NANTES TALENSAC ? L'ÉLÉGANCE URBAINE ET L'ESPRIT MAISON

Seul Chargé, Paul Parker Properties vous invite à découvrir ce bien d'exception entièrement réinterprété, idéalement niché au coeur du quartier très prisé de Talensac. A deux pas des célèbres halles, des écoles réputées, des transports et de l'effervescence du centre-ville, cette réalisation unique combine à la perfection l'indépendance d'une maison et le confort d'un appartement contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné par une rénovation récente, privilégiant des volumes fluides. La vaste et lumineuse pièce de vie, véritable coeur du lieu, est baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse privative, un écrin de quiétude rare en plein centre-ville, pensé comme un prolongement naturel du salon pour vos moments de réception et de détente. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de climatisation.

A l'étage, l'espace nuit indépendant a été conçu avec le même soin. Il se compose de trois belles chambres optimisées, ainsi que d'une salle d'eau.

Ce bien dispose d'un système de chauffage performant et écoresponsable par pompe à chaleur, garantissant une excellente maîtrise énergétique.

Son accès immédiat aux commodités (marché de Talensac, commerces de bouche, transports et écoles) en fait une adresse rare et hautement stratégique pour une vie de famille ou un pied-à-terre citadin sans aucun compromis.

DPE : 135 C GES 5 C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Patrice, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente, une maison à étage en copropriété de 107,12m2.

Cet appartement bénéficie d'un environnement résidentielle et proche des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et accès facilités aux transports. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort au quotidien.

Au sein d'une copropriété récente datant de 2009, découvrez cette maison à étage de 107.12 m2.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un coin cuisine, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien est complété par une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Mitrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un quotidien « tout à pied ».

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui offre la possibilité d'être ouverte sur la cuisine afin de créer un grand espace de vie convivial et traversant. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un grand garage, atout rare et recherché sur le secteur, complète les prestations de ce bien pour le stationnement et le stockage.

Bénéficiant d'une exposition idéale à l'Ouest, la maison profite d'une belle luminosité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts.

Classe énergie : D

Classe climat : B

Nbrs de lots : 46 lots d'habitation

Charges annuelles : 200 €/an.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 129.5 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

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3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 129.5 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce superbe loft d'environ 180 m² au sol, idéalement situé au cœur de l'île, à deux pas de la place République et à proximité immédiate des bords de Loire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant également une zone de stockage pratique. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Sur ce niveau, vous trouverez une agréable chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, garantissant confort et intimité.

À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec douche, trois belles chambres ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille.

En complément, ce bien rare dispose d'un garage double, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Alliant volumes généreux, matériaux de qualité et emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Nantes, ce loft est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à deux pas du centre-ville.

À visiter sans tarder.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

DPE ANCIENNE VERSION

Nombre de lots : 2 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Perverie/Locquidy

Dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable jardin arboré, clos de murs.

L'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine familiale indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de rangements et d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

Un garage attenant complète l'ensemble et permet notamment le stationnement de vélos ou scooters.

À l'abri des regards, le jardin arboré et clos de murs constitue un véritable havre de tranquillité.

Une adresse familiale recherchée, à proximité immédiate des établissements de la Perverie et du Loquidy, ainsi que des transports avec les lignes C2 et 28.

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 500 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier Zola, cette maison, exposée Sud-Est, bénéficie d’un environnement dynamique à seulement quelques pas des écoles, transports en commun, commerces et loisirs de proximité. Maison traditionnelle construite en 1967, en très bon état général, offrant une surface habitable de 120 m².

Cette maison de 4 pièces se compose de :

- Un séjour avec cheminée

- Une salle à manger

- Une cuisine indépendante

- 2 chambres

- Un bureau

- Une salle d’eau

- Et des couloirs desservant les espaces

Hauteur sous plafond :

- Rez-de-chaussée : 2,55 m

- Étage : 2,75 m

Annexes et extérieurs :

- Deux vérandas (dont une avec cheminée)

- Une buanderie

- Un garage spacieux de 30 m²

- Un abri de jardin

Équipements & confort :

- Chauffage individuel au gaz

- Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>