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Vente Maison Piscine à Narbonne

4 pcs
3 ch
90㎡

299 900 € (3 332 €/m²)

Vente Maison Piscine à Narbonne

4 pcs
3 ch
90㎡

299 900 € (3 332 €/m²)

Maison Piscine Narbonne

iad France - Catherine Ernst vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES – DPE A/A – QUARTIER BALISTE À NARBONNE

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Baliste à Narbonne, cette maison de 90 m² construite en 2003 séduira les familles en quête de confort, de calme et de performances énergétiques.

Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin arboré, piscine privative et équipements modernes permettant de réaliser de réelles économies d’énergie.

LES ATOUTS PRINCIPAUX

Quartier calme et recherché

DPE exceptionnel : A / A

3 chambres avec placards

Garage pouvant être transformé en suite parentale

Piscine privative 5 x 3

Jardin intime sans vis-à-vis direct

Nombreux équipements récents et économiques

Proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, commerces et transports

REZ-DE-CHAUSSÉE

Belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m²

Cuisine ouverte entièrement équipée

WC indépendant

Accès direct au jardin et à la piscine

À L’ÉTAGE

3 chambres avec placards intégrés

Salle de bain avec baignoire

WC séparé

EXTÉRIEURS

Jardin arboré, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente

Piscine au chlore 5 x 3

Garage fermé

Stationnement extérieur

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Pompe à chaleur air/air

Climatisation réversible

Chauffe-eau thermodynamique

16 m² de panneaux photovoltaïques

Volets roulants solaires

Moustiquaires intégrées

Toiture isolée

Pilotage intelligent pièce par pièce pour une consommation maîtrisée

LOCALISATION

À Narbonne, dans le quartier Baliste, apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et économies d’énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019687 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (3 332 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    312 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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