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Vente Maison Piscine à Narbonne

5 pcs
4 ch
126㎡

299 000 € (2 373 €/m²)

Vente Maison Piscine à Narbonne

5 pcs
4 ch
126㎡

299 000 € (2 373 €/m²)

Maison Piscine Narbonne

iad France - Guillaume Roque vous propose: Villa Contemporaine 2019 - Classe A - 4 Chambres & Piscine à Moussan

Découvrez cette magnifique maison familiale de 126 m² achevée en 2019, alliant modernité, économies d'énergie et confort absolu. Située dans un quartier calme de Moussan , cette villa bénéficie d'une isolation de haute performance et d'un DPE classé A (68 kWh/m²/an ), garantissant des factures énergétiques très réduites.

Espaces de vie & Confort :

Vaste séjour-cuisine de 54,7 m² , baigné de lumière et idéal pour vos moments de convivialité.

Suite parentale en rez-de-chaussée (10,08 m²) équipée de sa propre salle d’eau et de placards de rangement.

À l'étage, un espace nuit généreux comprenant :

Une Chambre 2 de 14,42 m².

Une Chambre 3 de 14,47 m².

Une Chambre 4 de 11,58 m².

Une salle de bain moderne de 5,69 m² avec baignoire, vasque et WC.

Un second WC indépendant en rez-de-chaussée (4,28 m²).

Confort thermique optimal assuré par un système de pompe à chaleur (splits).

Extérieurs et Annexes :

Terrain de 293 m² optimisé pour un entretien facile.

Piscine privée au chlore (profondeur 1,50 m ) sécurisée par un volet roulant électrique.

Garage motorisé de 20,39 m² et stationnement sécurisé.

Prestations complémentaires :

Aucun travail à prévoir , maison prête à vivre et libre de toute occupation.

Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1 521 €.

Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le secteur.

Visite virtuelle disponible en ligne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1918965 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 373 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    293 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Piscine - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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