NESTENN

Nantes Géraudière proche Bourgeonnière :NESTENN Nantes Nord - Orvault vous propose cette charmante maison des années 60, située à Nantes.Maison de 131 m2 habitables sur un terrain de 457 m2 , parfaite pour une famille en recherche de volumes !En effet, vous y trouverez au niveau principal un séjour lumineux de 31 m2 exposé sud-est, une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres, des WC et une SDB avec baignoire, douche et fenêtre pour l'aération naturelle. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Orvault vous propose cette charmante maison des années 50, située dans le secteur prisé de Nantes Bout des Pavés. Idéale pour un primo accédant ou un petit budget, cette maison de plain-pied de 72 m2 comprend 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29,32 m2, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude électrique. Construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le terrain de 372 m2 offre une terrasse et un garage de 18,18 m2 avec une place de parking. La fibre optique est disponible. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des arrêts de tram ligne 2, ainsi que des parcs et commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier calme et bien desservi de Nantes. (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES Recteur Schmitt : Exclusivité ! Appartement de type T1 d'une surface de 18.83m2 situé à Nantes proche de Recteur Schmitt. Ce bien situé au dernier étage d'une petite copropriété de 1997, comprend la pièce de vie avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure idéale pour faciliter le quotidien de votre futur locataire. Cet appartement est idéal pour un investisseur. Il est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l' Université STAPS, le collège CNAM Pays de la Loire, le lycée professionnel François Arago, ainsi que les arrêts de tram comme Recteur Schmitt, Bourgeonnière et Ecole Centrale Audencia. Vendu libre d'occupant. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORVAULT Cholière :Maison entièrement rénovée, 5 chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés, vaste espace de vie lumineux de plus de 49 m2 avec cuisine aménagée et équipée et son ilot centrale. Jardin clos sans vis à vis, de beaux volumes baignés de lumière. 4 chambres sur parquet massif à l'étage, salle d'eau équipée et wc séparés, une pièce dédiée. A l'extérieur, une terrasse en bois et un garage complètent cette maison familiale ou idéale pour un investissement locatif ! A proximité immédiate du lycée Nicolas Appert et lignes de bus 50 et 79. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Orvault vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 100m2. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 42.65 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au niveau de l'espace de vie, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m2 et d'une dépendance de 5.90 m2 sur un terrain de 196 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Situé à Nantes Hippodrome, proche de nombreux établissements scolaires. Proximité également des commerces du Bout des Pavés et des espaces verts avec l'hippodrome et la vallée du Cens. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre agréable. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITE ORVAULT Bourg : DANS BELLE RESIDENCE - APPARTEMENT T3 - PMRAppartement T3 parfaitement distribué, comprenant une entrée avec placard aménagé, distribuant une belle pièce de vie de 27.50 m2 avec cuisine ouverte et l'espace nuit de 2 chambres de 13 m2 et 14 m2 avec placard, une salle de bains et un WC. La pièce de vie donne sur une grande terrasse - loggia de 11,2 m2,exposée Est. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol (possibilité de louer une seconde place de parking en sus).Orvault bourg vous offre une vie au calme aux portes de Nantes, en ayant tout à proximité, les bus pour rejoindre les tramways 2 et 3, les commerces et les écoles du primaire au lycée. Chauffage individuel au gaz. Disponible dès à présent. Loyer HC : 780 euros. Charges : 75 euros (comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères). Loyer CC : 855 euros. DDG : 780 euros.Honoraires : 766 euros dont 209 euros d'état des lieux.

Nantes Bout des Pavés :Ravissant T1 bis meublé en duplex construit en 2021 et en mitoyenneté avec un pavillon individuel (cour et entrée sur la parcelle communes avec 2 autres logements).Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC.A l'étage, la chambre avec l'espace salle d'eau.Ce bien est idéalement situé à 300m2 de la place du bout des Pavés. Proximité transports bus 59/86/96 et Chronobus C2 et C20 ainsi que les commerces de proximité.Disponible le 1er Septembre 2026.Loyer de 575euros + 25 de charges dont TOEM et eauCaution 1200eurosHonoraires 382euros dont Etats des lieux

Nantes Hippodrome / Bourgeonnière : avenue de l'Alverne,Proximité immédiate du Tram ligne 2 (arrêt Bourgeonnière) et des Facultés.Découvrez ce beau T2 de près de 50m2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence au calme.Pièce de vie lumineuse donnant sur grand balcon, cuisine aménagée, belle chambre avec salle d'eau récente. Il dispose également d'un cellier/dressing et de WC séparés.Les plus : un garage individuel fermé et une cave.Chauffage gaz / Fenêtre en PVC double vitrage / volets roulants électriques / tableau électrique changé.Honoraires : 634euros dont état des lieuxDépôt de garantie : 614eurosLibre de suite

Nantes Bout des Pavés :A louer nue (bail 3 ans) mais avec mise à disposition de mobilier, découvrez cette maison d'environ 95m2. Jamais louée. Disponible de suite.Au calme, dans zone pavillonnaire proche de la Place du Bout des Pavés, découvrez cette charmante maison d'environ 95m2 habitable pour 112m2 de surface utile.Maison familiale avec les espaces techniques en RDC (buanderie, chaufferie, salle de jeux avec SDE. Au niveau principal, l'espace de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger.A l'étage, le palier avec grand placard dessert les 3 chambres et la SDE.Belle parcelle de 593m2 avec une serre en fond de jardin.Maison bien entretenue avec isolation par l'extérieur neuve et pompe à chaleur.Parfaite pour vie de famille ou colocation !Loyer 1265euros + 35euros de charges (TOEM+entretien PAC)Dépôt de garantie 1265eurosHonoraires (dont états des lieux) : 1045euros

NANTES NORD - BOUT DES PAVES : A LOUER !PPAS DE FRAIS D'AGENCE - A proximité des transports (lignes 59, 96, C2 et 86), T2 NEUF de 46m2 , composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) et donnant sur loggia, salle d'eau, WC séparé, une chambre. Une place de parking en sous-sol. Eau froide individuelle. Eau chaude, Chauffage urbain (réseau de chaleur), entretien des parties communes, espaces verts et ascenseur compris dans les charges. ATTENTION, logement soumis à des conditions de ressources. T2 - 4è étage - LOT 1403 : 753 euros CCDépôt de garantie : 640 euros