NESTENN

NESTENN Orvault vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 100m2. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 42.65 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au niveau de l'espace de vie, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m2 et d'une dépendance de 5.90 m2 sur un terrain de 196 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Situé à Nantes Hippodrome, proche de nombreux établissements scolaires. Proximité également des commerces du Bout des Pavés et des espaces verts avec l'hippodrome et la vallée du Cens. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre agréable. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORVAULT Place du Bout des Pavés : Exclusivité ! Appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2003. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre avec placard aménagé, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Coté technique, le chauffage est électrique par convecteurs récents, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement comprend également un garage en sous-sol accessible par portail électrique, et bénéficie de la fibre optique. Idéalement situé à proximité des services et commodités de la Place du Bout des Pavés.Ce charmant appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Nord : Votre agence NESTENN Nantes Nord vous propose cette maison construite en 2019. Récente, à la décoration contemporaine et aux qualités énergétiques optimum, posez vos valises dans ce bien familial.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m2 exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Bénéficiez également d'un stationnement couvert, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un petit jardin bien exposé et au calme.Proche des écoles élémentaires, des arrêts de tram René Cassin et Le Cardo, vous trouverez également des commerces de proximité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie alliant praticité et simplicité au nord de Nantes. Contactez nous pour programmer une visite ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A SAISIR ORVAULT BOURG - RARE DANS LE SECTEURAu calme de son impasse, à 2 pas du bourg d'Orvault et de la vallée du Cens, cette maison familiale de 111 m2 sur plus de 1500m2 de terrain , vous séduira par son potentiel.Actuellement de plain pied , vous profiterez de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,7 m2. Les combles sur dalle béton peuvent être aménageables et compléter cette surface de vie.L'ensemble donne sur une superbe terrasse réalisé en 2021, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m2 piscinable.Vous pourrez profiter également d'un SOUS SOL COMPLET et d'un HANGAR ce qui peut être intéressant pour une activité d' ARTISAN. Pour les familles, BUS 79 à 3 minutes à pieds pour rejoindre les lignes de tramway, le collège ou le lycée.A VISITER SANS TARDER (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orvault Ferrière : Exclusivité ! A deux pas de l'Intermarché de la Ferrière et de l'arrêt de tramway du même nom, ravissant appartement T2.En rdc d'une résidence de 2013 composée uniquement de 9 lots d'habitation, découvrez ce bien libre de toute occupation (départ locataire le 20 Juillet). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée et équipée. Le plus ? La terrasse de 9m2 dans un jardin d'environ 26m2 en jouissance privative. Parking couvert sécurisé. Pas de procédure en coursRavalement voté charge vendeur ! (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Bout des Pavés :A louer nue (bail 3 ans) mais avec mise à disposition de mobilier, découvrez cette maison d'environ 95m2. Jamais louée. Disponible de suite.Au calme, dans zone pavillonnaire proche de la Place du Bout des Pavés, découvrez cette charmante maison d'environ 95m2 habitable pour 112m2 de surface utile.Maison familiale avec les espaces techniques en RDC (buanderie, chaufferie, salle de jeux avec SDE. Au niveau principal, l'espace de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger.A l'étage, le palier avec grand placard dessert les 3 chambres et la SDE.Belle parcelle de 593m2 avec une serre en fond de jardin.Maison bien entretenue avec isolation par l'extérieur neuve et pompe à chaleur.Parfaite pour vie de famille ou colocation !Loyer 1265euros + 35euros de charges (TOEM+entretien PAC)Dépôt de garantie 1265eurosHonoraires (dont états des lieux) : 1045euros

NANTES NORD - BOUT DES PAVES : A LOUER !PPAS DE FRAIS D'AGENCE - A proximité des transports (lignes 59, 96, C2 et 86), T2 NEUF de 46m2 , composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) et donnant sur loggia, salle d'eau, WC séparé, une chambre. Une place de parking en sous-sol. Eau froide individuelle. Eau chaude, Chauffage urbain (réseau de chaleur), entretien des parties communes, espaces verts et ascenseur compris dans les charges. ATTENTION, logement soumis à des conditions de ressources. T2 - 4è étage - LOT 1403 : 753 euros CCDépôt de garantie : 640 euros

NANTES NORD - BOUT DES PAVES : A LOUER !PAS DE FRAIS D'AGENCE - A proximité des transports (lignes 59, 96, C2 et 86), T3 NEUFS de 71 m2 environ, composés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) , salle d'eau, WC séparé, deux chambres. Une place de parking en sous-sol. Eau froide individuelle. Eau chaude, Chauffage gaz urbain, entretien des parties communes, espaces verts et ascenseur compris dans les charges. ATTENTION, logement soumis à des conditions de ressources. T3 - 1er étage - LOT 1101 : 1008.04 euros CCDépôt de garantie : 850.04eurosouT3 - 2è étage - LOT 1201 - 1013.04 EUROS ccDG : 855.04 euros

OPPORTUNITE ORVAULT Bourg : DANS BELLE RESIDENCE - APPARTEMENT T3 - PMRAppartement T3 parfaitement distribué, comprenant une entrée avec placard aménagé, distribuant une belle pièce de vie de 27.50 m2 avec cuisine ouverte et l'espace nuit de 2 chambres de 13 m2 et 14 m2 avec placard, une salle de bains et un WC. La pièce de vie donne sur une grande terrasse - loggia de 11,2 m2,exposée Est. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol (possibilité de louer une seconde place de parking en sus).Orvault bourg vous offre une vie au calme aux portes de Nantes, en ayant tout à proximité, les bus pour rejoindre les tramways 2 et 3, les commerces et les écoles du primaire au lycée. Chauffage individuel au gaz. Disponible dès à présent. Loyer HC : 780 euros. Charges : 75 euros (comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères). Loyer CC : 855 euros. DDG : 780 euros.Honoraires : 766 euros dont 209 euros d'état des lieux.

Nantes Bout des Pavés :Ravissant T1 bis meublé en duplex construit en 2021 et en mitoyenneté avec un pavillon individuel (cour et entrée sur la parcelle communes avec 2 autres logements).Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC.A l'étage, la chambre avec l'espace salle d'eau.Ce bien est idéalement situé à 300m2 de la place du bout des Pavés. Proximité transports bus 59/86/96 et Chronobus C2 et C20 ainsi que les commerces de proximité.Disponible le 1er Septembre 2026.Loyer de 575euros + 25 de charges dont TOEM et eauCaution 1200eurosHonoraires 382euros dont Etats des lieux