Référence : 5755VSG-CGA Proche Boulevard des poilus, Blanche de Castille. Dans un environnement sécurisé et très calme, belle maison de qualité baignée de soleil. Une entrée dessert le double séjour de 33 m2 tourné sur le jardin, la cuisine indépendante ainsi que le garage. A l'étage, une mezzanine avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle d'eau. Idéale pour toute la […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, CHALATRES - Maison 2 chambres et un bureau, jardin 250m², vie de plain pied

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À seulement 10 minutes à pied de la basilique Saint-Donatien, en haut du quartier Chalâtres, cette maison se trouve au calme, dans une petite rue.

D'une superficie de 80m² au sol (56m² loi Carrez), elle bénéficie d'un magnifique jardin de 250m², exposé Ouest. La maison a été rénovée en 2020 et est parfaitement entretenue.

Mitoyenne d'un côté seulement, vous accéderez à l'entrée de la maison située à l'arrière, grâce à un petit passage qui longe la maison, idéal pour passer les vélos.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine avec baie s'ouvrant sur la terrasse d'un côté, et s'ouvrant sur le salon avec cheminée et parquet de l'autre.

A ce même niveau vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre sur parquet, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage vous retrouverez des combles aménagés d'environ 27m² permettant de faire une chambre et un bureau. Un WC avec lave-main complète ce niveau.

La maison dispose d'un grand sous-sol où vous pourrez faire du stockage.

Au calme, emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (C1, C6, bus 10) et des bords de l'Erdre.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du stade Gaston Turpin, rue Aurelle de Paladines, dans une rue calme à sens unique, à seulement 15 minutes à pied du Jardin des Plantes et de la gare SNCF, découvrez cette maison atypique d'environ 105 m².

Derrière sa façade discrète, elle dévoile une identité singulière, où chaque niveau possède sa propre atmosphère. Son véritable atout ? Un jardin verdoyant, à l'abri des regards, véritable petit havre de paix en pleine ville. Prolongé par une terrasse et agrémenté d'une dépendance en fond de parcelle, cet espace extérieur invite aussi bien aux repas en famille qu'aux moments de détente, dans un environnement calme et préservé.

La maison se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'esprit des anciennes maisons de pêcheurs se fait ressentir. La pièce de vie, chaleureuse et intimiste, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022. De larges baies vitrées ouvrent généreusement cet espace sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Au premier étage, une belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère. Ce niveau accueille une vaste chambre parentale avec sa salle de bains et son WC. Une ancienne terrasse permet également de rejoindre directement le jardin par un escalier en pierre, un détail plein de charme qui rappelle l'histoire des lieux. Une seconde pièce sur parquet, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et actuellement utilisée comme salon d'hiver, pourra aisément devenir une chambre supplémentaire.

Au dernier étage, récemment créé grâce à une surélévation réalisée il y a un peu plus d'un an, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC récemment aménagée. Ces travaux ont également permis la réalisation d'une partie de toiture entièrement neuve.

Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du marché hebdomadaire qui anime le quartier chaque jeudi soir, à quelques minutes à pied de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Donatien | Maison de caractère au cœur du quartier

Charme de l'ancien et volumes généreux.

Maison familiale de 258 m² habitables (près de 300 m² au sol) – 7 chambres.

Un bien aux nombreux atouts :

Belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées en marbre

Parquets en bâtons rompus

Beaux espaces de réception ouverts sur le jardin

7 chambres et une salle de jeux

Jardin arboré de plus de 300 m², exposé sud, au calme et sans vis-à-vis

Garage double de 47 m²

Potentiel d'aménagement au-dessus du garage

DPE C projeté avec installation d'une pompe à chaleur (devis disponibles)

Emplacement privilégié à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint Donatien - Rue calme

Maison de 171 m² 4chambres avec garage - Jardin sans vis-à-vis

Au rez-de-chaussée :

Espace dressing d'entrée

Pièce de vie de 60 m² avec : Cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon salle-à-manger.

Arrière cuisine aménagée de 9 m²

WC séparés

A l'étage :

Un espace parental : chambre, dressing, salle d'eau

Un espace enfants/ chambres d'amis : 3 chambres (13, 14 et 15 m²) avec placards intégrés, espace jeux

Espace jeux / bureau aménagé

Une salle d'eau/ salle de bains

WC séparés

Au sous-sol :

Une cave aménagée

Un garage motorisé et un abri vélo complètent le bien.

DPE A : Pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : Isaure, une maison familiale de 168,26 m2 habitables, située à Nantes, quartier Coudray / Saint-Donatien, avec 6 chambres, jardin clos et double garage.

Rare à la vente sur le secteur, cette maison réunit des atouts particulièrement recherchés par les familles : de beaux volumes, six chambres, un véritable jardin et un double garage, le tout dans le calme d'une impasse privée.

Construite en 1998, elle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de Saint-Donatien.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre aujourd'hui 6 véritables chambres, toutes de belles dimensions, comprises entre 11,21 et 15,53 m2 habitables, avec des surfaces complémentaires sous pente pour celles du dernier étage. Chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis : ici, nul besoin de choisir entre les usages.

La maison dispose également de 3 salles de bains et 3 WC, une configuration particulièrement confortable pour une famille nombreuse.

La pièce de vie de plus de 43 m2, agrémentée d'une belle cheminée en marbre blanc, bénéficie d'une ouverture directe vers le jardin. La cuisine indépendante de plus de 12 m2 offre, quant à elle, de belles perspectives d'aménagement.

La distribution actuelle fonctionne parfaitement telle quelle, mais laisse aussi entrevoir plusieurs évolutions possibles : imaginer à terme une cuisine davantage tournée vers le jardin et ouverte sur la pièce de réception, ou encore créer une suite parentale au rez-de-chaussée selon les besoins futurs de la famille, sous réserve de faisabilité.

Une maison qui peut donc évoluer sans avoir besoin d'être réinventée.

À l'étage, le parquet massif apporte chaleur et caractère aux espaces nuit. Le rez-de-chaussée pourra quant à lui être personnalisé au goût de ses futurs propriétaires et constitue l'un des leviers simples pour imprimer une […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, Chalâtres/St Donatien - Maison 4 chambres, grand garage et jardin

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A 10 minutes à vélo de la gare et du centre-ville, proche des écoles (Blanche de Castille, Clémenceau, Livet, Saint Donatien).

Toiture entièrement refaite et isolée en 2023.

Quelques rafraichissements (cuisine et salles de bain) restent à faire pour la remettre au goût du jour. Un chiffrage a été réalisé et est consultable à notre agence.

Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 128m² habitables (141m² au sol), réunit tous les atouts recherchés.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir). Les deux pièces s'ouvrent sur le jardin exposé Sud- Sud Est.

Vestibule avec un WC.

Depuis la cuisine et le vestibule, vous accéderez également à un grand garage de 30 m² et une buanderie, très pratiques pour le stationnement, le rangement et l'organisation quotidienne.

A l'étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet ancien et cheminée décorative et d'une salle de bain avec douche et WC.

Vous accéderez au second niveau par une grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.

Au deuxième étage, vous retrouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un petit bureau mansardé.

Jardin exposé Sud-Sud Est, joliment arboré et abri de jardin.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

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Privilèges Immobilier vous présente, au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, une maison familiale rare, nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant.

Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre 5 chambres, un bureau, un jardin arboré, un garage et ne nécessite aucun travaux.

À quelques pas des commerces et à proximité immédiate de la gare, cette propriété réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée.

Un bien confidentiel qui séduira les amateurs d'adresses recherchées. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>