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11 annonce en vente à Nérac
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2 650 000 €
(3 046 €/m²)
Maison 12 chambres
Nérac
À seulement quelques minutes à pied du centre de Nérac, au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, ce somptueux domaine du XVIIIᵉ siècle, entièrement restauré, incarne l'alliance parfaite entre le prestige d'un patrimoine historique et le confort d'une rénovation haut de gamme.
Implantée au sein d'un parc privé de 43 hectares, cette propriété exceptionnelle offre un environnement naturel remarquable composé d'un grand lac privé, d'une forêt, de prairies, de terres cultivées en agriculture biologique, d'un verger, d'un potager, d'une magnifique fontaine ancienne ainsi que d'une élégante piscine de 17 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Le parc est sublimé par la présence de majestueux cèdres du Liban centenaires, conférant au domaine une atmosphère unique.
La demeure principale développe environ 870 m² habitables et propose 20 pièces, dont 12 vastes chambres, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Les pièces de réception séduisent par leur raffinement : plusieurs salons élégamment décorés, ornés de peintures d'époque, 12 cheminées, de belles hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux soigneusement préservés témoignent du caractère authentique des lieux.
Le domaine comprend également plusieurs bâtiments de grande qualité :
Une maison de gardien indépendante, pouvant être conservée dans sa fonction ou réaménagée selon les besoins.
Un ancien chai entièrement réhabilité en appartement indépendant de grand standing, pensé pour accueillir famille, amis, invités ou personnel. Sa rénovation associe avec élégance la noblesse de la pierre, des poutres anciennes et des matériaux contemporains de grande qualité, offrant un espace de vie chaleureux et raffiné.
Une sellerie.
Un vaste hangar couvert équipé de panneaux photovoltaïques.
Une salle de détente avec sauna.
À cela s'ajoutent plusieurs dépendances et espaces annexes dédiés au jardinage, au […] Voir l’annonce immobilière >>
870m²
12 chb
23/08/26
23/08
1
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06 22 61 16 28
863 000 €
(2 538 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Nérac
Ref.4852 : Château à vendre dans le Lot-et-Garonne.
Au cœur de la campagne préservée du Sud du Lot-et-Garonne, à proximité de Nérac, cette propriété d’exception déploie tout le charme et la noblesse d’une demeure historique, dans un environnement à la fois paisible et intime sans être isolé.
À seulement quelques minutes des commodités et à moins d’1h30 de deux aéroports internationaux, cette demeure séduira les amateurs d’architecture, d’histoire et d’art de vivre. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire de caractère, ou à un projet d’accueil haut de gamme.
Édifiée au XIIIe siècle, puis remaniée pendant l’époque renaissance, la bâtisse impose par la pureté de ses lignes et la qualité de sa pierre.
Derrière de majestueuses grilles en fer forgé, une somptueuse allée bordée de quarante cèdres centenaires mène à la propriété. De vastes pelouses parfaitement entretenues nous accueillent, laissant apparaître un verger, une piscine sécurisée et l’élégante silhouette du château.
À l’intérieur, la surprise est totale : volumes généreux, lumière omniprésente, plafonds remarquablement hauts, poutres apparentes et cheminées monumentales, composent une atmosphère unique, à la croisée de l’histoire et du confort contemporain, pour une surface habitable d’environ 340 m².
Au-rez-de-chaussée, la pièce de réception principale (77 m²), ancienne salle médiévale sublimée, offre un espace de vie agréable et chaleureux, avec la cheminée fonctionnelle, de larges ouvertures sur le parc et le chauffage au sol. Elle se prolonge par une vaste cuisine de caractère de 32 m², mêlant authenticité et fonctionnalité, avec évier en pierre de Vianne, beaux volumes et accès direct au jardin.
Hauteur sous plafond : 3,4 m.
