d'une vaste cuisine rustique avec un four à pain et d'une salle à manger/séjour donnant sur une terrasse aux vues à couper le souffle. Dans cette partie, au 1er étage, 2 belles chambres et une salle de bain. Deux mezzanines offrent aussi l'opportunité de couchages supplémentaires. Cave voûtée accessible sous l'entrée. […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
4 sdb
Gge
29/06/26
29/06
1
×
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05 62 29 59 57
276 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nérac
Située dans un environnement calme à Calignac, cette maison neuve de 125 m2 habitables a été réalisée par un constructeur local reconnu. Elle bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage, vous offrant sérénité et sécurité.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, comprenant une plaque de cuisson avec hotte intégrée. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Une extension a été réalisée et est aujourd'hui aménagée en bureau. Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une buanderie séparant le garage attenant, d'une terrasse carrelée et d'un chauffage central par pompe à chaleur air/air assurant un excellent confort toute l'année.
A l'extérieur, la parcelle d'environ 700 m2 est entièrement clôturée avec grillage rigide et brise-vue. Un portail aluminium motorisé complète les prestations.
Les plus :
-Construction récente sans délai d'attente
-Garanties décennale et dommage-ouvrage
-Possibilité de créer une suite parentale
-Pompe à chaleur air/air
-Terrain clôturé avec portail électrique
-Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
14
×
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06 74 84 04 12
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178 000 €
(1 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Nérac
Située à la campagne, à proximité de Lavardac, cette maison en pierre d'environ 140 m2 habitables, mitoyenne sur l'arrière, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 3 000 m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte idéalement orientée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La couverture et la façade ont été refaites il y a environ 15 ans. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, bien que la maison dispose déjà de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une isolation des combles.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte, d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage avec électricité, une cave avec chaudière au fioul et […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
14
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06 74 84 04 12
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495 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 5 chambres
Nérac
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage immédiat, propriété en pierre du XVIIIe siècle d'environ 300 m2 sur 5 000 m2 de terrain clos, avec piscine et prestations de qualité.
L'essentiel :
-300 m2 habitables
-5 chambres dont une suite de 55 m2
-terrain clos de 5 000 m2
-piscine enterrée + pool house
-garage + arrière-cuisine
-maison entièrement rénovée et entretenue
Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
-entrée dans pigeonnier aménagé
-salon lumineux
-salle à manger
-cuisine ouverte sur terrasse
-2 chambres
-salle de bains
Etage :
-3 chambres supplémentaires
-suite parentale de 55 m2 avec dressing
Extérieurs :
-grande terrasse couverte
-vue sur piscine et pool house
-terrain entièrement clos
-environnement sans nuisance
-Jardin paysager
Confort :
-chauffage central fioul
-insert à granulés
-climatisation réversible partielle
-bien entretenu, prêt à habiter
Idéal :
Résidence principale ou secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
18
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06 74 84 04 12
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175 000 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nérac
Située à Nérac, proche des jardins du Roi, maison authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un jardin de 671 m2.
L'essentiel :
-maison sur plusieurs niveaux
-3 chambres
-séjour lumineux + grande cuisine
-combles aménageables (suite, bureau, studio?)
-cave
-jardin de 671 m2
Agencement :
-grand séjour lumineux
-cuisine spacieuse
-3 chambres à l'étage
-salle d'eau
-combles exploitables selon projet
-pièce à aménager
Extérieurs :
-jardin de 671 m2
-espace détente ou potager possible
-environnement calme
Potentiel :
-création suite parentale
-bureau ou espace télétravail
-projet locatif ou maison familiale évolutive
Idéal :
Famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution.
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130m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
14
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550 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nérac
Location appartement T2 à Nérac de 44 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 550 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Grand séjour- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
475 €
Appartement 2 pièces
Nérac
Nérac, à louer appartement T2 de 31 m² avec 2 pièces Location de particulier 475 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
10
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06 44 60 51 10
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475 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nérac
Nérac, à louer appartement T2 de 33 m² avec 2 pièces Location de particulier 475 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 44 60 51 10
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