NESTENN

Nantes Jonelière : Exclusivité !Découvrez cette charmante maison des années 90, située au calme de son impasse, offrant 123m2 habitables sur un terrain de 280 m2. Ce bien rare sur le marché comprend de beaux volumes.Le bien se compose d'une entrée élégante avec placard et accès à l'étage, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest de 46m2 dont une cuisine aménagée et équipée pensée pour accueillir les moments de partage du quotidien (véritable coeur de la maison !). Arrière cuisine, WC et garage de près de 18m2 complètent le RDC.A l'étage, le palier avec une fenêtre dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec lumière naturelle et WC. Coté extérieur ? Jardin clos et intimiste, sans vis à vis particulier. Terrasse de 22,50 m2 bien exposée, vous permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude, et un conduit de cheminée est existant. Le plus ? Vous bénéficierez également d'un deuxième garage de 16m2 avec mezzanine pour le stockage ainsi qu'une place de parking. Bien évolutif pour ceux souhaitant une suite parentale en RDC, environnement familiale idéal et sécurisé.Située dans un quartier calme, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : écoles, collèges, université , arrêts de tram (Recteur Schmitt, Ecole Centrale Audencia). Contactez l'agence NESTENN Orvault pour organiser une visite. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORVAULT Petit ChantillyNESTENN Orvault vous propose cette maison familiale des années 90 à vendre sur secteur privilégié, offrant un cadre de vie calme et agréable. Spacieuse maison comprenant 5 chambres dont suite parentale en RDC (avec SDB et dressing), une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 45m2 avec cheminée à foyer ouvert et grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORVAULT Bourg , dans résidence de standing de 1994, parfaitement entretenu, au calme , dans un cadre bucolique au coeur du bourg d'Orvault,, bel appartement de plus de 71m2, baigné de lumière, avec une exposition sud ouest, magnifique terrasse de pratiquement 10m2, sans vis à vis.Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25m2, d'une cuisine attenante actuellement fermée de 8,51m2, avec possibilité d'ouverture complète, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un grand débarras et d'un placard d'entrée.En complément, vous disposerez d'un box, d'une cave et du très beau jardin de la copropriété.Un appartement avec une belle distribution à découvrir rapidement ! Les photos d'aménagement ont été générées par l'IA. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orvault Val d'Or - Gaudinière :Maison de ville de 2003 comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière avec belle exposition Sud donnant sur jardin sans vis à vis, parking extérieur avec carport. A proximité du parc de la Gaudinière et de l'école du Bois Saint Louis. Cette maison est en copropriété mais aucune charge à reverser. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif ! L'arrêt de Tram Ligne 3 ferrière est à 800m et la ligne Chronobus C21 est à 400m, idéal pour accéder aux Facultés. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORVAULT CHOLIERE :Un véritable coup de coeur vous attend pour cette magnifique maison en état irréprochable.De construction traditionnelle et non mitoyenne, venez découvrir ses pièces baignées de lumière.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale qui vous mène à une vaste pièce de vie de près de 40 m2, vous apprécierez sa cuisine équipée de qualité, le tout en accès immédiat sur une terrasse intime et ensoleillée.Un grand garage complète le RDC.A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec beau dressing et salle de bains/Wc privative. Vous profiterez également d'une seconde salle d'eau. Toutes les pièces disposent de volets roulants électriques !Le jardin est tout simplement magnifique, sans vis-à-vis et au calme.Vous accéderez facilement en Bus à la galerie commerciale LECLERC GRAND VAL ainsi qu'aux petits commerces du Petit Chantilly (boulangerie, pharmacie...)Les promenades de la Vallée du Cens sont à quelques pas.Pour vos enfants, cette maison dépend de l'école maternelle/primaire de la Salentine. Pour les plus grands, l'accès aux facultés est à 20 minutes, les collèges Jean Rostand / St Dominique et le lycée Nicolas Appert sont également à quelques minutes en transports en communs. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Bout des Pavés :Appartement souplex T2 bis d'une surface de 76.12 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Ce logement comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée exposée Ouest-Est. Une chambre avec dressing, une pièce type bureau, une salle d'eau avec WC séparés. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des structures d'accueil petite enfance et proche des commodités.Loyer de 855 euros + 20 euros de charges, soit 875 euros CCDépôt de garantie 855 eurosHonoraires 837 euros dont 228 euros d'état des lieux

UNIQUE à 400m du Bourg d'Orvault : Au coeur d'un parc arboré de 3600m2 et au fond d'une impasse privée, vaste maison d'architecte de 155 m2 composée de 5 chambres, 40 m2 de pièce de vie lumineuse, garage et pièces annexes.Nombreux rangements.Travaux de rénovation en cours sur une partie des chambres.Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur neuve.Entretien du jardin inclus dans les charges.Tout à pied : les petits commerces de la place de l'Eglise, les écoles, lignes de bus 89 et 79.Accès rapide aux périphériques.L'atout majeur de cette maison est son accès quasi-immédiat aux ballades de la vallée du Cens.Pour les amoureux de la nature avant tout !Libre de suite.Honoraires : 1705 euros dont états des lieuxDépôt de garantie : 1800 eurosEtude des dossiers par l'assurance GLI (Garantie Loyers impayés)

Situation exceptionnelle en coeur de ville - Place des Petits Murs Grand T2 loué nu de plus de 50m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30m2 avec kitchenette ouverte avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, rangements. Côté nuit, SDB avec WC et chambre de 14m2 avec placard donnant sur cour intérieur.Appartement rénové avec reprise de l'isolation. Nouveau DPE en attente !Situation idéale dans petite résidence de 8 logements avec faibles chargesAppartement vide libéré au 12 décembre.A visiter sur RDVLoyer : 690euros + 45euros de chargesCaution : 690eurosHonoraires agence : 658euros dont 152euros pour état des lieux

Nantes Bottière - ChênaieNESTENN Orvault vous propose à la location un appartement 3 pièces de 59,30 m2 non meublé dans une résidence récente construite en 2016, Chemin de l'Ecobut. Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une exposition Ouest-Sud pour le séjour. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un chauffage par radiateur et une eau chaude individuelle. Les fenêtres double vitrage avec volets roulants. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. La localisation est idéale, proche de nombreux points de commodités. Un cadre de vie agréable et pratique vous attend dans ce logement.Libre de suite !860euros HC + 40euros de chargesHonoraires 639euros dont Etat des LieuxDG 860 eurosDispositif Loi PINEL - sous conditions de ressources (ZONE A)

CHAMBRE CHEZ L 'HABITANTE disponible 15 Mai 2025.Au sein d'une maison de 75m2 entièrement rénovée en 2023 (isolation, toiture, électricité, plomberie, pompe à chaleur, etc...), location à l'étage du bien de 2 chambres de 12m2 meublées avec lit double, armoire, bureau et chaise. SDE avec WC réservée pour ces 2 chambres.Espace partagé avec la propriétaire, la pièce de vie en RDC avec cuisine équipée et aménagée ouverte (plaque gaz, hotte, LV et réfrigérateur.A proximité des facultés et de la place du Bout des Pavés. Bail mobilité ou bail d'un an