Les étages accueillent quatre suites élégantes, de plus de 50 m², chacune avec sa personnalité, ses éléments d’époque soigneusement préservés et […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
4 chb
4 sdb
23/08/26
23/08
1
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02 43 98 20 20
1 650 000 €
Demeure d'exception 12 chambres
Nérac
RARE A LA VENTE - ANCIEN PRIEURE TRANSFORME EN UNE EXCEPTIONNELLE PROPRIETE NICHEE DANS LA NATURE, AVEC UN PARC SPLENDIDE ET ETANG En quittant la route qui mène à Nérac, au bout d'un charmant chemin de campagne, en léger suplomb d'une petite rivière, adossée à la forêt dans un environnement romantique et parfaitement calme sans nuisances, le domaine est un enchantement. Ce domaine est avant tout un lieu de villégiature exquis à l'orée d'une grande forêt de pins et de chemins de randonnées. Mais il constitue aussi une opportunité d'hébergement de grande classe dans un environnement parfaitement préservé. Une grande cour d'honneur avec une source qui alimente en eau de façon continue la propriété, permet d'accéder au château dont les origines remontent à la période médiévale (aile à l'ouest). Remanié au fil des siècles, le bâtiment castral a été principalement rénové au 18ème siècle puis adapté aux besoins plus récents tout en conservant de nombreux éléments d'architecture classique. Cheminées en pierres, plafonds à la française, tomettes anciennes conférent à la bâtisse toute son élégance. Les volumes sont partout généreux. Face au château, sur le côté sud de la cour d'honneur, plusieurs dépendances abritent désormais 3 gîtes confortables et indépendants. Une vaste grange à la charpente impressionnante complète l'ensemble. Le parc planté d'arbres centenaires et d'élégants massifs d'agrément comprend aussi un jardin formel à la française à l'arrière du château et un ravissant étang pour le canotage les jours de grandes chaleurs. La partie hébergement comprend au total 12 chambres (dont 6 dans le château) et 9 salles de bain/d'eau : - le corps principal du château se compose d' 1 suite parentale et 1 chambre à lit à baldaquin avec grande SDB commune, 2 studios et 2 appartements équipés d'une chambre chacun - 3 gîtes indépendants totalement fonctionnels, avec chacun 2 chambres, complètent l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
9 sdb
Cave
23/08/26
23/08
1
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05 62 29 59 57
496 €
Appartement 2 pièces
Nérac
À louer sur Nérac appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 496 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
497 €
Appartement 2 pièces
Nérac
Nérac, à louer appartement T2 de 31 m² avec 2 pièces Location de particulier 497 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 280 000 €
Maison 10 chambres
Nérac
Située en lisière d'une importante forêt domaniale à quelques kilomètres de Nérac, aux confins du Gers et du Lot-et-Garonne, cette grande propriété a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse qui intègre harmonieusement éléments architecturaux anciens et matériaux de qualite. Accédé par un chemin communal bien entretenu, l'ensemble des bâtiments qui composent la propriété s'articule autour d'une cour pavée ouverte. La Tour de guet du 13ème siècle qui faisait partie autrefois d'un système de surveillance locale, domine et semble encore aujourd'hui protéger le reste de la propriété. Vers 1750, le bâtiment en pierres adjacent a été édifié et offre désormais de grands espaces de vie. Une petite maison indépendante plus récente et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. De très beaux éléments d'origine (cheminées monumentales, pierres, poutres) ont été conservés et sont intégrés à des installations confortables et flexibles. Le système de chauffage sophistiqué permet une utillisation par zones, contrôlable à distance. Les menuiseries du bâtiment principal sont en aluminium à l'extérieur avec des calandages intérieurs en bois. La Tour est indépendante et a conservé son architecture originale. Elle dispose d'un séjour/cusine ouverte au rez-de-chaussée et de 3 chambres réparties sur les 2 étages supérieurs ainsi que d'une salle d'eau au 1er étage. Le bâtiment adjacent en L est constitué de 2 habitations indépendantes ou communiquantes. - La partie principale mitoyenne de la Tour dispose d'une belle entrée d'époque, d'un grand salon avec une magnifique cheminée en pierres fonctionnelle, d'une vaste cuisine rustique avec un four à pain et d'une salle à manger/séjour donnant sur une terrasse aux vues à couper le souffle. Dans cette partie, au 1er étage, 2 belles chambres et une salle de bain. Deux mezzanines offrent aussi l'opportunité de couchages supplémentaires. Cave voûtée accessible sous l'entrée. […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
4 sdb
Gge
22/08/26
22/08
1
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550 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nérac
Location appartement T2 à Nérac de 44 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 550 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Grand séjour- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
7
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06 44 60 51 10
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475 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nérac
Nérac, à louer appartement T2 de 33 m² avec 2 pièces Location de particulier 475 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
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680 €
Appartement 3 pièces
Nérac
À louer sur Nérac appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 72 m² est disponible à partir du 01/10/2026 entre particuliers pour un loyer de 680 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 44 60 51 10
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265 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 4 chambres
Nérac
En plein coeur de Nérac, à deux pas de toutes les commodités à pied, charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un agréable jardin arboré à l'arrière, entièrement clos. L'essentiel :-180 m² habitables-4 chambres-Jardin privatif arboré avec dépendance-Grand garage + atelier aménageable-Classe énergétique CMaison :Rez-de-chaussée : Grand garage, atelier offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre, cuisine d'été, espace professionnel?).1er étage : Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC.?Accès direct à un balcon-terrasse donnant sur le jardin.2e étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce de stockage ou salle de jeux.Extérieurs : Jardin clos, arboré, rare en centre-ville, avec petite dépendance.Confort : Pompe à chaleur air/eau, insert bois, double vitrage.Atouts : Emplacement idéal, volumes généreux, fort potentiel d'aménagement, extérieur privilégié en coeur de ville.Idéal : Résidence principale familiale ou projet mixte habitation/professionnel.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
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06 74 84 04 12
175 000 €
(1 346 €/m²)
Maison 3 chambres
Nérac
Située à Nérac, proche des jardins du Roi, maison authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un jardin de 671 m².L'essentiel :-maison sur plusieurs niveaux-3 chambres-séjour lumineux + grande cuisine-combles aménageables (suite, bureau, studio?)-cave-jardin de 671 m²Agencement :-grand séjour lumineux-cuisine spacieuse-3 chambres à l'étage-salle d'eau-combles exploitables selon projet-pièce à aménager Extérieurs :-jardin de 671 m²-espace détente ou potager possible-environnement calmePotentiel :-création suite parentale-bureau ou espace télétravail-projet locatif ou maison familiale évolutiveIdéal :Famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe F Climat (GES) : classe C Logement à consommation énergétique excessive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 74 84 04 12
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