NANTES Canclaux-Grillaud

Idéalement située en impasse, au calme,

Maison au charme des années 40 de 168m2

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie traversante de 43m2 sur parquet ancien avec cheminée fonctionnelle en tuffeau

Cuisine déjeunatoire de 24m2, aménagée et équipée, coin bureau

Le tout, baigné de luminosité, grâce à de larges baies ouvertes sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé Sud-Est

Salle à manger de 16,5m2 (pouvant être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied)

Buanderie et garage attenant

A l'étage, chambre, salle d'eau, wc indépendant

Un second espace nuit comprend deux chambres dont une grande avec bureau (20m2), dressing, salle de bains avec douche et baignoire

A quelques minutes du Parc de Procé, du Chronobus 3 et des commerces et écoles

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché, au calme d'une impasse, profitez à pied des commerces, des écoles et de la ligne C6 et du bus n 75. Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille et mène à une superbe pièce de vie lumineuse de 72 m2. Elle se compose d'un espace salon-séjour traversant avec un poêle scandinave et d'une récente cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien, pouvant se fermer par sa porte coulissante. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud. Une arrière-cuisine/cellier ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres dont une véritable suite parentale avec dressing, coin bureau et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau offrant confort et praticité à toute la famille. A l'extérieur, un joli jardin exposé Sud à l'abri des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux / Procé

Dans une rue calme et résidentielle, cette maison aux lignes contemporaine séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.

La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées et plusieurs puits de lumière, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse et un jardin paysager exposé Sud-Est d'environ 150 m², soigneusement aménagé.

La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance au séjour agrémenté d'une cheminée. Une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une très agréable suite parentale tournée vers le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint.

Rénovation récente, prestations soignées et nombreux aménagements sur mesure composent un ensemble particulièrement abouti, pensé dans les moindres détails.

Stationnement sur la parcelle.

À proximité immédiate des commerces, du Chronobus et du parc de Procé.

Contact : Marion Naudeau -

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR

Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes.

Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – MONSELET – MAISON FAMILIALE – 265 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN - (garage proche)

Au coeur du très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate du centre-ville, des bonnes écoles, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 265 m² habitables, en très bon état général.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures donnent directement sur l'extérieur, quasiment de plain-pied.

À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 120 m² ainsi que d'une terrasse de près de 40 m², dans un environnement au calme absolu.

Les étages accueillent six chambres, une salle de bains, ainsi que trois salles d'eau permettant à chacun de disposer de son espace. La maison offre également une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres et bénéficie d'une distribution facilement adaptable aux besoins d'une famille.

Au dernier niveau, une terrasse tropézienne offre une jolie vue dégagée sur les toits de Nantes.

Un grand sous-sol aménagé, une cave, un grenier également aménagé ainsi qu'un parking situé à proximité complètent ce bien et offrent de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, le sport ou les loisirs.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et a été régulièrement entretenue : façade, toiture et fenêtres ont notamment été refaites il y a moins de dix ans. Une pompe à chaleur installée en 2026 lui permet également de bénéficier d'un excellent DPE B (DPE projeté), particulièrement appréciable pour une maison de cette surface.

Une grande et belle maison familiale, lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MAIRIE DE CHANTENAY

Maison de ville récemment rénovée, située au calme dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec mezzanine, pouvant être aménagée en bureau ou en salle à manger.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'arrière, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente cette agréable maison familiale construite en 1988, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 46 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m², avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Un véritable atout pour apprécier pleinement les beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins : chambre parentale, bureau ou espace dédié aux invités.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

Idéalement située dans le secteur du Vieux Doulon à Nantes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du centre commercial Paridis, du parc du Grand Blottereau et des transports en commun.

Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Contactez Treize Immobilier pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison uniquement présentée par Nicolas Unrein, d'environ 90 m² habitables et 112 m² au sol, avec garage, édifiée en 2001 sur un terrain de 330 m², située dans le secteur saint Joseph de Porterie.

Cette maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi :

Chronobus C6, arrêt Embelie à environ 400 m

Bus 95, 348, 360, arrêt Grange au Loup à environ 190 m

Tram 1, arrêt Halvêque à 1 km

Commerces de proximité à environ 250 m

École et collège à environ 650 m.

Leclerc Paridis à 3 km.

Accès périphérique à 5 minutes.

Elle comprend une entrée indépendante avec placard, desservant une pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec un second WC.

Ce bien est complété par un garage et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un cabanon situé au fond du jardin.

Une maison à découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

328 000 € HAI

dont 3,8 % TTC d'honoraires (12 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 316 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (148 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (29 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 350 € à 1 860 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont […] Voir l’annonce immobilière >>