Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Albane Ropert vous propose : À 10 mn de PLOERMEL, de ses nombreux services et commerces, Au coeur du bourg de Néant-sur-Yvel, à 2 pas des premiers commerces, Découvrez cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, une buanderie, un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et un grenier au-dessus. Un garage avec grenier au-dessus et une remise complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Cette maison est située en lisière de la forêt de Brocéliande dans un bourg agréable et dynamique où vous trouverez notamment une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un bar, deux écoles primaires et de nombreuses associations. Commune desservie par les bus scolaires (collèges et lycées se trouvant à 10 minutes) et par un réseau de bus local (RIV) vous permettant de rejoindre Ploërmel ou Mauron. Des travaux à prévoir offrent une belle opportunité de personnaliser cette maison selon votre projet. Néant-sur-Yvel est un point de départ de nombreuses randonnées vers les sites légendaires de Brocéliande (le Val sans Retour situé à 3 km, le Jardin aux Moines, la Fontaine de Barenton, etc. ). - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Gignac vous propose : À seulement 15 minutes de Ploërmel (56800), 45 minutes de Vannes (56000) et 50 minutes de Rennes (35000), Venez découvrir cette propriété contemporaine à ossature bois, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC), qui conjugue avec justesse exigence environnementale, confort moderne et esthétisme architectural. Développant 178 m² habitables, la maison offre des volumes généreux, une luminosité traversante remarquable et des prestations sélectionnées avec soin. Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, circulation fluide et matériaux de qualité. La vaste pièce de vie traversante de 55 m² accueille : •Une cuisine ouverte contemporaine, •Une salle à manger conviviale donnant accès à la terrasse et la piscine, •Un salon chaleureux. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les extérieurs paysagers, créant une harmonie entre intérieur et nature. Un lieu pensé pour recevoir, partager et vivre pleinement les instants du quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie, espace à la fois technique et rangement, offre un accès direct aux stationnements extérieurs, pour une praticité optimale au quotidien. Une vie de plain-pied ? Tout à fait possible ! Car le rez-de-chaussée comprend également : •Une entrée avec placard, •Deux chambres, •Une possibilité d’aménagement d’une troisième chambre selon les besoins, •Une salle d’eau, •Un wc suspendu indépendant. L’étage propose une organisation élégante et fonctionnelle : •Une mezzanine ouverte sur terrasse, •Une chambre ouverte sur terrasse, •Une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, •Un wc indépendant. Un véritable espace privé pensé comme un lieu de sérénité. Des extérieurs soigneusement mis en scène : La propriété s’inscrit dans un jardin paysager entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Les aménagements extérieurs comprennent : •Portail motorisé, •Double garage avec ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire à Neant sur Yvel

Commune située à quinze minutes du centre de Ploermel. C'est dans cette charmante commune, que Les Maisons MTB vous propose en lotissement privé, ce beau terrain de plus de 1000 m², viabilisé, borné, équipé du tout à l'égout. Avec son entrée Nord, il offre une belle exposition plein Sud / Sud-Ouest. Pour réaliser votre projet dans ce bel endroit, les Maisons MTB vous propose cette maison de style architectural contemporaine. Cette maison à étage est composée de 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale au rez de chaussée. Le séjour, salon, cuisine de 49 m²bénéficie d'un large éclairage naturel, idéal pour le confort des occupants et pour des économies de chauffage, qui lui-même est contrôlé via la domotique. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage complète le projet. Ce projet, répondant à la RE 2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour davantage d'économie et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé, les frais de notaire sur le terrain et le prix de la construction d'une maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos maisons sont totalement dessinées sur mesure, réalisées par le bureau d'étude interne à l'entreprise en fonction de vos souhaits, du règlement en vigueur et de votre budget. Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) implanté en Bretagne & Pays de la Loire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Manoir Historique du XVe Siècle aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande. au cOEur de la Bretagne. Véritable témoin du patrimoine breton, ce bien d’exception séduit par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales finement travaillées. Caractère, Lumière & Espace sur plus d’un hectare Exposé plein sud et baigné de lumière, le manoir s’étend sur un vaste terrain arboré de plus d’un hectare. Il offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour une résidence familiale de charme, une maison d’hôtes ou un projet de valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, cette propriété allie charme ancien et potentiel de transformation. Disposition & Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec poêle de masse Salon spacieux de 63 m² avec cheminée à insert Chambre, arrière-chambre, bureau Buanderie, cave, salle d’eau, WC Étage : Trois grandes chambres Quatre pièces supplémentaires (env. 140 m²) Sept greniers aménageables, offrant un potentiel rare pour agrandissement ou création d’espaces personnalisés Un bien sain & bien entretenu Le manoir est en bon état structurel : Charpente et toiture (crochets inox) en bon état Menuiseries en PVC double vitrage Gros OEuvre solide Dépendances et extérieurs Le domaine est complété par de nombreuses dépendances : Atelier Garage Four à pain fonctionnel Grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon Préau couvert de 68 m² Masure à reconstruire Un lieu chargé d’histoire, entre nature et légende Situé à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, ce manoir bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Il s’adresse aux amoureux de patrimoine, aux investisseurs en quête d’un bien rare ou aux porteurs de projets touristiques ou culturels. Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – Bretagne Typologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 700m² idéalement situé sur la commune de Néant sur Yvel offrant une exposition sud ouest.

Commune situé à 1/4 d'heure de Ploërmel sur l'axe Vannes St Malo.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Néant sur Yvel, à 10km de Ploërmel, en Brocéliande, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette bâtisse rénovée de 114m2 sur environ 2900m2 de terrain arboré avec puits et bois attenant.

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, ( électroménager 2024 ), séjour avec insert, véranda donnant sur le jardin, une buanderie / chaufferie, une salle de bain et un wc.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une lingerie avec placard.

Garage attenant.

Les plus : ouvertures pvc double vitrage, pompe à chaleur , vmc et électricité 2023/2024.

Idéal pour une Famille avec enfants et animaux, venez vite visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.

Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.

Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.

Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.

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