Marie COINET présente :

Située à Nantes Sud, à la lisière de Vertou, dans le secteur recherché des Bourdonnières, cette villa en pierre d’environ 185 m2 au sol (181 m2 habitable) s’élève sur une parcelle paysagée de 423 m2 avec piscine chauffée, jardin d’inspiration méditerranéenne conçu par une paysagiste et arrosage automatique.

Le Busway, accessible à 3 mn à pied, permet de rejoindre le centre-ville de Nantes et la gare en environ 25 mn. Commerces, écoles, crèches, axes périphériques et bords de Sèvre se trouvent à proximité immédiate.

La maison offre une organisation familiale avec possibilité de vie de plain-pied. L’entrée dispose de rangements et de toilettes séparées. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, agrémentée de parquet, poutres apparentes et d’une cheminée avec insert. Une large baie vitrée prolonge l’espace vers la terrasse et le jardin. La buanderie est accessible directement depuis la cuisine.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, orientée vers le jardin.

À l’étage, quatre chambres, dont une seconde suite avec salle de bains et toilettes, une grande chambre en enfilade pouvant être organisée en deux espaces distincts, deux autres chambres, une salle d’eau indépendante, des toilettes séparées et un dressing aménageable en bureau.

Garage, carport et deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété lumineuse, chaleureuse et familiale.

Une villa de caractère où la pierre, les volumes et le jardin composent un cadre de vie rare aux portes de Vertou.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le quartier de la Beaujoire à Nantes.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée de plus de 30m2, une cuisine aménagée et un WC.

A l'étage vous retrouverez un palier, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard ainsi qu'un dressing.

Un garage complète le bien. Les bus, le tram et les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de la Perverie, dans une rue peu passante et paisible, découvrez cette maison construite en 2007. Conçue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées Sud et Ouest. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et apportent une belle sensation de volume. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, idéale pour faciliter le quotidien.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie de plain-pied. Il accueille une chambre avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau privative.

À l'étage, une seconde chambre bénéficie elle aussi de sa propre salle d'eau avec WC. Un espace dressing généreux et un palier complètent ce niveau, dont l'agencement a été imaginé pour permettre une évolution de la maison.

En effet cette propriété présente un réel potentiel d'agrandissement. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, une surélévation pourrait permettre la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains, offrant ainsi une solution idéale pour accompagner les projets de vie d'une famille.

Un grand garage traversant permet de stationner tout en offrant un vaste espace de rangement. À l'avant de la maison, une cour entièrement sécurisée complète les prestations de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

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Découvrez cette maison à vendre avec 5 chambres des années 30, située à la frontière des quartiers de la Tortière, St-Donatien et du Rd-Pt de Paris à Nantes.

Pleine de caractère et de charme, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa double pièce de réception traversante sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, se prolongeant sur sa large terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette terrasse donne sur un jardin clos et arboré. La cuisine est fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille.

Au 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses, 1 chambre supplémentaire, plus petite mais tout aussi charmante, une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains avec WC, grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Sous-sol complet : buanderie et autres espaces de rangement

Garage situé sur le côté de la maison pour votre confort.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison qui allie charme de l'ancien et praticité moderne.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

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ZOLA, maison des année 1990, en bon état et très fonctionnelle,

séjour avec cheminée donnant directement sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre au rez de chaussée,

à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc,

jardin bien exposé clos de murs, garage ..

proximité des transports en commun et des commerces, sortie […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT EXCLUSIF AMANDA - Découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces, d'une surface d'environ 76 m2, située dans le secteur de Chantenay à Nantes. Elle comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière gaz de 2026, et les fenêtres sont en simple et double vitrage. Vous profiterez également d'une cour avec terrasse d'environ 21 m2, ainsi qu'un caveau pour vélos et stockage. Possibilité en tant que résidence principale ou investissement locatif. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Bouyer vous propose : CHARMANTE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE – SAINT-FÉLIX Idéalement située au pied de la place Saint-Félix, venez découvrir cette maison de ville rénovée alliant le charme de l’ancien, avec sa cheminée en marbre et son parquet, au confort d’un bien entièrement rénové, offrant une grande pièce de vie ouverte de 30 m² et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un escalier donnant accès à la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures et à son exposition Est. Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four et plaque à induction connectée), ainsi que d’un salon / séjour avec cheminée en marbre et étagères. Une salle d’eau avec douche à l’italienne (grand receveur de 160 × 90 cm), meuble vasque suspendu, miroir lumineux, WC suspendu Grohe et deux fenêtres. Une chambre avec dressing de 2 mètres linéaires et étagères, donnant sur les jardins et bénéficiant d’une exposition Ouest. Rénovée intégralement avec soin en 2024, cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en double vitrage, radiateurs électriques Noirot à double corps de chauffe (2024), ballon d’eau chaude extra-plat Ariston de 80 L, WC suspendu Grohe, fibre, isolation des murs et des combles, cheminée en marbre, parquet en pin, hauteur sous plafond de 2,80 m. DPE : D. Petite copropriété bénévole de seulement deux lots, avec 160 € de charges annuelles d’assurance. Les plus : - Toit plat accessible depuis le logement. Son aménagement pourra être étudié avec le copropriétaire et sous réserve des autorisations administratives. - Combles accessibles uniquement depuis le logement, présentant un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Situation idéale à 100 m des commerces de la place Saint-Félix et à 300 m des bords de l’Erdre. Places de stationnement gratuites dans la rue, à 30 mètres. Tous les transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Zola- Cimetière St Clair

Entièrement rénovée, cette élégante maison des années 30 séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son joli jardin paysagé avec piscine.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur une terrasse et un jardin clos de murs. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Ce niveau comprend également un espace bureau-bibliothèque, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier, agrémenté d'un espace bureau, dessert une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

La parcelle offre plusieurs espaces extérieurs, dont une seconde terrasse abritée sous une pergola, idéale pour profiter du jardin à l'ombre.

Une piscine de 4 × 8 mètres, un abri de jardin ainsi qu'un garage fermé situé dans la rue complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>